Vragen Fractie van Dongen 13-02-26 BOPA Kindcentrum Chaam
Een raadslid stelde op 5 maart 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Alphen-Chaam (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Op welke datum precies wordt de raad om een definitief bindend advies gevraagd? → Beantwoording Die datum kan nu nog niet worden vastgelegd omdat deze afhankelijk is van de datum dat de aanvraag volledig en getoetst is, en het ontwerp besluit ter inzage kan worden gelegd.
- In welke mate, kans, risico, tijd en geld, wordt er rekening gehouden met bezwaren op de Omgevingsvergunning? → Beantwoording Er wordt rekening gehouden met eventuele bezwaren vanuit de omgeving, vandaar dat is gekozen voor een uitgebreide procedure.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Fractie Van Dongen
VRAGEN
Vergadering
:
Gemeenteraadsvergadering 05-03-2026
Voorstelnummer :
13-02-26
Onderwerp
:
Bindend advies aanvraag Bopa Kindcentrum te Chaam
Fractie
:
Fractie Van Dongen
Voorstel, Voorgesteld besluit.
2. Binnen 6 weken na het eindigen van de terinzagelegging van het ontwerp-besluit voor de ontwikkeling van nieuwbouw van een kindcentrum aan de Gilzeweg 45 te Chaam een definitief bindend advies te geven.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Op welke datum precies wordt de raad om een definitief bindend advies gevraagd?
Antwoord van het college
Beantwoording Die datum kan nu nog niet worden vastgelegd omdat deze afhankelijk is van de datum dat de aanvraag volledig en getoetst is, en het ontwerp besluit ter inzage kan worden gelegd.
Omgevingsdialoog In de diverse gespreksverslagen is te lezen dat de omgeving vraagtekens plaatst en/of moeite heeft met de bouw het KC nabij hun woning en/of bedrijf.
Vraag 2
In welke mate, kans, risico, tijd en geld, wordt er rekening gehouden met bezwaren op de Omgevingsvergunning?
Antwoord van het college
Beantwoording Er wordt rekening gehouden met eventuele bezwaren vanuit de omgeving, vandaar dat is gekozen voor een uitgebreide procedure. De kans en het risico van mogelijke bezwaren zijn vooraf overigens niet exact in te schatten.
De realisatiefase start wanneer de vereiste omgevingsvergunningen zijn verkregen.
3. In welke mate kans, risico, tijd en geld, wordt er rekening gehouden met afkoopkosten ten gevolge van waardevermindering.
Beantwoording Er is in de opzet van de stichtingskosten een reservering opgenomen voor eventuele planschade (waardevermindering van naastgelegen woningen). Er is daarbij een onderzoek opgevraagd voor de mogelijke waardevermindering van aangrenzende woonpercelen. Wat betreft kans en risico is dat vooraf nog niet exact te duiden.
Inzake tijd en geld past dit, bij het voorkomen daarvan, in de doorlooptijd van de procedure.
Echter wordt er geen rekening gehouden met de afkoopkosten voor bedrijven. De kans en het risico zijn vooraf ook niet in te schatten. Inzake tijd en geld past dit niet in de stichtingskosten en planning.
4. In welke mate kans, risico, tijd en geld, wordt er rekening gehouden met planschade?
Beantwoording Voor de beantwoording verwijzen wij u naar het antwoord bij vraag 3.
Waardevermindering en planschade (“nadeelcompensatie” genoemd onder de Omgevingswet)
Bekijk de brief: BEANTWOORDING Vragen Fractie van Dongen 13-02-26 BOPA Kindcentrum Chaam
Bron: raadsinformatie van de gemeente Alphen-Chaam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.