D2 - B&W - Beantwoording schriftelijke vragen D66 huurbevriezing D460323
Een raadslid stelde op 4 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Brummen (4 vragen).
In het kort
4 vragen en wat het college antwoordt
- Is het college het met D66 eens dat een huurbevriezing, zonder daarbij te voorzien in extra investeringen in de sociale huursector of een belastingverlaging voor… → Hier is het college het mee eens.
- Is het college voornemens om hierover in gesprek te gaan met de woningcorporaties(s) die in de gemeente Brummen actief zijn, om de impact van deze landelijke maatregel… → Op diverse vlakken zijn er ook al schrijven gegaan naar het ministerie van Volkshuisvesting om onze zorgen te uiten.
- Blz. 2 Is het college bereid na deze gesprekken een brief naar de raad te sturen over de impact van dit besluit op de (gemaakte) prestatieafspraken, waarin zij (i)… → vanuit Veluwonen: De door de coalitie en het kabinet aangekondigde huurbevriezing raakt de hele corporatiesector, en dus ook Veluwonen.
- Is het college daarnaast bereid om de negatieve gevolgen van de huurbevriezing op de al sterk onder druk staande investeringscapaciteit van woningcorporaties actief… → Deze zorgen zijn vanuit de gemeente Brummen middels een brief aan het aan het ministerie van Volkshuisvesting kenbaar gemaakt.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Is het college het met D66 eens dat een huurbevriezing, zonder daarbij te voorzien in extra investeringen in de sociale huursector of een belastingverlaging voor woningcorporaties, een forse impact kan hebben op de mogelijkheid van woningcorporaties om hun doelen op het gebied van woningbouw en verduurzaming te realiseren?
Antwoord van het college
Hier is het college het mee eens. Deze zorgen zijn vanuit de gemeente Brummen middels een brief aan het aan het ministerie van Volkshuisvesting kenbaar gemaakt. Deze brief is opgesteld door de Regionale versnellingstafel en bijgevoegd aan deze brief.
Vraag 2
Is het college voornemens om hierover in gesprek te gaan met de woningcorporaties(s) die in de gemeente Brummen actief zijn, om de impact van deze landelijke maatregel op lokaal niveau in kaart te brengen?
Antwoord van het college
Op diverse vlakken zijn er ook al schrijven gegaan naar het ministerie van Volkshuisvesting om onze zorgen te uiten. Bijgevoegd aan deze brief ook de brief van uit de regionale versnellingstafel en de brief vanuit de samenwerkende Woningcorporaties. Z113554/D459841
Vraag 3
Blz. 2 Is het college bereid na deze gesprekken een brief naar de raad te sturen over de impact van dit besluit op de (gemaakte) prestatieafspraken, waarin zij (i) uitlegt wat huurbevriezing betekent voor de inkomsten van corporaties, (ii) uiteenzet wat de impact is op hun doelen, (iii) welke woningbouw- en verduurzamingsprojecten nu stil komen te liggen, (iv) welke (politieke) keuzes gemaakt moeten worden nu er minder geld te besteden is en (v) wat de inzet van het college gaat zijn in eventuele nieuwe onderhandelingen met woningbouwcorporaties(s)?
Antwoord van het college
vanuit Veluwonen: De door de coalitie en het kabinet aangekondigde huurbevriezing raakt de hele corporatiesector, en dus ook Veluwonen. De effecten die wij hebben berekend liegen er niet om. We kunnen als woningcorporatie (dus in heel ons werkgebied, niet alleen in Brummen) zo'n 105 miljoen euro minder lenen, omdat we structureel jaarlijks 3,5 miljoen minder huurinkomsten gaan ontvangen. Voor dat geld hadden we bijvoorbeeld 380 woningen kunnen bouwen. Het betekent helaas dat we fors moeten ingrijpen in onze uitgaven. We hebben hier nu nog geen keuzes in gemaakt, maar doen dat binnenkort bij het opstellen van onze begroting voor 2026. Daardoor kunnen we geen uitgewerkt bod op de prestatieafspraken uitbrengen. Je mag van ons een brief verwachten voor 1 juli, maar het zal minder concreet zijn dan andere jaren. En we zullen daarin aangeven dat we in de huidige omstandigheden geen mogelijkheden zien om nieuwe prestatieafspraken te maken. We staan hierin als Veluwonen niet alleen. Alle woningcorporaties in de Stedendriehoek zijn het hierover eens en we voeren eenzelfde lijn richting de regionale woondeal. We spraken deze week af dat we gezamenlijk een brief sturen aan alle colleges, het P-beraad en de provincies Gelderland en Overijssel.
Vraag 4
Is het college daarnaast bereid om de negatieve gevolgen van de huurbevriezing op de al sterk onder druk staande investeringscapaciteit van woningcorporaties actief onder de aandacht te brengen bij zowel de provincie Gelderland als het Rijk?
Antwoord van het college
Deze zorgen zijn vanuit de gemeente Brummen middels een brief aan het aan het ministerie van Volkshuisvesting kenbaar gemaakt. Deze brief is opgesteld door de Regionale versnellingstafel en bijgevoegd aan deze brief. We hopen u hiermee op dit moment voldoende te hebben geïnformeerd. Mochten er nieuwe ontwikkelingen zijn op dit gebied zullen wij u raad hierover informeren.
Bekijk de brief: D2 - B&W - Beantwoording schriftelijke vragen D66 huurbevriezing D460323
Bron: raadsinformatie van de gemeente Brummen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.