074-2025 Beantwoording raadsvragen VLP - (Her-)bestemming oude Aldi-pand in Kalsdonk.pdf
Een raadslid stelde op 5 juni 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Roosendaal (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Wat was destijds de beoogde bestemming voor het oude Aldi-pand in Kalsdonk? → 2.
- Waarom is er nog steeds niet overgegaan naar uitvoering van de ontwikkeling van dit pand of deze locatie? → 3.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Wat was destijds de beoogde bestemming voor het oude Aldi-pand in Kalsdonk?
Antwoord van het college
2. Waarom is er nog steeds niet overgegaan naar uitvoering van de ontwikkeling van dit pand of deze locatie? 3. Wanneer verwacht u dat het oude Aldi-pand / deze locatie aan de Phillipslaan opnieuw wordt herbestemd? 4. Wordt er momenteel gewerkt aan herbestemming? Wat is de status? 5. Het pand wordt nu niet onderhouden en de rolluiken zijn continu dicht. Dit draagt volgens VLP Roosendaal niet bij aan het veiligheidsgevoel in de wijk Kalsdonk. 6. Bent u het met ons eens dat deze locatie het gevoel van onveiligheid in deze toch al kwetsbare wijk versterkt? 7. Wat kunt u betekenen om de omgeving op zo kort mogelijke termijn te verbeteren? Graag een toelichting. Namens de fractie van VLP Roosendaal, Alex Raggers en Femke Peters Wij beantwoorden de vraag als volgt: 1. Wat was destijds de beoogde bestemming voor het oude Aldi-pand in Kalsdonk? Het pand aan de Philipslaan had destijds de bestemming 'Detailhandel', echter in het bestemmingsplan was al een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om woningbouw mogelijk te maken. Dit sloot aan bij het toenmalige ontwikkelingsplan voor de wijk Kalsdonk. Om grip te houden op de ontwikkeling is het pand in gezamenlijk eigendom van de gemeente en Alwel gebracht. Inmiddels is de woningcorporatie volledig eigenaar van het pand.
Vraag 2
Waarom is er nog steeds niet overgegaan naar uitvoering van de ontwikkeling van dit pand of deze locatie?
Antwoord van het college
3. Wanneer verwacht u dat het oude Aldi-pand / deze locatie aan de Phillipslaan opnieuw wordt herbestemd? 4. Wordt er momenteel gewerkt aan herbestemming? Wat is de status? Antwoord oD vraao 2. 3 en 4: In de afgelopen jaren is gewerkt aan het wijzigen van het bestemmingsplan. Dit is op 21 december 2023 onherroepelijk geworden. Eind 2024 is de totale omvang van nieuwbouwprojecten van Alwel besproken in een bestuurlijk overleg, evenals deze locatie. Vanaf dat moment is de planvorming weer in een versnelling gekomen en nog dit jaar wordt meer duidelijkheid verwacht over de termijn waarop sloop en nieuwbouw zal plaatsvinden. 5. Het pand wordt nu niet onderhouden en de rolluiken zijn continu dicht. Dit draagt volgens VLP Roosendaal niet bij aan het veiligheidsgevoel in de wijk Kalsdonk. 6. Bent u het met ons eens dat deze locatie het gevoel van onveiligheid in deze toch al kwetsbare wijk versterkt? Wij zijn het met u eens dat er een gevoel van onveiligheid kan ontstaan bij de huidige situatie. Daarom zijn wij ook blij dat we met Alwel tot versnellingsafspraken hebben kunnen komen. 7. Wat kunt u betekenen om de omgeving op zo kort mogelijke termijn te verbeteren? Graag een toelichting. Zie beantwoording vraag 4 en 6. Via onze samenwerking met woningcorporatie Alwel, houden we de voortgang in de gaten en werken we gezamenlijk aan een positieve ontwikkeling van de locatie. Ons gezamenlijk doel is om de omgeving zo snel mogelijk te verbeteren en een veilige, aantrekkelijke woonomgeving te creëren voor de bewoners van Kalsdonk. We verwachten spoedig te kunnen communiceren binnen welk tijdspad de sloop en nieuwbouw gaat plaatsvinden. Wij vertrouwen erop U hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Roosendaal (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.