vragen gesteld tijdens gespreksavond 130624
Een raadslid stelde op 27 juni 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Waalwijk.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Vraag 1 Het college heeft jaarlijks 100k beschikbaar voor grondbedrijf gerelateerde werkzaamheden. Hierover moet in de nota Grondexploitatie verantwoording afgelegd worden. Een tijdje terug is gemeld dat het college ten laste van dit budget een onderzoek heeft laten uitvoeren naar een alternatief voor GOL; als dit niet doorgaat, hoe wordt dan het bedrijventerrein ontsloten.
Hij vraagt waarom hiervoor tot nu toe geen verantwoording is afgelegd?
Antwoord 1 Op 2 mei 2023 is de raad middels raadsinformatiebrief 046-23 geïnformeerd over het besluit van het college om onderzoek te laten doen naar alternatieve scenario’s in het geval de realisering van het GOL verdere vertraging oploopt. In deze raadsinformatiebrief is tevens aangegeven dat de kosten voor dit extra onderzoek worden gedekt uit de grondexploitatie van Haven 8 oost. Er is niet besloten om het bedrag ten laste van het budget voor de grondbedrijf gerelateerde uitgaven te brengen.
In 2023 zijn er geen kosten gemaakt waardoor er in de Nota Grondexploitatie 2024 geen verantwoording van deze kosten is afgelegd. Voor de kosten die in 2024 gemaakt worden zal in de Nota Grondexploitatie 2025 verantwoording worden afgelegd.
Vraag 2 In het raadsvoorstel van 31 oktober 2019 voor het realiseren van een nieuwe doorsteek naar de Winterdijk en de aankoop van het perceel Grotestraat 239 wordt met geen woord gerept over een negatief resultaat van ruim 230k. De heer van Groos vraagt om verduidelijking en ziet het schriftelijke antwoord graag tegemoet.
Antwoord 2 Het tekort op de aan- en verkoop van het pand is niet bij het betreffende besluit in beeld gebracht, omdat toen nog niet bekend was dat er sprake zou zijn van een tekort.
In 2021 waren er een aantal grondruil/verkopen met per saldo een positief resultaat.
Deze zijn vermeld in het voorjaarsbericht.
De transactie van de Grotestraat (300K nadeel) maakte daar onderdeel van uit. In 2021 heeft de transactie van de Grotestraat echter niet plaatsgevonden, maar de overige transacties wel.
Dit zorgde voor een (hoger dan geraamd) positief resultaat in de jaarrekening 2021.
Het pand is uiteindelijk ingezet om een nieuwe centrumentree te realiseren als alternatief voor het (illegale) pad over het terrein van de familie Seebregts.
Daarvoor zou het pand gesloopt moeten worden en de aankoopwaarde (550K) dus volledig moeten worden afgeschreven. Vanuit het programma Binnenstad is de eigenaar van Grotestraat 243, voormalig Intersport een grondruil voorgesteld om de doorloop kwalitatief op een hoger plan te tillen en lastig verhuurbare winkelmeters te transformeren naar wonen. Kort gezegd werd dat Het Lederkwartier dat nu in de verkoop staat. Uit deze grondruil is 250K opbrengst gehaald om het verlies te beperken tot de genoemde 300K.
Bekijk de brief: Beantwoording vragen gesteld tijdens gespreksavond 130624
Bron: raadsinformatie van de gemeente Waalwijk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.