schriftelijke vragen Lies Bakhuyzenlaan
Een raadslid stelde op 9 december 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (12 vragen).
In het kort
12 vragen en wat het college antwoordt
- Op welke wijze heeft de afdeling VTH toezicht gehouden op de bouwactiviteiten in de Lies Bakhuyzenlaan? → Er zijn meerdere inspecties uitgevoerd tijdens de bouwactiviteiten, waarbij geen overtredingen zijn geconstateerd op basis van de verleende omgevingsvergunning voor het bouwen. 1.
- Er is een controle uitgevoerd op het gevelbeeld, waaronder de materialisering en kleur. 2. → Er zijn tijdens het toezicht geen overtredingen geconstateerd.
- Wanneer is vastgesteld dat de woningen niet volgens de vergunning zijn gebouwd? → Zie het antwoord op vraag 1.
- Op welke manier en door wie (functie/rol) is dit intern binnen de stadsdeelorganisatie gecommuniceerd? → Zie het antwoord op vraag 1.
- Welke acties zijn er direct ondernomen nadat de afwijkingen aan het licht kwamen? → Zie het antwoord op vraag 1.
- Hoe wordt binnen het stadsdeel de verantwoordelijkheid voor het tijdig en effectief toezicht geregeld en belegd? → In het stedelijk vastgestelde Uitvoeringsplan VTH Fysieke Leefomgeving worden de toezichtprioriteiten bepaald.
- Zijn er voldoende capaciteit en deskundigheid bij de afdeling VTH om de complexiteit van bouwprojecten zoals Lies Bakhuyzenlaan adequaat te monitoren? → Ja, dit is geborgd.
- Zijn er signalen of redenen waarom het toezicht bij dit specifieke project tekort is geschoten? → Zie het antwoord op vraag 1.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Stadsdeelcommissie Nieuw-West Beantwoording schriftelijke vragen
Aan:
Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s):
Behandeld door
Onderwerp
De leden van de stadsdeelcommissie van Amsterdam Nieuw-West 9 december 2025 VTH Sandra Doevendans Huigen Schellevis, [email protected] Gertjan Rohaan, [email protected] Beantwoording schriftelijke vragen van lid Boon GoedBeterWest, inzake bouw & toezicht Lies Bakhuyzenlaan
Geachte leden van de stadsdeelcommissie, Op 25 augustus heeft het dagelijks bestuur schriftelijke vragen ontvangen van lid Boon GoedBeterWest, inzake bouw & toezicht Lies Bakhuyzenlaan. Onderstaand treft u de beantwoording van deze vragen aan.
Toelichting door de indiener(s):
Recentelijk is gebleken dat de nieuwbouwwoningen in de Lies Bakhuyzenlaan niet zijn gebouwd conform de verleende bouwvergunning. Dit wijst op tekortschietend toezicht vanuit de afdeling Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH).
Gezien het vorenstaande stelt ondergetekende, namens de fractie van GoedBeterWest!, op grond van Verordening stadsdelen en stadsgebied Amsterdam 2022 (artikel 30), de volgende schriftelijke vragen.
Het dagelijks bestuur kan de gestelde vragen als volgt beantwoorden.
Toelichting voorafgaand aan beantwoording schriftelijke vragen De aanleiding voor de gestelde schriftelijke vragen lijkt het niveauverschil tussen de nieuwe woningen en de Lies Bakhuyzenlaan te zijn. Deze situatie is conform de verleende omgevingsvergunning bouwen, die is besproken in de stadsdeelcommissievergadering Nieuw-West op 25 oktober 2022.
Tegelijkertijd zie ik dat de gekozen oplossing om het niveauverschil te overbruggen te wensen overlaat, zeker gelet op de eerder gevoerde discussie over de inpassing en ruimtelijke kwaliteit van het plan.
Alternatief ontwerp Sinds ik heb geconstateerd dat dit speelt, is de gemeente met de ontwikkelaar in gesprek gegaan over een ontwerp dat passend is binnen het beschermd dorpsgezicht, zorgt voor een goede ruimtelijke kwaliteit (inclusief toegankelijkheid) en aansluit op de bestaande omgeving. Daarbij is ervan uitgegaan dat de toegang tot de woningen op eigen terrein wordt aangelegd. Op dit moment voeren
Gemeente Amsterdam
Datum 9 december 2025 Pagina 2 van 4
wij het gesprek met de nieuwe bewoners over dit ontwerp. Als zij hiermee instemmen, wordt het vervolgens aan de omwonenden voorgelegd.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Op welke wijze heeft de afdeling VTH toezicht gehouden op de bouwactiviteiten in de Lies Bakhuyzenlaan?
Antwoord van het college
Er zijn meerdere inspecties uitgevoerd tijdens de bouwactiviteiten, waarbij geen overtredingen zijn geconstateerd op basis van de verleende omgevingsvergunning voor het bouwen.
1. Er is gecontroleerd op de inrichting van de bouwplaats en de bepaling van de inheiniveau’s (de diepte van de heipalen). Hiervoor is gebruikgemaakt van de peilbout op de toren van de kerk in Sloten. Het feitelijk uitzetten van de locatie en hoogtes van de nieuwbouw is de verantwoordelijkheid van de vergunninghouder en/of de aannemer en wordt door de aannemer zelf uitgevoerd. Uitgangspunt hierbij is de tekening “Nieuwe bovengrondse infra”, die onderdeel uitmaakt van de verleende vergunning.
