schriftelijke vragen D66 - Hotel Buiten
Een raadslid stelde op 14 oktober 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (9 vragen).
In het kort
9 vragen en wat het college antwoordt
- In Nieuw-West is de sociale cohesie het laagst van de stad. → Het dagelijks bestuur herkent zich niet in het beeld dat de sociale cohesie in Nieuw-West slecht zou zijn.
- Nieuw-West is een stadsdeel waar bewoners en bewonersinitiatieven centraal staan. → Het dagelijks bestuur waardeert bewonersinitiatieven zeer.
- Wat ligt ten grondslag aan het besluit om de huurovereenkomst met Café Buiten na november 2026 niet te verlengen, terwijl er juridisch de ruimte bestaat om de bewoners… → Het faillissement van de horecaondernemer en coronasluitingen hebben de exploitatie belemmerd.
- Wie neemt uiteindelijk het besluit over verlenging? → Het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West.
- Herkent het Dagelijks Bestuur zich in het advies van Paul Heijnsbroek? → Zo wel, waarom kiest het stadsdeel alsnog voor een aanbesteding?
- Hoe kijkt de afdeling Grondzaken naar het advies van Paul Heijnsbroek? → De afdeling Grondzaken adviseert het dagelijks bestuur in dit dossier en legt verschillende opties voor Het dagelijks Bestuur van Nieuw-West besluit vervolgens over de huurovereenkomst en…
- De oorspronkelijke vergunning ging uit van 15 jaar, maar werd beperkt tot 10 jaar vanwege het feit dat het bestemmingsplan destijds nog in ontwikkeling was. → En hoe staat de afdeling Grondzaken tegenover deze verlenging (met 5 jaar van de overeenkomst met stichting Hotel Buiten)?
- Stel dat de huurovereenkomst wel met 5 jaar verlengd wordt: welke afspraken moet de stichting dan maken over verduurzaming, diversiteit of financiële transparantie? → Deze vraag is niet aan de orde, omdat er geen besluit is genomen om de huurovereenkomst te verlengen.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Stadsdeelcommissie Nieuw-West Beantwoording schriftelijke vragen
Aan:
Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s):
Behandeld door Onderwerp
De leden van de stadsdeelcommissie van Amsterdam Nieuw-West 16 september 2025 Ruimtelijke ordening Sandra Doevendans Zakariya Lyousoufi Beantwoording van de stadsdeelcommissieleden Janssen (D66), Daher (PvdA) en Tienstra (GroenLinks) inzake de grondhuur Stichting Hotel Buiten
Geachte leden van de stadsdeelcommissie, Op 24 juni 2025 heeft het Dagelijks Bestuur schriftelijke vragen ontvangen van de stadsdeelcommissieleden Janssen (D66), Daher (PvdA) & Tienstra (GroenLinks) inzake de grondhuur Stichting Hotel Buiten. Onderstaand treft u de beantwoording van deze vragen aan.
Toelichting door de indiener(s):
In 2012 namen buurtbewoners en ondernemers samen het initiatief om in Slotermeer-Zuidwest een vergeten stukje groen aan de Sloterplas in Amsterdam nieuw leven in te blazen. Het braakliggende terrein kampte hiervoor jaren met overlast en verloedering. Geen enkele onderneming durfde het destijds aan om hier wat op te starten. Juist op het moment dat commerciële partijen niet durfden te investeren, pakte de buurt de handschoenen op. 180 Mensen
- onder wie veel buurtbewoners en gebruikers van het Sloterpark - besloten geld te steken in caférestaurant Hotel Buiten d.m.v. een crowdfunding. Het ontwerp, de constructie en het onderhoud van het gebouw zouden voornamelijk in handen komen te liggen van buurtbewoners.
Zij zouden van onderaf aan stadsontwikkeling doen. Het stadsdeel wist dat in 2012 op waarde te schatten en steunde het initiatief. In 2017 opende Hotel Buiten, hedendaags bekend als Café Buiten, uiteindelijk de deuren. Sindsdien is dit buurtinitiatief uitgegroeid tot een waardevol platform voor buurt- en bredere initiatieven. Zo bestaat hun sociaal-cultureel programma o.a. uit de jaarlijkse Nieuwjaarsduik Sloterplas, Buiten Gasten, Kunst-estafette en een inloop café voor gedementeerde die veelal door buurtbewoners gedragen wordt. Ook worden er regelmatig diners georganiseerd voor uiteenlopende doelgroepen. Uit interviews met buurtbewoners blijkt dat Hotel Buiten bijdraagt aan een meer divers horeca aanbod in Slotermeer.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
In Nieuw-West is de sociale cohesie het laagst van de stad. Hotel Buiten is een initiatief van en voor de buurt wat al 10 jaar de sociale cohesie versterkt in de omgeving. Wat voor gevolgen voor de sociale cohesie in de omgeving voorziet het Dagelijks Bestuur met het verdwijnen van Café Buiten?
Antwoord van het college
Het dagelijks bestuur herkent zich niet in het beeld dat de sociale cohesie in Nieuw-West slecht zou zijn. Integendeel: de afgelopen tien jaar is de sociale samenhang juist sterk gegroeid, met meer netwerken en grotere betrokkenheid van bewoners en ondernemers. Daarbij waardeert het bestuur de inzet van Stichting Hotel Buiten/Café Buiten, die met ontmoetingen en activiteiten rond de Sloterplas een waardevolle bijdrage levert aan deze ontwikkeling.
