implementatie Wet goed verhuurderschap in Nijmegen
Een raadslid stelde op 21 mei 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen (3 vragen).
In het kort
3 vragen en wat het college antwoordt
- Erkent het college dat ook in Nijmegen veel mensen onder slechte omstandigheden in huurwoningen wonen? → Is het college het met D66 en het CDA eens dat dit ongewenst is?
- Welke stappen zet de gemeente Nijmegen als een melding vanuit SHN wordt doorgestuurd naar de gemeente? → Hoe ziet het proces van handhaving eruit?
- Wat kan de gemeente Nijmegen doen om de samenwerking en afstemming met SHN te verbeteren? → 1 Mondelinge vragen D66 Nijmegen: https://d66.nl/nijmegen/nieuws/schrijnende-situaties-in-studentenhuizen/
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Nijmegen, 25 maart 2024 Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Nijmegen Schriftelijke vragen ex art. 39 van het Reglement van Orde Betreft: Implementatie Wet goed verhuurderschap in de gemeente Nijmegen Geacht college, Veel inwoners van Nijmegen wonen in slecht onderhouden panden en zij maken zich enorme zorgen.
Vanwege de grote woningnood zijn zij afhankelijk van de huurwoning waar zij wonen, want de luxe om te verhuizen is er niet. Hier komen nog een aantal andere factoren bij, bijvoorbeeld de tijdelijkheid van huurcontracten en de machtspositie van de verhuurder. Huurders zijn bang dat hun contract niet wordt verlengd als zij aan de bel trekken over de schrijnende situatie in hun woning. Zij voelen zich onzeker over hun positie als huurder. D66 heeft al eerder aandacht gevraagd voor deze schrijnende problematiek.1 Op 1 juli 2023 is de nieuwe Wet goed verhuurderschap in werking getreden. Gemeenten krijgen door deze wet een instrument in handen om te gaan handhaven en ongewenst gedrag van verhuurders aan te pakken. Vanaf het moment van inwerkingtreding hadden gemeenten zes maanden de tijd de nieuwe wet te implementeren. Het verplichte meldpunt dat volgens de nieuwe wet moet worden ingericht is ondergebracht bij Stichting Huurteams Nijmegen (SHN). Maar met alleen een meldpunt zijn we er nog lang niet. Het is van groot belang dat inwoners op de hoogte zijn van dit meldpunt en erop kunnen rekenen dat de gemeente daadwerkelijk actie onderneemt als SHN meldingen doorstuurt. Alleen dan wordt de situatie in huurwoningen ook echt verbeterd.
Op dit moment zijn er slechts 19 meldingen binnengekomen bij het meldpunt van SHN. Dit betekent echter niet dat dit de enige woningen zijn waar sprake is van achterstallig onderhoud en intimidatie door de verhuurder. Bij de SHN zelf komen namelijk veel meer meldingen binnen, maar deze huurders kennen de weg naar het gemeentelijke meldpunt niet.
De fracties van D66 en het CDA vinden het belangrijk dat de wet goed verhuurderschap zo goed mogelijk wordt geïmplementeerd in de gemeente Nijmegen en stelt u daarom de volgende vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Erkent het college dat ook in Nijmegen veel mensen onder slechte omstandigheden in huurwoningen wonen?
Antwoord van het college
Is het college het met D66 en het CDA eens dat dit ongewenst is?
Vraag 2
Welke stappen zet de gemeente Nijmegen als een melding vanuit SHN wordt doorgestuurd naar de gemeente?
Antwoord van het college
Hoe ziet het proces van handhaving eruit?
Vraag 3
Wat kan de gemeente Nijmegen doen om de samenwerking en afstemming met SHN te verbeteren?
Antwoord van het college
1
Mondelinge vragen D66 Nijmegen: https://d66.nl/nijmegen/nieuws/schrijnende-situaties-in-studentenhuizen/
Bron: raadsinformatie van de gemeente Nijmegen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.