raadsvragen 21 juni 2022

Vraag 1

Kennen we in fase 3 Zuidhoek Oost geen differentiatie meer voor de onderscheiden soorten woningen?

Antwoord van het college

(huur, projectbouw, vrije kavels)

SGP

1. Fase 3 Zuidhoek West is gedifferentieerd uitgegeven. Het gaat dan om vrijstaand, rijwoningen, tweekappers en levensloopwoningen. Deze fase is inmiddels bebouwd. Ook in fase oost komen diverse woonmilieus afhankelijk van de woonbehoefte;

- 27% vrijstaande woningen (23 bouwkavels)

- 73% projectmatige woningen (met name nultredewoningen)

- minimaal 20 huurwoningen (sociaal en middenhuur).

Vraag 2

Is nu sprake van een waardedaling (t.o.v. € 275) of een waardestijging (t.o.v. € 200)?

Antwoord van het college

2. De grondprijzen voor fase West zijn hoger dan voor de uitgegeven fase Oost.

- Vrijstaand van €235 - €250 naar €275

- Projectwoningen van €230 naar €245

- Huurwoningen hebben we niet in west, in oost €200

Vraag 3

Ik ga er vanuit dat genoemde prijzen excl. Btw zijn. Is dat juist?

Antwoord van het college

3. Dat klopt.

12. Vaststellen Jaarstukken 2021

1. Op verschillende ontsluitingswegen zijn controles uitgevoerd op snelheid en is hierop gehandhaafd. Bij de vaststelling van dit plan is toegezegd dat de raad geïnformeerd zou worden m.b.t. de handhaving van de snelheid op de ontsluitingswegen. Hieraan is naar onze mening (nog) geen gehoor gegeven.

SGP

Hoe intensief is er gecontroleerd? B.v. wekelijks, maandelijks of slechts enkele malen?

1. Maandelijks. In de periode januari tot en met april 2022 zijn er meerdere controles uitgevoerd. De inzet is afhankelijk van personele beschikbaarheid bij de politie.

2. Zijn de opgelegde boetes daadwerkelijk betaald of lopen er nog procedures over de rechtmatigheid? Graag een toelichting op de stand van zaken.

2. We hebben geen signalen van de politie ontvangen dat er bekeuringen zijn geseponeerd. Wel blijkt dat voor een deel van de Binnendijk handhaving lastig is gelet op de inrichting. 1

1. Voor de vennootschapsbelasting staat in de primaire begroting een bedrag van 6000 euro. In de gewijzigde begroting € 296000 en in de jaarrekening € 235000. Waarom is dit verschil zo groot?

PvdA

1. De belangrijkste activiteit binnen de Vennootschapsbelasting (VPB) is de grondexploitatie. In de primaire begroting (intern al opgemaakt na de zomer van 2020) is uitgegaan van de (meerjaren)raming zoals die is berekend op basis van de grondtransactie uit de grondexploitatie. Voor het jaar 2021 was er in eerste instantie een laag resultaat berekend waarover VPB zou moeten worden afgedragen. Vervolgens zorgen ontwikkelingen in tempo van lasten en baten (met name grondverkopen) ervoor dat in de praktijk het resultaat anders uitvalt dan eerder was bedacht.

In eerste instantie werd een klein resultaat verwacht over 2021. Naar mate de tijd verliep was er de verwachting dat we binnen het plan Smokkelhoek in 2021 een groot (voordelig) resultaat zouden halen. Dit resulteerde in een hogere opgelegde voorlopige aanslag 2021 (VA 2021), die we vervolgens hebben meegenomen in de 2e bestuursrapportage. Achteraf bleek dat niet alle verwachtte transacties in plan Smokkelhoek zijn doorgegaan en hebben we een schatting gemaakt van het mogelijk te hoge bedrag aan voorlopige aanslag 2021. De definitieve aanslag over 2021 is nog niet bekend.

VA 2021 Aanpassing VA 2021 Aanpassing VA 2021 Naverrekening VA 2020

Primair gewijzigd jaarrekening € 6.000 € 6.000 € 290.000 € 299.000 -/- € 150.000 € 86.000 € 6.000

€ 296.000

€ 235.000

Zoals hierboven is aangegeven is de uitkomst van de post VPB afhankelijk van het tempo van de gerealiseerde baten en lasten. Het is lastig om binnen de grondexploitaties dit nauwkeurig in te schatten. Om dezelfde hebben we in februari 2022 de afrekening van de VPB over 2020 ontvangen. Deze correctie hadden we in 2020 te optimistisch ingeschat.