Vraag 2
Er is een controle uitgevoerd op het gevelbeeld, waaronder de materialisering en kleur. 2. Was het toezicht gedurende het gehele bouwproces structureel en voldoende frequent om afwijkingen van de vergunning tijdig te signaleren?
Antwoord van het college
Er zijn tijdens het toezicht geen overtredingen geconstateerd. Daardoor wordt het toezicht als voldoende beschouwd en is het uitgevoerd conform de stedelijke afspraken, zoals vastgelegd in het Beleidsplan en het Uitvoeringsplan VTH Fysieke Leefomgeving.
3. Welke inspecties zijn er precies uitgevoerd en wat waren de bevindingen hiervan?
Zie het antwoord op vraag 1.
Vaststelling en communicatie van afwijkingen
Vraag 3
Wanneer is vastgesteld dat de woningen niet volgens de vergunning zijn gebouwd?
Antwoord van het college
Zie het antwoord op vraag 1.
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl
Gemeente Amsterdam
Datum 9 december 2025 Pagina 3 van 4
Vraag 4
Op welke manier en door wie (functie/rol) is dit intern binnen de stadsdeelorganisatie gecommuniceerd?
Antwoord van het college
Zie het antwoord op vraag 1.
Vraag 5
Welke acties zijn er direct ondernomen nadat de afwijkingen aan het licht kwamen?
Antwoord van het college
Zie het antwoord op vraag 1.
Verantwoordelijkheid en capaciteit
Vraag 6
Hoe wordt binnen het stadsdeel de verantwoordelijkheid voor het tijdig en effectief toezicht geregeld en belegd?
Antwoord van het college
In het stedelijk vastgestelde Uitvoeringsplan VTH Fysieke Leefomgeving worden de toezichtprioriteiten bepaald. Aannemers of vergunninghouders geven een startdatum door waarop het toezicht wordt ingepland. In aanvulling daarop zijn de bewoners van de woning aan de Lies Bakhuyzenlaan, direct grenzend aan de bouwplaats, bij aanvang van de bouwwerkzaamheden door de toezichthouder VTH voorzien van zijn directe telefoonnummer en e-mailadres.
Daarnaast wordt er actief iedere twee maanden contact opgenomen of een fysieke controle ter plaatse uitgevoerd, indien er nog niet met de werkzaamheden is gestart.
Vraag 7
Zijn er voldoende capaciteit en deskundigheid bij de afdeling VTH om de complexiteit van bouwprojecten zoals Lies Bakhuyzenlaan adequaat te monitoren?
Antwoord van het college
Ja, dit is geborgd. In alle teams zijn voldoende senioren aangesteld die ervaring hebben met grote en complexe bouwprojecten.
Vraag 8
Zijn er signalen of redenen waarom het toezicht bij dit specifieke project tekort is geschoten?
Antwoord van het college
Zie het antwoord op vraag 1.
Maatregelen en verbeteringen
Vraag 9
Wordt er geëvalueerd of het huidige toezicht- en handhavingsbeleid aanpassing behoeft?
Antwoord van het college
Zo ja, wat zijn de voorlopige conclusies en plannen?
Het VTH Uitvoeringsplan wordt jaarlijks stedelijk opgesteld, met inbreng vanuit de stadsdelen, en vervolgens via de reguliere advieslijnen bestuurlijk geagendeerd. Jaarlijks wordt in de aanpassing van het VTH Uitvoeringsplan rekening gehouden met aangepaste landelijke wetgeving en beleidsaanpassingen vanuit de gemeente zelf.
Vraag 10
Worden betrokken bewoners actief geïnformeerd en betrokken bij de afhandeling van deze kwestie?
Antwoord van het college
Zo ja, op welke wijze?
Zoals eerder vermeld, werkt de gemeente aan alternatieve oplossingen voor de inrichting van de openbare ruimte. Dit wordt in samenspraak gedaan met de ontwikkelaar, de nieuwe bewoners en de directe omwonenden.
Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl
Gemeente Amsterdam
Datum 9 december 2025 Pagina 4 van 4
Sancties en herstel
Vraag 11
Welke mogelijkheden heeft het stadsdeel om de situatie te herstellen wanneer bouwafwijkingen geconstateerd worden?
Antwoord van het college
Indien overtredingen of afwijkingen worden geconstateerd, is de gebruikelijke gang van zaken dat de toezichthouder in eerste instantie de overtreder, ofwel de normadressaat, aanspreekt. Indien dat niet het gewenste effect heeft, zoals het ongedaan maken van de overtreding, wordt een Rapport van Bevindingen opgemaakt. Vervolgens worden in samenspraak met de juridisch medewerkers van de afdeling Procesuitvoering mogelijke vervolgacties besproken. Dat kán uiteindelijk leiden tot het opleggen van bijvoorbeeld een Last onder Dwangsom of een Last onder Bestuursdwang, om geconstateerde overtredingen ongedaan te (laten) maken.
In dit geval is dit niet van toepassing, omdat er geen overtreding is geconstateerd.
Vraag 12
Worden er sancties opgelegd aan betrokken partijen bij het niet naleven van bouwvergunningen?
Antwoord van het college
Zo ja, welke?
Zie het antwoord op vraag 13.
Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Bekijk de brief: Beantwoording schriftelijke vragen Lies Bakhuyzenlaan
Bron: raadsinformatie van de gemeente Amsterdam (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.