Voorstel 10-04-25 BEANTWOORDING VRAGEN Fractie GBA
Een raadslid stelde op 22 mei 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Alphen-Chaam (4 vragen).
In het kort
4 vragen en wat het college antwoordt
- Verslag omgevingsdialoog De uitnodiging voor de omgevingsdialoog is getekend namens gemeente AlphenChaam, Baarle Nassau en Gilze Rijen. → Beantwoording Een omgevingsdialoog wordt uitgevoerd door initiatiefnemer, initiatiefnemer kan een omgevingsdialoog zelf vormgeven.
- En wat vindt ons college ervan dat de ABG organisatie wordt gebruikt voor de omgevingsdialoog? → Beantwoording Een omgevingsdialoog wordt gedaan vanuit een initiatiefnemer, de gemeente heeft hier geen rol in.
- Of is de ABG organisatie hier wel bij betrokken? → Beantwoording Nee.
- Wordt hier rekening gehouden met de 30-40-30 regeling die in het programma wonen is vastgelegd? → En wordt er dan ook vastgelegd in de overeenkomst met de initiatiefnemer dat sociale huur voor bijvoorbeeld 25 jaar wordt veiliggesteld?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
VRAGEN Vergadering
:
Gemeenteraadsvergadering 22 mei 2025
Voorstelnummer :
10-04-25
Onderwerp
:
Vaststellen adviesformulier BOPA Kapelstraat 5, 7, 9 en 11 Chaam
Fractie
:
GBA
De fractie van GBA heeft de volgende vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Verslag omgevingsdialoog De uitnodiging voor de omgevingsdialoog is getekend namens gemeente AlphenChaam, Baarle Nassau en Gilze Rijen. Dit geeft de uitnodiging een onjuiste context omdat het geen dialoog is vanuit de ABG organisatie. Zij is hier niet eens bij betrokken. Waarom is de uitnodiging niet door de initiatiefnemer zelf, De Eekelaar NV getekend?
Antwoord van het college
Beantwoording Een omgevingsdialoog wordt uitgevoerd door initiatiefnemer, initiatiefnemer kan een omgevingsdialoog zelf vormgeven. In dit geval kreeg de gemeente de uitnodiging voor de omgevingsdialoog nadat de uitnodigingen al verstuurd waren naar omwonenden.
Daarbij is ambtelijk aangegeven dat het niet de bedoeling is om deze uitnodiging namens de gemeenten te versturen. Omdat de uitnodiging al verstuurd was, is er ambtelijk aangegeven dat duidelijk aangegeven diende te worden dat dit een omgevingsdialoog is vanuit initiatiefnemer en dat de gemeente hier geen rol in heeft.
Omdat de brief al verstuurd was, is deze brief dus ook toegevoegd aan het dossier.
Hierbij is dus wel ambtelijk aangegeven dat dit niet zo opgenomen had mogen worden.
Vraag 2
En wat vindt ons college ervan dat de ABG organisatie wordt gebruikt voor de omgevingsdialoog?
Antwoord van het college
Beantwoording Een omgevingsdialoog wordt gedaan vanuit een initiatiefnemer, de gemeente heeft hier geen rol in. Hierbij wordt verwezen naar het antwoord bij punt 1.
Vraag 3
Of is de ABG organisatie hier wel bij betrokken?
Antwoord van het college
Beantwoording Nee.
Vraag 4
Wordt hier rekening gehouden met de 30-40-30 regeling die in het programma wonen is vastgelegd?
Antwoord van het college
En wordt er dan ook vastgelegd in de overeenkomst met de initiatiefnemer dat sociale huur voor bijvoorbeeld 25 jaar wordt veiliggesteld? Of gaat
de projectontwikkelaar alleen lucratieve woningen bouwen en mag de gemeente in een ander project dan alsnog gaan bijplussen?
Beantwoording Er wordt een anterieure overeenkomst gesloten met initiatiefnemer. In het plan wordt rekening gehouden met 30-40-30. Daarvoor zullen afspraken opgenomen worden in de anterieure overeenkomst zoals huurprijzen en termijnen.
Bekijk de brief: Voorstel 10-04-25 BEANTWOORDING VRAGEN Fractie GBA
Bron: raadsinformatie van de gemeente Alphen-Chaam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.