Schriftelijke vragen DENK Onderscheid Onderhoud en Renovatie
Een raadslid stelde op 9 juni 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Welke verschillen bestaan er volgens het dagelijks bestuur tussen de rechten van huurders bij onderhoud, grootschalig onderhoud en renovatie? → Gemeente Amsterdam 7.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Schriftelijke vragen stadsdeelcommissie Datum 02-06-2026
Onderwerp Schriftelijke vragen van het lid Guduk inzake het onderscheid tussen onderhoud, groot onderhoud en renovatie en de positie van huurders Aan het college van burgemeester en wethouders Toelichting:
Vanuit verschillende buurten binnen het stadsdeel ontvangen wij signalen van bewoners die geconfronteerd worden met omvangrijke werkzaamheden aan hun woningen. Daarbij bestaat regelmatig onduidelijkheid over de vraag of sprake is van onderhoud, grootschalig onderhoud, renovatie of een combinatie daarvan. Deze onduidelijkheid leidt tot onzekerheid bij bewoners over hun rechten, inspraakmogelijkheden en de wijze waarop zij betrokken worden bij plannen die grote gevolgen kunnen hebben voor hun woonsituatie.
Bewoners geven aan dat woningcorporaties werkzaamheden soms kwalificeren als (groot) onderhoud, terwijl de aard en omvang van de werkzaamheden volgens hen kenmerken vertonen van renovatie. Dit onderscheid is van groot belang, omdat aan renovatie andere rechten en verplichtingen verbonden kunnen zijn dan aan onderhoud. Daarnaast spelen in verschillende wijken ook vraagstukken rondom verduurzaming, woningverbetering, sloop/nieuwbouw en langetermijnontwikkelingen van woningcomplexen.
Gelet op het belang van transparantie, rechtszekerheid en bewonersparticipatie stellen wij het dagelijks bestuur de volgende vragen.
Gezien het vorenstaande stelt ondergetekende, namens de fractie van DENK Nieuw-West, op grond van Verordening stadsdelen en stadsgebied Amsterdam 2022 (artikel 30), de volgende schriftelijke vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Welke verschillen bestaan er volgens het dagelijks bestuur tussen de rechten van huurders bij onderhoud, grootschalig onderhoud en renovatie?
Antwoord van het college
Gemeente Amsterdam
7.
Datun Pagina 2 van 2
Op welke wijze wordt gecontroleerd of woningcorporaties werkzaamheden correct kwalificeren en daarbij de juiste procedures volgen?
8. Zijn er binnen het stadsdeel situaties bekend waarbij bewoners, bewonerscommissies of huurdersorganisaties vraagtekens hebben geplaatst bij de kwalificatie van werkzaamheden door een woningcorporatie?
9. Welke mogelijkheden hebben bewoners om een onafhankelijke beoordeling te vragen wanneer zij van mening zijn dat werkzaamheden ten onrechte als onderhoud worden aangemerkt?
10. Welke rol ziet het dagelijks bestuur voor zichzelf weggelegd wanneer bewoners en woningcorporaties van mening verschillen over de aard van de werkzaamheden en de daaruit voortvloeiende rechten?
11. Hoe worden bewonerscommissies en huurdersorganisaties betrokken bij de voorbereiding van omvangrijke onderhouds- en renovatietrajecten?
12. Acht het dagelijks bestuur de huidige informatievoorziening aan bewoners over hun rechten voldoende? Zo ja, waarom? Zo nee, welke verbeteringen zijn noodzakelijk?
13. Hoeveel projecten binnen het stadsdeel bevinden zich momenteel in een traject van renovatie, grootschalig onderhoud of sloop/nieuwbouw?
14. Op welke wijze wordt bij dergelijke projecten gewaarborgd dat bewoners tijdig worden geïnformeerd over de aard van de werkzaamheden, de planning en de gevolgen voor hun woonsituatie?
15. Herkent het dagelijks bestuur dat bewoners zich soms overvallen voelen door deadlines en besluitvormingstrajecten, terwijl zij tegelijkertijd voldoende tijd nodig hebben om informatie in te winnen, advies te vragen en zich te organiseren?
16. Op welke wijze wordt rekening gehouden met vakantieperiodes, kwetsbare bewoners en bewoners die minder goed bekend zijn met hun rechten wanneer participatie- en besluitvormingstrajecten worden ingericht?
17. Deelt het dagelijks bestuur de zorg dat onduidelijkheid over onderhoud en renovatie kan leiden tot afnemend vertrouwen in woningcorporaties en andere betrokken partijen?
18. Is het dagelijks bestuur bereid om samen met woningcorporaties, bewonerscommissies en huurdersorganisaties te komen tot heldere richtlijnen en toegankelijke informatie over het onderscheid tussen onderhoud, grootschalig onderhoud en renovatie, inclusief de rechten die bewoners in elke situatie hebben?
19. Is het dagelijks bestuur bereid de gemeenteraad periodiek te informeren over signalen, knelpunten en geschillen rondom renovatie-, onderhouds- en herstructureringsprojecten binnen het stadsdeel?
20. Welke aanvullende maatregelen acht het dagelijks bestuur noodzakelijk om de positie van huurders te versterken en te voorkomen dat onduidelijkheid over definities en procedures leidt tot een beperking van hun rechten en welke mogelijkheden hebben bewoners om bezwaar te maken of een onafhankelijke beoordeling te vragen wanneer zij van mening dat werkzaamheden onjuist worden gekwalificeerd?
Indiener(s), M. Guduk
Bekijk de brief: Schriftelijke vragen DENK Onderscheid Onderhoud en Renovatie
Bron: raadsinformatie van de gemeente Amsterdam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.