Optoppen van woningen
Een raadslid stelde op 27 januari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Is het dagelijks bestuur bekend met het fenomeen ‘optoppen’ van woningen om het woningtekort te verminderen? → Ja.
- In hoeverre wordt binnen stadsdeel Zuidoost onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om woonlagen toe te voegen aan bestaande bouw? → • Wat is daarbij de rol van de gemeente, woningcorporaties en VvE’s? • Wat zijn de kansen en risico’s bij het optoppen van woningen?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Antwoord op schriftelijke vragen stadsdeelcommissie Datum: 14 januari 2026 Afzender: Vincent de Kom, portefeuillehouder wonen
Onderwerp Beantwoording van de schriftelijke vragen van het lid Simons over optoppen van woningen
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Is het dagelijks bestuur bekend met het fenomeen ‘optoppen’ van woningen om het woningtekort te verminderen?
Antwoord van het college
Ja. Bij verschillende projecten in Zuidoost is ervoor gekozen om bestaande bouw op te toppen om zo meer woningen te realiseren.
Vraag 2
In hoeverre wordt binnen stadsdeel Zuidoost onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om woonlagen toe te voegen aan bestaande bouw?
Antwoord van het college
• Wat is daarbij de rol van de gemeente, woningcorporaties en VvE’s?
• Wat zijn de kansen en risico’s bij het optoppen van woningen?
Momenteel wordt door de gemeente een verkenning uitgevoerd naar de mogelijkheden voor optoppen. In het kader van deze verkenning wordt er gesproken met verschillende woningbouwcorporaties. De uitkomsten van deze verkenning zullen naar verwachting in het eerste kwartaal van ’26 met verantwoordelijk wethouders Pels en Van Weyenberg worden gedeeld. Vervolgens zal het resultaat worden besproken in de relevante portefeuillehoudersoverleggen. De resultaten van de verkenning zullen ook met de raad worden gedeeld.
Binnen het stadsdeel vinden er separaat gesprekken plaats met corporaties over de mogelijkheden. Zo wordt er onder andere met Eigen Haard gesproken over optoppen in de Venserpolder. Deze verkenning loopt.
Het optoppen van woningen biedt corporaties een aantal voordelen. Door het toevoegen van woningen aan bestaande bouw kunnen renovatie- en verduurzamingstrajecten bijvoorbeeld gemakkelijker worden bekostigd. Tegelijkertijd is optoppen niet altijd mogelijk. Ten eerste moet optoppen technisch uitvoerbaar zijn, wat in lang niet alle gevallen zo blijkt. Daarnaast kan optoppen strijdig zijn met gemeentelijke regelgeving. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan welstandseisen, (fiets)parkeernormen en waterbergingseisen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Amsterdam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.