kosten en baten van de twee alternatieven van de invulling van (het gat in de) Markt
Een raadslid stelde op 19 maart 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Haaksbergen (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Is het mogelijk om inzichtelijk te maken wat de te verwachten kosten (financieel en ambtelijke uren) en baten zijn van: het thans voorliggende plan met supermarkt; … → Inkomend doc. nr.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
College van burgemeester en wethouders Burgemeester Schriftelijke vragen raadsleden
Artikel 33 (vragen) Artikel 34 (inlichtingen) Mondelinge vragen Vragensteller : dhr. Vonkeman (D66) Datum : 13-02-2024 Onderwerp: Kosten en baten van de twee alternatieven van de invulling van (het gat in de) Markt.
Vraag:
Wethouder Scholten heeft op 17-01-2024 in de commissie Ruimte een mededeling gedaan over het bestemmingsplan aangaande het Marktplan, dat de afgelopen periode ter inzage heeft gelegen.
Er is een alternatief plan met horeca en woningen ingediend. Het alternatieve plan wordt thans beoordeeld.
Om bij de behandeling van het bestemmingsplan aangaande het Marktplan een zorgvuldige afweging te maken verzoekt de fractie van D66 in de aanstaande raadsinformatiebrief of uiterlijk bij de behandeling van het bestemmingsplan, de verschillen tussen deze twee plannen inzichtelijk te maken:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Is het mogelijk om inzichtelijk te maken wat de te verwachten kosten (financieel en ambtelijke uren) en baten zijn van: het thans voorliggende plan met supermarkt; het alternatieve plan? Het gaat daarbij o.a. om inzicht in (de verschillen tussen) de twee alternatieven, o.a. op het gebied van (kosten van) infrastructuur, herinrichting van de openbare ruimte, gevolgen van extra verkeersstromen en relevante andere verschillen. In te vullen door PAZ Zaaknr. : Z / 24 / 027539 Verzenddatum : Behandeld: Datum :
Antwoord van het college
Inkomend doc. nr.
Uitgaand doc. nr.
D-153329
Schriftelijke beantwoording M. Metternich, team Omgeving & Ontwikkeling 15 maart 2024 Voor de ontwikkeling van het Marktplan zijn door de gemeenteraad de haalbaarheidsstudie “De Markt Centraal” en de actualiteitscheck Marktplan als aanvulling hierop vastgesteld als ruimtelijke kaders. De haalbaarheidsstudie beschrijft twee varianten voor de ontwikkeling van het Marktplan. Variant 1, met een supermarkt als publiekstrekker aan de Markt.
Deze heeft in eerste instantie de voorkeur omdat een supermarkt op deze plek bijdraagt aan de gewenste detailhandelsstructuur.
Het ontwerp bestemmingsplan, zoals eind vorig jaar ter inzage heeft gelegen, betreft een uitwerking van variant 1.
Het alternatieve plan betreft een ontwikkeling met horeca, die niet past binnen deze variant, maar ook niet binnen variant 2 van de haalbaarheidsstudie, waarin uitgegaan wordt van detailhandel.
Zoals in het door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijke kader heeft variant 1 de voorkeur. Het is niet mogelijk de kosten (financieel en ambtelijke uren) en baten inzichtelijk te maken, omdat we niet over alle benodigde informatie van het alternatieve plan beschikken. Zouden we hierover wel beschikken, vergt een dergelijk onderzoek aanzienlijke financiële middelen en capaciteit.
Voor de vaststelling van het bestemmingsplan op basis van variant 1 leggen we de financiële gevolgen van dit plan aan u voor met een geactualiseerde grondexploitatie.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Haaksbergen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.