agendapunt 9. Huisvestingsverordening 2022-2026.pdf
Een raadslid stelde op 22 september 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Woudenberg (8 vragen).
In het kort
8 vragen en wat het college antwoordt
- Antwoord Het college stelt voor de leeftijdsgrens bij jongeren te verlagen van 30 naar 28 jaar. → Met de leeftijdsgrens gaat het om een voorrangspositie voor jongeren bij gelabelde vrijkomende woning.
- Hoe wordt de onder 1 genoemden jongeren door het college geïnformeerd over deze wijziging en past het college de menselijke maat toe ingeval dat dit tot onevenredige… → Er is enige tijd geleden al een persbericht geplaatst over de wijzigingen m.b.t. de harmonisatie.
- Hoe groot is de groep jongeren als bedoeld onder 1? → Gelet op de korte termijn is het niet mogelijk om een exact aantal te noemen.
- Het invoeren van het systeem van loten bij Sociale huur leidt tot het benadelen van mensen die al langer op de wachtlijst staan. → Het systeem van loten biedt jongeren, nieuwkomers of spoedzoekers meer kans op een sociale huurwoningen.
- Het lotingmodel: Kan het college aangeven op welke wijze dit vorm wordt Het toekennen van woningen via loting verloopt via Woningnet. → krijgen?
- Hoe vaak is in de periode 2017-2022 gebruik gemaakt van de zgn. → (art. 15) Tot op heden is hier binnen de gemeente Woudenberg nog geen gebruik van gemaakt.
- Welke effecten verwacht het college van de aanpassingen, zowel kwantitatief als kwalitatief? → Graag toelichten.
- Uit het raadsvoorstel blijkt dat de opkoopbescherming nog niet is ingevoerd. → Wanneer denkt het college de onderbouwing gereed te hebben?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Antwoord Het college stelt voor de leeftijdsgrens bij jongeren te verlagen van 30 naar 28 jaar. Daardoor wordt de leeftijdscategorie jongeren tussen de 28 en 30 direct getroffen. Voor deze jongeren wordt geen overgangsregeling aangeboden. Waarom wordt geen overgangsregeling getroffen nu deze groep door de wijziging benadeeld kan worden?
Antwoord van het college
Met de leeftijdsgrens gaat het om een voorrangspositie voor jongeren bij gelabelde vrijkomende woning. Dit gaat om een enkele woning waarbij een klein deel van de woningzoekenden (tussen de 28 en 30 jaar) nog wel kan reageren, maar niet meer met voorrang. Juist deze verruiming van de loting zorgt ervoor deze groep woningzoekenden op meer kans heeft op een woning. Gelet op de verschillende leeftijdsgrenzen die nu regionaal worden toegepast zal daarnaast een eventuele overgangsregeling een te lange periode in beslag nemen. Dit betekent dat de harmonisatie en het bijbehorende eerlijke en transparante toewijzen van woningen een lang proces wordt. Gemeenten in de woningmarktregio hebben dit met elkaar afgesproken, mede ook gelet op de invoering in Woningnet.
Vraag 2
Hoe wordt de onder 1 genoemden jongeren door het college geïnformeerd over deze wijziging en past het college de menselijke maat toe ingeval dat dit tot onevenredige hardheid c.q. benadeling leidt?
Antwoord van het college
Er is enige tijd geleden al een persbericht geplaatst over de wijzigingen m.b.t. de harmonisatie. Het is voor het college niet mogelijk om de genoemde jongeren te informeren. Het is, gelet op de AVG, niet mogelijk om hun gegevens te achterhalen. Wel vragen wij Omnia Wonen om hierover te communiceren via hun nieuwsbrief en de website als deze huisvestingsverordening is vastgesteld.
Vraag 3
Hoe groot is de groep jongeren als bedoeld onder 1?
Antwoord van het college
Gelet op de korte termijn is het niet mogelijk om een exact aantal te noemen. In overleg met woningcorporatie gaat het om een beperkt deel.
Vraag 4
Het invoeren van het systeem van loten bij Sociale huur leidt tot het benadelen van mensen die al langer op de wachtlijst staan. Welke rechtvaardigingsgrond(en) verbindt het college aan deze wijziging?
Antwoord van het college
Het systeem van loten biedt jongeren, nieuwkomers of spoedzoekers meer kans op een sociale huurwoningen. Hierdoor krijgt de doelgroep die middels inschrijfduur een erg kleine kans op een sociale huurwoning heeft maar toch grote behoefte heeft aan een sociale huurwoning een grotere kans.
Vraag 5
Het lotingmodel: Kan het college aangeven op welke wijze dit vorm wordt Het toekennen van woningen via loting verloopt via Woningnet. Middels het lotingsmodel worden beschikbare woonruimte met daarbij geldende voorwaarden Vraag Antwoord gegeven?
Antwoord van het college
krijgen? Moeten belangstellende bv eerst reageren om mee te willen doen met de loting? aangeboden. Hierop kunnen belangstellenden reageren en op basis van loting vindt de volgordebepaling van de woning plaats.
Vraag 6
Hoe vaak is in de periode 2017-2022 gebruik gemaakt van de zgn. Experimenteerartikel, en in welke situaties?
Antwoord van het college
(art. 15) Tot op heden is hier binnen de gemeente Woudenberg nog geen gebruik van gemaakt.
Vraag 7
Welke effecten verwacht het college van de aanpassingen, zowel kwantitatief als kwalitatief?
Antwoord van het college
Graag toelichten. Bij het behoud van inschrijfduur is het de voorspelling dat dit gaat leiden tot meer doorstroming en dus meer (passend) aanbod. De intentie van loting is dat dit de kansen van jongeren op een woning verbetert.
Vraag 8
Uit het raadsvoorstel blijkt dat de opkoopbescherming nog niet is ingevoerd. Kan het college aangeven welke vastgestelde uitgangspunten te minimaal zijn om dit juridisch te kunnen onderbouwen?
Antwoord van het college
Wanneer denkt het college de onderbouwing gereed te hebben? Naar verwachting neemt het college volgende week een besluit over welke partij de opdracht inzake de onderbouwing en implementatie van de Opkoopbescherming uit gaat voeren. De intentie is om in december 2022 de Opkoopbescherming als onderdeel van de Huisvestingsverordening te behandelen in de Raad.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Woudenberg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.