het Zwarteland
Een raadslid stelde op 28 november 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Haaksbergen (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Zijn twee woningen nog in particulier eigendom en kan een ontwerpbestemmingsplan wel vastgesteld en voorgelegd worden als dat zo zou zijn? → Inkomend doc. nr.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
College van burgemeester en wethouders Burgemeester
Schriftelijke vragen raadsleden Artikel 33 (vragen) commissievergadering 14-11-2023 Artikel 34 (inlichtingen) Mondelinge vragen Vragensteller : dhr. Yüksel (PvdA), dhr. Winkelhuis (CDA) Datum : 14-11-2023 Onderwerp: Vragen m.b.t. startvoorstel Zwarteland Vraag:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Zijn twee woningen nog in particulier eigendom en kan een ontwerpbestemmingsplan wel vastgesteld en voorgelegd worden als dat zo zou zijn? In te vullen door PAZ Zaaknr. : Z Verzenddatum : Behandeld: Datum :
Antwoord van het college
Inkomend doc. nr.
Uitgaand doc. nr.
D
Schriftelijke beantwoording H. Zuethoff, team Omgeving & Ontwikkeling 23 november 2023 Ad 1.
In de ‘Wet op de huurtoeslag’ zijn verschillende grenzen vastgelegd. Deze lichten we eerst toe.
Als eerste is er de huurtoeslaggrens. Dit is de grens die aangeeft tot wanneer een woning sociaal is of niet. Én de grens geeft aan tot wanneer een huurder in aanmerking kan komen voor huurtoeslag. Dat is afhankelijk van de hoogte van het inkomen van de huurder. Op dit moment is de huurtoeslaggrens € 808,06 (prijspeil 2023).
Daarnaast kent het huurrecht 2 aftoppingsgrenzen. Die voorkomen dat huishoudens een woning huren, die zij niet kunnen betalen.
- De 1e aftoppingsgrens geldt voor 1- en 2 persoonshuishoudens en is op dit moment € 647,19 (prijspeil 2023).
- De 2e aftoppingsgrens geldt voor huishoudens vanaf 3 personen en is op dit moment € 693,60 (prijspeil 2023).
Alle woningen in de toekomstige buurt het Zwarteland vallen onder de huurtoeslaggrens. En een deel valt ook onder de 1e of 2e aftoppingsgrens.
De precieze verdeling van de verschillende huurprijscategorieën, hebben we nog niet bepaald. Omdat we streven naar veerkrachtige wijken, zullen de huurprijzen gedifferentieerd worden. Zo kunnen huishoudens met verschillende samenstelling en inkomens een thuis vinden op het Zwarteland.
Ad 2.
Bij het vaststellen van een ontwerpbestemmingsplan is het geen vereiste dat alle woningen in eigendom zijn van degene die aanvraagt. Een vereiste bij vaststelling van het bestemmingsplan is wel dat het plan uitvoerbaar is.
Ook indien de woningen niet aangekocht kunnen worden door Domijn, is het
bestemmingsplan uitvoerbaar, omdat de uitvoering van de overige woningen dan nog steeds mogelijk is.
Bekijk de brief: 2b3 beantwoording vragen over het Zwarteland
Bron: raadsinformatie van de gemeente Haaksbergen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.