vragen Commissievergadering 8 april 2025 Vaststellen Nota van Uitgangspunten voor de verkoop van de Biesboschhal .pdf
Een raadslid stelde op 8 april 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Dordrecht.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording vragen Commissievergadering 8 april 2025 Vaststellen Nota van Uitgangspunten voor de verkoop van de Biesboschhal
In de commissie zijn afgelopen dinsdag vragen gesteld over de nota van uitgangspunten voor de verkoop van de Biesboschhal. Bijgevoegd de beantwoording van deze vragen, zodat deze kunnen worden toegevoegd aan het dossier:
Toevoegen van een terras In het huidige bestemmingsplan is een terras niet mogelijk. Dit is expliciet zo benoemd in het bestemmingsplan in artikel 6.3.
Een terras bij de Biesboschhal aan de zuidzijde is echter ruimtelijk gezien goed inpasbaar, en kan een toegevoegde waarde zijn voor de hal zelf en de omgeving. Een initiatiefnemer kan in zijn plan inspelen op de toekomstige mogelijkheid van het realiseren van een terras, het vormt echter geen onderdeel van de beoordeling. Na de gunning is het aan de initiatiefnemer om deze wijziging aan te vragen in de omgevingsvergunning.
In de Nota van uitgangspunten (pagina 11) staat over het verbreden van het bestemmingsplan het volgende opgenomen: "Mocht er voor de transformatie van de Biesboschhal tot Dordrechts herkenningspunt een verbreding van het bestemmingsplan nodig zijn, dan staat de gemeente Dordrecht hier in redelijke mate voor open". Hiermee is er een gelijk speelveld voor alle initiatiefnemers om in de plannen al dan niet aan te geven of ze gebruik zullen maken van de mogelijkheid om in de omgevingsvergunning een wijziging van het bestemmingsplan aan te vragen voor een terras.
Realisatie verplichting Het is belangrijk dat een koper, binnen een redelijke termijn, tot realisatie van het ingediende plan overgaat. Daarom zegt het college toe dat in de overeenkomst met de koper een realisatieverplichting worden opgenomen. De juridische tekst hiervoor moet nog worden uitgewerkt; Gedacht wordt aan de volgende voorwaarden:
De koper is verplicht om binnen … maanden de omgevingsvergunning in te dienen/de bouw te starten binnen … maanden. Beiden op basis van het ingediende plan in de gunningsfase.
Indien de koper niet voldoet aan bovenstaande verplichtingen heeft de gemeente het recht van terugkoop van het gebouw. Ook zou een boete opgenomen kunnen worden.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Dordrecht (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.