nota grondbeleid.pdf
Een raadslid stelde op 16 mei 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Woudenberg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording vragen SGP-fractie over agendapunt 19 (Nota grondbeleid 2023) Raadscommissievergadering van: 16 – 05 – 2023 Om een vlotte verwerking van alle vragen van alle fracties mogelijk te maken, hebben wij bij het invullen van dit format de volgende verzoeken: Wilt u a.u.b. gebruik maken van dít format en dit format NIET aanpassen door bijv. kolommen toe te voegen Levert u de vragen a.u.b. zo beknopt mogelijk aan | in lettertype Verdana 9 | a.u.b. één vraag per rij Gebruikt u a.u.b. voor ieder agendapunt een afzonderlijk formulier, zodat wij de vragen & antwoorden later bij het desbetreffende agendapunt kunnen opslaan Vraag
Antwoord
T.a.v. Afwegingskader grondbeleid (bijlage 3): hoe verhoudt provinciale programmering van wonen en werken zich ten aanzien van het afwegingskader?
Het programma Wonen en Werken is een uitwerking van de provinciale omgevingsvisie en bepaaldt feitelijk welke gebieden op basis van provinciaal beleid geschikt zijn voor het realiseren van woon- of werklocaties. Het is daarmee 1 van de afwegingskaders in het groene deel van het afwegingskader.
Voor verwerving van gronden kan gebruik gemaakt worden van de Wet voorkeursrecht gemeenten. In de nota wordt benoemd dat deze toegepast zal worden wanneer men er “minnelijk” niet uitkomt.
a) Is die tijdsduur of benodigde processtappen in het traject dat partijen er “minnelijk” uit trachten te komen te objectiveren?
b) In de huidige constructie lijkt het voorkeursrecht een ‘stok achter de deur’, in hoeverre is het wenselijk en mogelijk om dit instrument strategisch/proactief in te zetten en daarmee separaat op te nemen in het afwegingskader?
a.
De benodigde tijd voor minnelijke verwerving is niet te objectiveren en omgeven door vele afhankelijkheden gedurende het onderhandelingsproces. [b.] Voor het vestigen van een voorkeursrecht is een zorgvuldige afweging voorwaardelijk, daar het vestigen van een voorkeursrecht invloed kan hebben op de onderlinge relatie tussen gemeente en de eigenaar van de grond. Inzet van dit instrument vindt enkel plaats als uit het afwegingskader volgt dat de gemeente een actieve rol aanneemt of samenwerkt met marktpartijen. Het kan gezien worden als een “stok achter de deur” in een ‘minnelijk’ traject, maar is alleen effectief als te verwachten is dat de eigenaar ook een verkoop wens heeft. Het is één van de instrumenten voor actief grondbeleid en volgt feitelijk dus na het doorlopen van het afwegingskader. Als besloten wordt om over te gaan tot een actief grondbeleid, zal worden bepaald welk instrument het meest passend is.
Bekijk de brief: Beantwoording vragen SGP-fractie over nota grondbeleid.pdf
Bron: raadsinformatie van de gemeente Woudenberg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.