vragen en toezeggingen forum fysieke leefomgeving 2 oktober
Een raadslid stelde op 16 oktober 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Brummen (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- 1 Op basis van het Rood voor Rood beleid van de Brummen 2009’ ook wel Rood gemeente Brummen. voor Rood beleid genoemd, is Volgens dit beleid moet het perceel oppervlak… → bij functieverandering naar In 4.4.2.2 wordt echter gesproken over een minimale wonen mogelijk.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Gemeenteraad van Brummen Openstaande vragen uit Fora en raad Datum: 2 oktober Forum Fysieke Leefomgeving Voorzitter: Bart Jan Teunissen Griffier: Heleen Ruijsch Afspraak/toezegging
Door wie en wanneer Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22a Vosstraat 23-23a Hall Wethouder Inberg zegt toe om schriftelijk terug te komen op de vragen van de CDA-fractie. 2.2 Het bouwvlak bij zowel 23 als 23a wordt veranderd en uitgebreid. Wat is hier de motivatie van?
Wethouder Inberg voor de raadsvergadering van 16 oktober 2025
Resultaat
Antwoord: 2.2 Het bestaande agrarisch bouwvlak wordt inderdaad veranderd ten behoeve van de nieuwe bedrijfs- en woonfunctie. Het bouwvlak wordt voor deze functies niet uitgebreid, sterker nog deze wordt aanzienlijk verkleind en opgedeeld in twee kleinere bouwvlakken. Zowel Vosstraat 23 als 23a krijgt een eigen bouwvlak dat rondom de bestaande bebouwing is gesitueerd. Gelet op de regels geldt voor de bedrijfslocatie aan de Vosstraat 23 dat bebouwing uitsluitend ter plaatse van het bouwvlak mag worden opgericht waarbij het bestaande bebouwingsoppervlak als maximum geldt. In afwijking hiervan geldt voor bedrijfsbebouwing (gebouw B waar de bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd) dat het bestaande oppervlak van 387 m² met maximaal 10% binnen het bouwvlak vergroot mag worden. Voor de locatie Vosstraat 23a is op grond van de regels bepaald dat het hoofdgebouw (de burgerwoning) uitsluitend binnen het bouwvlak is toegestaan. Voor een burgerwoning geldt een maximum bebouwingsoppervlak van 150 m² danwel maximaal het bestaande oppervlak als deze groter is dan 150 m².
2
7.4.3 (niet zijnde de dienstwoning Vosstraat 23a) evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Heeft dit geen consequenties als nummer 23 omgezet wordt naar een burgerwoning?
Antwoord: 7.4.3 Voor de goede orde. De woning aan de Vosstraat 23 is en blijft in het plan een dienstwoning en de tweede dienstwoning aan de Vosstraat 23a wordt in het plan naar een burgerwoning omgezet. De bestaande mestopslag op het perceel Vosstraat 23 wordt voor de nieuwe bedrijfsmatige activiteiten gehandhaafd en ligt op 52 meter van de toekomstige burgerwoning aan de Vosstraat 23a. In verband met mogelijke geurhinder geldt bij meer dan 3 m³ mestopslag een minimumafstand van 50 meter tot (burger)woningen van derden. Daaraan wordt in de gewenste situatie voldaan (52 meter).…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
1 Op basis van het Rood voor Rood beleid van de Brummen 2009’ ook wel Rood gemeente Brummen. voor Rood beleid genoemd, is Volgens dit beleid moet het perceel oppervlak minimaal 1 bij sloop van minimaal 500 m² hectare zijn en het te slopen agrarische bedrijfsbebouwing aan vrijgekomen of 850m2 zijn. Uit de beschrijving blijkt dat er 792m2 vrijkomende bedrijfsgebouwen (sloopmeters) bedrijfsbebouwing word afgebroken. Is er de bouw van een extra woning een reden om van eigen regels af te wijken?
Antwoord van het college
bij functieverandering naar In 4.4.2.2 wordt echter gesproken over een minimale wonen mogelijk. Aangezien er sloop van 500m2. Is er sprake van een verouderde op de locatie aan de Weg over website die ander gegevens hanteert? ’t Hontsveld 24 in Empe 792 m² aan bebouwingsoppervlak bedrijfsgebouwen gesloopt 3
wordt, komt de initiatiefnemer in aanmerking voor de effectuering van een bouwrecht voor een extra woning. Dat het perceeloppervlak daarbij minimaal 1 hectare groot moet zijn is géén vereiste op grond van de geldende regeling.
We kunnen niet goed herleiden wat de vraagsteller precies bedoelt en aan welke website gerefereerd wordt.
Uiteraard zijn we in het voorliggende plan uitgegaan van de actuele wet- en regelgeving. We verzoeken u even telefonisch contact te zoeken met onze medewerker Edwin Bronsvoort indien dit antwoord tot vragen leidt.
Bespreekstukken:
•
•
4
Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22a Vosstraat 23-23a Hall Vaststellen TAM-omgevingsplein Hoofdstuk 22c Weg over ’t Hontsveld 24 Empe
Bekijk de brief: Beantwoording vragen en toezeggingen forum fysieke leefomgeving 2 oktober
Bron: raadsinformatie van de gemeente Brummen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.