vragen Meent 9 PvdAGL.pdf
Een raadslid stelde op 30 juni 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Woudenberg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording vragen PvdA-GroenLinks-fractie over Meent 9 Raadscommissievergadering van: 14-06-2022
Vraag
Antwoord
‘Gesteld wordt dat de regeling voor functieverandering van een agrarisch bedrijf naar wonen de meeste raakvlakken heeft en hier dan ook wordt toegepast’. Echter aangezien hier sprake is van een recreatiebestemming, zou ons inziens artikel 9.7 van de interim omgevingsverordening van de provincie moeten worden toegepast.
Deze gaat namelijk over bestaande stedelijke functies anders dan wonen. Kunt u een nadere toelichting geven waarom hier geen gebruik van wordt gemaakt?
Het bestemmingsplan Buitengebied kent geen regeling die van toepassing is op de functie verandering zoals gewenst op deze locatie. Bewust is in 2010 op bepaald dat weinig voorkomende vormen van functie verandering buitenplans met maatwerk toegepast moeten worden. Daarom in deze ook een integrale afweging. Om toch een kader te hebben voor ruimtelijke kwaliteitsverbetering is aangesloten bij de functie verandering van agrarisch naar wonen. Gezien de historie en functie van de locatie een passende. Immers in deze is sprake van een voormalig agrarisch bedrijf welke in 2010 de bestemming recreatie gekregen heeft, maar dan wel de specifieke vorm van recreatie manage. Omdat de bedrijfsvoering bestond uit het houden van paarden en het lesgeven op paarden In ruimtelijke uitstraling dus veel dichter gelegen bij een agrarisch bedrijf dan bij andere vormen van recreatie (veelal verblijfsrecreatie).
De provinciale verordening kent onder 9.7 inderdaad een instructieregel voor andere stedelijke functies in het buitengebied, deze geeft aan hoe deze functies in een bestemmingsplan opgenomen kunnen worden. De regel geeft geen houvast hoe om te gaan met functieverandering zoals hier aan de orde.
Indien wij kijken naar de basisuitgangspunten voor het buitengebied met beperkte ruimte voor stedelijke functie en een passende ruimtelijke uitstraling, zijn wij van mening dat de uitgangspunten voor ruimte voor ruimte; sloop en in ruil beperkt rood en vooral groene kwaliteitsverbetering, in deze tot een veel beter resultaat leiden dan wanneer de bestaande bebouwing een nieuwe stedelijke functie zou krijgen.
Bekijk de brief: beantwoording vragen Meent 9 PvdAGL.pdf
Bron: raadsinformatie van de gemeente Woudenberg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.