vragen SGP - bestemmingsplan Nieuwe Veer 27 Streefkerk en Achterland 23 Groot-Ammers
Een raadslid stelde op 20 mei 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Molenlanden.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Schriftelijke vragen aan het college (op basis van artikel 16 of artikel 55 Reglement van Orde) Datum: 5 mei 2025 Zaaknummer: 1224170 Steller van de vragen: Bas de Groot Politieke partij: SGP Onderwerp: Bestemmingsplan Streefkerk Nieuwe Veer 27 en Groot Ammers Achterland 23.
Portefeuillehouder: Arco Bikker Behandelend ambtenaar: Maarten Schuur Toelichting: Bij dit bestemmingsplan locatie Nieuwe Veer 27 te Streefkerk zijn zienswijzen ingediend voor het bijgebouw van 240 m2
Vraag 1: Kunt u aangeven of er na het beantwoorden van de zienswijzen en aanpassing van de plannen nog participatie heeft plaatsgevonden met de indiener van zienswijze (omwonende die niet is verhuist), zo kunt u ook aangeven wat hun reactie is op deze aanpassingen en of hiermee de zienswijzen zijn weggenomen?
Antwoord 1: Eerst stelt de raad de Nota van Zienswijzen vast. Daarna wordt deze vastgestelde versie verzonden naar de indieners waarmee de zienswijze wordt
beantwoord. Met deze beantwoording van zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan is de participatie afgerond. De indiener (die niet is verhuisd) is een inwoner van de gemeente maar is geen omwonende en is juridisch geen belanghebbende.
Vraag 2: Bij een toevoeging van 240 m2 aan bijgebouwen op het perceel Nieuwe Veer 27
te Streefkerk is hier wel sprake van goede Ruimtelijke Ordening op dit perceel? Kunt u dit op perceelniveau onderbouwen voor Nieuwe Veer 27?
Antwoord 2: Van goede ruimtelijke ordening is sprake. Het hobbymatig gebruik met dieren voldoet milieutechnisch.
Vraag 3: Hoeveel m2 aan bijgebouwen mag er conform het vigerende bestemmingsplan en de vergunningsvrije gebouwen worden gerealiseerd?
Antwoord 3:
Het oppervlak van de bijgebouwen mag vergroot worden tot ten hoogste 75 m2;
met als voorwaarde dat de landschappelijke en natuurlijke waarden van het perceel en de directe omgeving mogen niet onevenredig worden geschaad.
Vergunningsvrije gebouwen mogen worden gerealiseerd in het achtererfgebied,
afhankelijk van de grootte van het perceel tot max. 75m2 in de bestemming wonen en in tuin.
Vraag:4: U geeft in de stukken aan dat het maatwerk is conform het VAB beleid uit 2018.
Graag vernemen wij hoe dit plan zal worden beoordeeld op basis van het nieuwe VAB beleid?
Antwoord 4: Het VAB beleid biedt verschillende mechanismen die van toepassing zijn op
het onderhavig plan. Bijvoorbeeld dat de sloop en ontwikkellocatie uit elkaar liggen en dat de ruimtelijke kwaliteit per saldo toeneemt. In dit plan gebeurt dat voornamelijk door het verwijderen van een groot agrarisch bouwvlak.
Het VAB beleid is voornamelijk toegespitst op het toepassen van sloopmeters binnen VAB locaties onderling. In het voorliggende plan worden sloopmeters uitgeruild naar een Tuin bestemming. Dit past niet op het huidige VAB beleid. Er is wel sprake van een agrarische locatie die transformeert.
Op beide locaties blijft een agrarische hobby activiteit aanwezig, zodat deze ontwikkeling wel aansluit bij wat het beleid beoogd, namelijk de instandhouding van het
veenweidelandschap. In dit geval door hobbymatig gebruik als vervanger voor agrarisch gebruik, en verpaupering tegengaat.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Molenlanden (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.