Vraag 2
Nieuw-West is een stadsdeel waar bewoners en bewonersinitiatieven centraal staan. Het niet verlengen van het huurcontract van Hotel Buiten treft niet alleen een horecaondernemer, maar ook een stichting voor en door bewoners. Als stadsdeelcommissie zijn we bang dat dit faillissement een negatief signaal geeft naar actieve bewoners en bewonersinitiatieven en hen ontmoedigt. Hoe kijkt het Dagelijks Bestuur hiernaar?
Antwoord van het college
Het dagelijks bestuur waardeert bewonersinitiatieven zeer. De plek waar Hotel Buiten nu zit, is belangrijk voor heel Nieuw-West. Na afloop van het tienjarige huurcontract is daarom gekozen voor een transparante selectieprocedure, zodat alle initiatieven op een gelijk speelveld de kans krijgen hun plannen in te dienen.
Het dagelijks bestuur wijst erop dat de horecaruimte door Stichting Hotel Buiten wordt verhuurd aan een commerciële partij. Dit betekent dat de horeca-exploitatie in de praktijk niet door het buurtinitiatief wordt beheerd, maar door een commerciële onderneming. Tevens is sprake van tijdelijke bebouwing, waarvoor een tijdelijke omgevingsvergunning is verleend van 10 jaar. Dit maakt het des te belangrijker dat er zorgvuldig wordt gekeken naar de toekomstige exploitant en
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl
Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief
Datum 16 september 2025 Pagina 3 van 4
de borging van continuïteit. Daarbij gelden de algemene beleidsuitgangspunten en juridische kaders, zoals het Didam-arrest dat bepaalt dat gemeenten vastgoed op een gelijke en transparante wijze in de markt moeten zetten.
Om te zorgen dat het initiatief aansluit bij de wensen en behoeften van bewoners, wordt een stadsdeelbreed behoefteonderzoek uitgevoerd. Op basis daarvan kan gestuurd worden op een invulling die aantrekkelijk is voor heel Nieuw-West. Hotel Buiten kan daarbij uiteraard meedingen en voortbouwen op de ervaring die in de afgelopen jaren is opgedaan.
Vraag 3
Wat ligt ten grondslag aan het besluit om de huurovereenkomst met Café Buiten na november 2026 niet te verlengen, terwijl er juridisch de ruimte bestaat om de bewoners van de stichting Hotel Buiten met vijf jaar tegemoet te komen?
Antwoord van het college
Het faillissement van de horecaondernemer en coronasluitingen hebben de exploitatie belemmerd.
Zie antwoord op vraag 2.
Vraag 4
Wie neemt uiteindelijk het besluit over verlenging?
Antwoord van het college
Het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West.
Vraag 5
Herkent het Dagelijks Bestuur zich in het advies van Paul Heijnsbroek?
Antwoord van het college
Zo wel, waarom kiest het stadsdeel alsnog voor een aanbesteding?
Zie het antwoord op vraag 2.
Vraag 6
Hoe kijkt de afdeling Grondzaken naar het advies van Paul Heijnsbroek?
Antwoord van het college
De afdeling Grondzaken adviseert het dagelijks bestuur in dit dossier en legt verschillende opties voor Het dagelijks Bestuur van Nieuw-West besluit vervolgens over de huurovereenkomst en de toekomstige invulling van de locatie.
Vraag 7
De oorspronkelijke vergunning ging uit van 15 jaar, maar werd beperkt tot 10 jaar vanwege het feit dat het bestemmingsplan destijds nog in ontwikkeling was. Wel is er toen de mogelijkheid besproken om na 10 jaar het huurcontract met vijf jaar te verlengen. Nu deze compleet is; waarom kan de termijn dan niet alsnog verlengd worden?
Antwoord van het college
En hoe staat de afdeling Grondzaken tegenover deze verlenging (met 5 jaar van de overeenkomst met stichting Hotel Buiten)?
De vergunning is verleend voor tien jaar, zonder afspraken over verlenging. Het stadsdeel houdt vast aan die keuze en organiseert een openbare selectieprocedure zoals genoemd in het antwoord op vraag 2.
Vraag 8
Stel dat de huurovereenkomst wel met 5 jaar verlengd wordt: welke afspraken moet de stichting dan maken over verduurzaming, diversiteit of financiële transparantie?
Antwoord van het college
Deze vraag is niet aan de orde, omdat er geen besluit is genomen om de huurovereenkomst te verlengen.
Vraag 9
Hoe kunnen we samen zorgen dat dit buurtinitiatief niet verloren gaat, maar juist een voorbeeld wordt voor community-gedreven stadsontwikkeling?
Antwoord van het college
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl
Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief
Datum 16 september 2025 Pagina 4 van 4
Het dagelijks Bestuur zet breed in op het betrekken van bewoners, ondernemers en initiatieven bij stedelijke ontwikkeling. Juist daarom is gekozen voor een openbare selectieprocedure: zo krijgen alle initiatieven in Nieuw-West de kans om mee te doen. Dat versterkt zowel het stadsdeel als de betrokkenheid van bewoners bij de ontwikkeling van het Sloterpark. Hotel Buiten is daarbij een sterk initiatief dat veel betekent voor de buurt. Wij hebben er vertrouwen in dat dit, in welke vorm dan ook, zal voortbestaan en dat het initiatief kan meedingen in de selectieprocedure.
Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Bekijk de brief: Beantwoording schriftelijke vragen D66 - Hotel Buiten
Bron: raadsinformatie van de gemeente Amsterdam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.