agendapunt 9 Huisvestingsverordening.pdf
Een raadslid stelde op 22 september 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Woudenberg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Vragen CDA-fractie over agendapunt 9 Huisvestingsverordening Raadscommissievergadering van: 6 september 2022 Om een vlotte verwerking van alle vragen van alle fracties mogelijk te maken, hebben wij bij het invullen van dit format de volgende verzoeken: Wilt u a.u.b. gebruik maken van dít format en dit format NIET aanpassen door bijv. kolommen toe te voegen Levert u de vragen a.u.b. zo beknopt mogelijk aan | in lettertype Verdana 9 | a.u.b. één vraag per rij Gebruikt u a.u.b. voor ieder agendapunt een afzonderlijk formulier, zodat wij de vragen & antwoorden later bij het desbetreffende agendapunt kunnen opslaan Vraag
Antwoord
Op zich goed dat er regionale stroomlijning wordt doorgevoerd. Maar houdt men daarbij ook rekening met de specifieke Woudenbergse demografie en op welke manier? Denk aan de positie van ouderen of jongere woningzoekenden.
De voorgestelde wijzigingen zijn in lijn met het gemeentelijk woonbeleid waarin het doel is om voor woningzoekenden een passende beschikbare woning beschikbaar te stellen. Middels de regionale harmonisatie wordt er ingezet op extra doorstroming dat ervoor zorgt dat de ‘’juiste’’ woningzoekenden een passende woning krijgt toegekend.
Heeft deze stroomlijning nog nadelen voor Woudenbergse woningzoekenden?
Deze harmonisatie zorgt ervoor er meer gelijk speelveld wordt gecreëerd en woningen eerlijk en transparant worden toegewezen binnen de gehele regio. Woningzoekenden zoeken namelijk niet alleen binnen de eigen gemeente naar een woning. Daarnaast zorgt de harmonisatie voor een extra doorstroming. Deze impact heeft echter wel tijd nodig om zichzelf te bewijzen.
Houdt dit kader rekening met een eventuele toekomstige aangescherpte taakstelling huisvesting van asielzoekers?
De Huisvestingsverordening heeft in dit kader op dit moment alleen artikelen opgenomen in het kader van statushouders. Asielzoekers zonder verblijfsvergunning maken geen onderdeel uit van de Huisvestingsverordening. Eén van de urgentiecategorie op dit moment is dat woningzoekende vergunninghouder is (zie artikel 3 HVV).
Moet de DVO worden aangepast als dit regionale kader van kracht wordt?
De doelgroepenverordening komt niet voort uit de Huisvestingswet. DVO heeft o.a. betrekking op het doelmatig aanbieden van nieuwbouw aan inkomensgroepen. De Huisvestingsverordening heeft betrekking op toewijzing van alle woningen. Op basis van het regionale kader uit de Huisvestingsverordening is aanpassing van de DVO niet van toepassing.
Bij behoud van de 75% inschrijfduur: hoe repareert men het gat tussen de groep die
Er is een overgangsregeling van toepassing voor huurders die recent zijn verhuisd. Zij
Vraag
Antwoord
zijn inschrijfduur wel behoudt en die het net niet heeft behouden?
hebben de mogelijkheid om zich opnieuw in te schrijven met behoud van de 75% inschrijfduur.
In het verlengde daarvan: Is loting voor die groep benadeelden dan wel afdoende
Het doel van de maatregel om 75% inschrijfduur te behouden betreft het bevorderen van de doorstroming. Meer doorstroming leidt tot meer aanbod en niet direct tot minder kansen voor starters. Loting is niet alleen maar bedoeld voor compensatie van kansen, maar vooral om woningzoekenden met een korte inschrijfdeur (waaronder starters) overal in de regio meer kans te geven op een woning.
Op welke manier gaat het experimenteerartikel helpen bij hulp aan spoedzoekers?
Zijn er al experimenten in de regio succesvol gebleken?
Het experimenteerartikel is vooral bedoeld om kansrijke initiatieven daadwerkelijk een kans te geven. In Nijkerk is er via een experimenteerartikel bijvoorbeeld een project met flexwoningen gerealiseerd, gericht op spoedzoekers. Dat type initiatieven worden middels dit artikel niet bij voorbaat tegengehouden door de huisvestingsverordening.
Goed dat men de huisvesting regionaliseert, maar hoe regionaliseren we het bouwen verbouw beleid om ook echt aan meer passend aanbod van huurwoningen te komen?
Er worden op dit moment bijvoorbeeld op regionaal niveau afspraken gemaakt middels de Regionale Woondeal en het Programma Wonen en Werken.
Uit het RIGO onderzoek blijkt: de secundaire doelgroep profiteert meer van de toewijzing dan de primaire. Wat is de definitie van die twee doelgroepen?
Primaire doelgroep betreft de huurtoeslagontvangers en de secundaire doelgroep komt niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Geldt dit kader ook voor sociale huur vanuit de particuliere sector als deze onder de sociale huurgrens verhuren? Dus: vallen álle sociale huurwoningen onder deze verordening?
Sociale huur vanuit de particuliere sector valt niet standaard onder deze verordening.
Hier worden nadere afspraken over gemaakt in de anterieure overeenkomst.
compensatie om het ongelijke speelveld recht te trekken?
Bekijk de brief: 07. Beantwoording vragen CDA-fractie over agendapunt 9 Huisvestingsverordening.pdf
Bron: raadsinformatie van de gemeente Woudenberg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.