Om jaarlijks grote incidentele schommelingen in de begroting te voorkomen, worden de bedragen aan VPB gedekt uit de reserve grondexploitaties. Dit werkt dan budgetneutraal.

1. Op pagina 26 wordt gesproken over onderzoeken naar regionale samenwerking op het gebied van afval. Heeft dat betrekking op de milieustraten of wordt daar meer mee bedoeld?

D66

1. Dit beperkt zich niet tot afval, maar tot de bouwsteen afval en grondstoffen.

Die bouwsteen heeft voor een groot deel betrekking op het voorkomen van afval, afgeleid van het doel van het Rijk dat Nederland in 2050 een circulaire economie heeft.

2

 De rol die de gemeenten hierin kan/moet nemen, is niet altijd even duidelijk. Er heeft nu een aantal duurzaamheids-/milieucollega’s van Zeeuwse gemeenten een werkgroepje gevormd om te kijken of we hierin elkaar kunnen helpen en om te voorkomen dat iedere gemeente zelf het wiel moet uitvinden.

2. Klopt het dat we geen actuelere cijfers hebben over het percentage hernieuwbare energie dan 2018? (p28)

2. Dat klopt. De nieuwe CO2 footprint is bijna afgerond en bieden we ter informatie aan de gemeenteraad aan in de raadsvergadering van 27 september.

3. Wat is de laatste stand van zaken en planning voor het Masterplan Wemeldinge? Is er een geüpdatete versie? (p42)

3. Er vindt geen update plaats van de uitvoeringsagenda die in de raad is besproken. Jaarlijks wordt de uitvoeringsagenda vastgesteld. De uitvoeringsagenda 2023 wordt in het tweede en/of derde kwartaal 2022 door middel van een participatietraject vastgesteld. Eind juli zijn we voornemens een toeristische borrel te organiseren, waarbij input van de stakeholders wordt opgehaald. De raad zal over de resultaten in het derde of vierde kwartaal 2022 geïnformeerd worden.

Vraag 4

Wat is de planning van de detailhandelsvisie?

Antwoord van het college

In hoeverre gaat dit op een gegeven moment naar de raad? (p44) p44 detailhandelsvisie: wat is de planning hiervan en in hoeverre gaat dit op gegeven moment naar de raad?

4. De planning is om in het derde en vierde kwartaal 2022 in een participatief traject met ondernemers tot een detailhandelsvisie en uitvoeringsagenda te komen. Er hebben inmiddels diverse gesprekken met de ondernemersverenigingen en ondernemers plaatsgevonden. Hieruit is onder andere gebleken dat de ondernemersverenigingen ondersteuning nodig hebben, omdat het nu van enkele ondernemers afhangt. Op welke wijze de ondersteuning noodzakelijk is zal met de ondernemersverenigingen worden besproken. Verder wordt onderzocht hoe de betrokkenheid van de MKB ondernemers bij de ondernemersverenigingen kan worden vergroot.

In het vierde kwartaal 2022 of het eerste kwartaal 2023 kan naar verwachting de detailhandelsvisie aan de raad worden voorgelegd. Hier hoort dan ook een uitvoeringsplan bij.

Tijdens de bijeenkomsten die hebben plaatsgevonden hebben ondernemers onder andere aangegeven:

- Het aantrekkelijker maken van de openbare ruimte, waaronder het dorpsplein in Wemeldinge.

- De twee winkelgebieden AH Harlaar en Jumbo van Boven meer met elkaar verbinden.

- Verbeteren van het parkeren.

Vraag 5

Wat wordt bedoeld met ‘’Deze ambitie kan grotendeels ingevuld worden door bestaande reguliere ‘grijze’ investeringen in wegen en riolering te koppelen aan de vergroeningsopgave en ‘werk met werk te maken’?

Antwoord van het college

(p68) 3

5. Bij ontwerp van civiele projecten wordt duurzaamheid integraal meegenomen en zoveel mogelijk vergroend. Dit wordt gefinancierd vanuit de bestaande weg- en rioleringsbudgetten.

14. Herijking van het Actieplan Jeugd

1. Op pagina 8 van het concept uitvoeringsplan (1.2.3) wordt gesproken over een voorstel wat het college gaat ontvangen voor de inkoop van prenataal huisbezoek. Kan ons al een kostenplaatje worden gegeven?

VVD

1. Dit is inmiddels gerealiseerd en werd al eerder aan het college voorgelegd in de 5e begrotingswijziging 2022 van de GGD. Daarin staat dit kostenoverzicht: 2022 2023 2024 2025

€ 1.462,68 € 3.900,00 € 4.875,61 € 6.435,80

Deze kosten worden voor een deel gecompenseerd door het Rijk.

4