Bestemmingsplan ‘Buitengebied, partiele herziening Eibergsestraat 250’
Een raadslid stelde op 5 juli 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Haaksbergen.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
x
College van burgemeester en wethouders Burgemeester Schriftelijke vragen raadsleden Artikel 41 (vragen) Artikel 43 (inlichtingen) Mondelinge vragenronde raadsvergadering Vragensteller : de heer D.L.P. Prinsen Datum : 15 juni 2022 (commissie Ruimte) Onderwerp: Bestemmingsplan ‘Buitengebied, partiele herziening Eibergsestraat 250’ Vraag:
Is de initiatiefnemer voornemens te verzoeken de bedrijvenbestemming van Werfheegde 27 om te zetten naar wonen?
In te vullen door PAZ Zaaknr. :
Z / 22 / 23610 Verzenddatum :
Behandeld:
Datum :
Antwoord :
Inkomend doc. nr.
Uitgaand doc. nr.
D-135160
Schriftelijke beantwoording Janneke Preuter, team Omgeving & Ontwikkeling 20 juni 2022 Formeel is er geen verzoek ingediend tot omzetting van de bedrijvenbestemming van de Werfheegde 27 naar wonen. Wel is er ambtelijk contact geweest met de adviseur van de eigenaar d.d. 21 juni 2021. Daar is ambtelijk onderstaande reactie op gegeven:
Wij hebben het verzoek ambtshalve getoetst aan het gemeentelijk beleid en besproken in het zogeheten Atelier Ruimtelijk Ordening. Het atelier houdt zich bezig met initiatieven die in de fysieke leefomgeving plaatsvinden en die niet binnen het geldende bestemmingsplan passen. Het Atelier is een overlegvorm waaraan meerdere disciplines deelnemen zodat een gedegen en brede afweging kan worden gemaakt. Het Atelier heeft een adviserende rol.
Naar aanleiding van de bespreking van het verzoek is het Atelier tot oordeel gekomen dat het verzoek tot realisatie van woningbouw op het betreffende perceel in strijd is met het gemeentelijk (ruimtelijk) beleid en er geen mogelijkheden zijn om van het beleid af te wijken om aan het verzoek medewerking te verlenen. De reden hiervoor is als volgt. De locatie is gelegen binnen de grenzen van het bestemmingsplan “Haaksbergen Dorp, Eibergsestraat West, Eibergsestraat Oost, Buurserstraat, De Pas en Hassinkbrink en heeft daarin de bestemming “bedrijventerrein”. Het gebied kent een afbakening van bedrijventerrein waarin de locatie Werfheegde 27 aan de rand ligt naar het overgangsgebied wonen, zoals aan de overzijde van de straat. Er is een duidelijke functiescheiding zoals op onderstaande verbeelding te zien is tussen bedrijventerrein en wonen. Wij kunnen niet meewerken aan een functiemenging in het gebied, ook omdat dit gevolgen heeft voor de milieuzoneringen in het gebied welke bestemd is als “bedrijventerrein”. Dit zou een te belemmerende werking hebben op de omliggende bedrijven. We hebben hierover ook gesproken met de bedrijfscontactfunctionaris en de beleidsmedewerker RO die verantwoordelijk is voor de bedrijventerreinen. Omzetten naar een andere
functie zou alleen voor het gehele gebied opgepakt kunnen worden en niet ad hoc op perceelsniveau.
Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,
dr. R. Toet secretaris
mr. drs. R.G. Welten burgemeester
Bron: raadsinformatie van de gemeente Haaksbergen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.