schriftelijke vragen Lokaal Sociaal
Een raadslid stelde op 26 maart 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Het Hogeland.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording schriftelijke vraag/vragen cf. art. 32 Reglement van Orde gemeenteraad
Onderwerp:
Tocamaheerd
Portefeuillehouder:
Eltjo Dijkhuis
Datum beantwoording:
25 maart 2025
Datum indienen vraag/vragen:
19 maart 2025
Vragensteller:
Jarko ter Veen
Fractie:
Lokaal Sociaal
Aan de gemeenteraad De namens bovengenoemde fractie op grond van het reglement van orde van de gemeenteraad gestelde vragen betreffend bovenvermeld onderwerp beantwoorden wij als volgt.
Vraag 1.
Onze fractie wil graag inzage in / kopie van :
a. De intentieovereenkomst
b. De door een accountant getoetste jaarrekening over 2024;
c. De sluitende meerjaren exploitatie voor de jaren 2025 en 2026;
d. De taxatie van de huidige staat met de inschatting voor de waarde na versterking voor het aangaan van de intentieovereenkomst;
e. De samenstelling van het versterkte Stichtingsbestuur Antwoord
a. De intentie-overeenkomst is nog in bewerking bij onze afdeling Juridische Zaken en bevat daarnaast privacy gevoelige informatie. Wat in het raadsvoorstel niet expliciet benoemd is, betreft het feit dat in de intentieovereenkomst ook een 1e recht van hypotheek opgenomen zal worden, ten gunste van de gemeente. Dit ter verdere beperking van de risico’s.
b. De jaarrekening over 2024 wordt nog getoetst en gecontroleerd door een accountant.
c. De exploitatie moet blijken uit de nieuwe invulling van het pand en buitenruimte.
Daarvoor zullen we de komende periode met de stichting (hernieuwde) plannen ontwikkelen.
d. De taxatie van de huidige staat is 400.000 euro (taxatie dateert uit april 2024) en die zal na versterking naar verwachting niet hoger zijn. Versterking is niet per se waardeBeantwoording schriftelijke vraag
verhogend. Wat niet wegneemt dat de versterking en de begeleiding hiervan door zowel stichting als gemeente zeer welkom is voor de nabije toekomst.
e. De samenstelling van het versterkte bestuur is nog niet aan de orde.
Vraag 2.
a. Hoeveel tijd en kosten wordt ingepland voor de ambtelijke en inhoudelijke versterking naast het huidige Stichtingsbestuur?
b. Worden deze kosten met het project verrekend of blijven deze kosten voor rekening van de gemeente.
Antwoord A. De projectgroep komt vooralsnog iedere 2 weken bijeen, in aanwezigheid van een vertegenwoordiging van het stichtingsbestuur. Er wordt inclusief inhuur externe deskundige gerekend op een maximale bijdrage van 65.000 euro per jaar.
B. Deze kosten worden gedragen vanuit de knelpuntenpot Versterking. Deze kosten zijn voor rekening van de gemeente. Deels zijn dit uren die we anders ook gemaakt hadden bij de normale begeleiding van het project. Aangezien er bij dit project meer ondersteuning nodig is, willen we die geven, ook vanwege de relatie met andere ontwikkelingen in Uithuizen. En het feit dat als we bij de Tocamaheerd geen hulp bieden het pand niet versterkt en gerenoveerd zal worden. Daarmee komt het project niet verder en is het risico aanwezig dat het Rijksmonutale pand gaat verpauperen.
Waarna we op termijn waarschijnlijk alsnog (en wellicht meer) tijd en geld in het project moeten steken.
Vraag 3.
Wat wordt bij de genoemde nadelen precies verstaan onder het grotere aandeel van de gemeente in het project en wat is het financiële risico hierbij in cijfers ?
Antwoord Het financiële risico voor de gemeente bedraagt 150.000 euro (garantstelling 550.000 euro en taxatie huidige staat 400.000). Ter beperking van dit financiële risico zullen we een recht van 1e koop opnemen (dit verplicht ons tot niets, maar biedt wel een eventuele mogelijkheid als te zijner tijd blijkt dat dit een goede stap zou zijn). Daarnaast vestigen we een 1e recht van hypotheek op het onroerend goed en omliggend perceel. De details hiervan zijn onderdeel van de intentieovereenkomst.
Een grotere regierol van de gemeente behelst het versterken van het huidige bestuur met expertise rondom de versterkingsopgave en hulp bij de nieuwe projectaanvragen. Dit kost ons meer geld zoals in het raadsvoorstel en bij voorgaande vraag aangegeven is.
Vraag 4:
Het project Tocamaheerd is een NPG project. De overschrijding van de proceskosten van € 200.000 wordt bekostigd uit de knelpuntenregeling Nij Begun. Wat is de onderbouwing van deze financiering gezien de bedoeling van de knelpuntenregeling Nij Begun?
Beantwoording schriftelijke vraag
Antwoord Uit de hier bedoelde knelpuntenregeling ligt een goede onderbouwing omdat er sprake is van een vertraging in de versterkingsopgave en er is sprake van een sociaal-economisch probleem ten gevolge van onder meer de versterkingsopgave van de Tocamaheerd. Deze middelen hebben wij ter beschikking binnen Nij Begun (maatregel 31). De middelen voor deze Knelpuntenpot ontvangen wij via een meerjarige specifieke uitkering en zijn reeds eerder beschikt door de raad (2024-2030).
Beantwoording schriftelijke vraag
Bekijk de brief: Beantwoording schriftelijke vragen Lokaal Sociaal
Bron: raadsinformatie van de gemeente Het Hogeland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.