2026-01-22 Antwoord op schriftelijke vragen - (D66-LB-OBL-BP-SvB-BBBB-VVD) - Raadsbrieven Staat van Wonen Berkelland 2025
Een raadslid stelde op 5 januari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Berkelland (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. → -Momenteel zijn we met 10 grondeigenaren in gesprek voor potentiële grondaankopen. -Omdat er geen uitgewerkte plannen zijn voor de meeste locaties, is het nog niet te duiden over hoeveel…
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Schriftelijke vragen art. 33
Indiener: D66 (Frank ten Berge), Lokaal Berkelland (Ingrid van Dijk), Ondernemend Berkelland (Bennie Morsink), Berkellandse Burgerpartij (Jan Zappeij), SVB (Esmée Veldhuis), BBBB (William Geerdink), VVD (Marcellino Kropman) Datum indiening vraag: 04-01 2026 Datum verzending antwoord: 22-01-2026 Onderwerp: Raadsbrieven Staat van Wonen Berkelland 2025.
In bijlage 2 ‘Uitvoeringsagenda 2026-2027 Berkelland’ lezen we het volgende: “We komen uit een tijd waarbij we vanuit stilstand in actie moesten komen. Dit ging langzamer dan gewenst.” Vraag:
Wat is de oorzaak van het langzamer in actie komen dan gewenst?
Antwoord:
Er is geen eenduidige oorzaak aan te wijzen voor het feit dat bouwplannen soms langzaam op gang zijn gekomen. Meestal is dit het resultaat van een samenloop van factoren, soms bij ProWonen, soms bij Gemeente of door factoren extern. De kern van de vraag raakt aan een bredere wens om bouw- en ontwikkelprocessen in het algemeen te versnellen. Dat beeld speelt bij veel collega-gemeenten en we zijn nu op stoom.
In bijlage 2 ‘Uitvoeringsagenda 2026-2027 Berkelland’ lezen we het volgende: “De afgelopen jaren hebben de drie partijen verschillende keren uitgesproken dat ze de bijeenkomsten rond de prestatieafspraken graag efficiënter en anders willen inrichten. Het blijft een gezamenlijke zoektocht naar hoe we dit goed doen.” Vraag:
- Hoe komt het dat professionele partijen na jaren niet in staat zijn geweest om tot een efficiënte samenwerking te komen?
- Welke van de 3 partijen heeft de meeste moeite om haar opgave tav de samenwerking ingevuld te krijgen en wat is de oorzaak?
- Wat wordt er anders gedaan om op korte termijn wél tot goede samenwerking te komen?
Antwoord:
De drie partijen hebben regelmatig overleg, waarbij de verstandshouding goed is. Echter is het proces rond de prestatieafspraken complex en uitgebreid, mede door de Nationale Prestatie Afspraken en de Wet Regie op de volkshuisvesting. De prestatieafspraken vragen mede daardoor een grote tijdsinvestering van betrokken partijen. De zoektocht is voornamelijk of we deze tijdsinvestering kunnen verminderen, zonder in te boeten op het resultaat en het voeren van het goede gesprek. In 2025 zijn we gestart met het efficiënter inrichten van het proces, maar dat inrichten kost tijd. Eén van de eerste stappen die we gezet hebben is het opstellen van een tweejarige uitvoeringsagenda die in 2026 hooguit herijkt wordt.
Toelichting:
1. Agenda vragen (art.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. Schriftelijke vragen art. 33 We begrijpen dat geen volledige openheid gegeven kan worden over mogelijke aankoop van grond in het kader van het actief grondbeleid. In de “Staat van Wonen Berkelland 2025” hebben we er niets over gelezen. Vraag: - Over hoeveel potentiële grondaankopen zijn er gesprekken? - Om hoeveel (grofweg) woningen gaat het per locatie? - Op welke termijn wordt op zijn vroegst een aankoop verwacht?
Antwoord van het college
-Momenteel zijn we met 10 grondeigenaren in gesprek voor potentiële grondaankopen. -Omdat er geen uitgewerkte plannen zijn voor de meeste locaties, is het nog niet te duiden over hoeveel woningen het gaat. De locaties verschillen behoorlijk in afmeting. -Op zijn vroegst verwachten we de eerste helft van 2026 een eerste aankoop.
In bijlage 2 ‘Uitvoeringsagenda 2026-2027 Berkelland’ lezen we het volgende: “Ook is er geconstateerd dat de financiële continuïteit op de lange termijn voor corporaties een aandachtspunt is. Er wordt binnen de sector ‘solidariteit’ gevraagd als een corporatie haar opgave niet kan realiseren.
Vraag:
- In welke mate bestaat het risico dat ProWonen budget 'moet' afdragen aan corporaties buiten Berkelland?
- Wat kan dit betekenen voor de bouwopgave in Berkelland?
Antwoord:
ProWonen geeft aan dat er inderdaad wordt gesproken over solidariteit, en de financiële posities van corporaties staat onder druk. Daarom wordt er bijvoorbeeld landelijk gesproken over het afschaffen van de Vennootschapsbelasting voor corporaties. Op dit moment is er geen verder zicht op solidariteit en is het afhankelijk van regionale en landelijke ontwikkelingen.
Toelichting:
1. Agenda vragen (art. 34) zijn alleen bedoeld voor vragen over punten die op de agenda staan.
2. Schriftelijke vragen (art. 33) zijn vragen die niet bedoeld zijn voor punten die op de agenda staan.
3. Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Berkelland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.