ALG - Brief__beantwoording raadsvragen haalbaarheidsonderzoek sporthal Cleijn Duin v05.09
Een raadslid stelde op 9 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Katwijk (7 vragen).
In het kort
7 vragen en wat het college antwoordt
- Kan het college heel concreet aangeven wat precies de ideeën zijn om in de nabije toekomst tot een nieuwe sporthal te komen in Cleijn Duin en hier een tijdsbepaling bij… → En wat er is in de tijdlijn van de vernieuwing van Cleijn Duin nu wezenlijk gewijzigd met dit collegebesluit?
- Er ligt nu een Haalbaarheidsonderzoek op tafel waar door een gespecialiseerd bureau en de gemeentelijke organisatie ruim 1,5 jaar (!) aan is gewerkt. → Scenario 2 (sloop en nieuwbouw op de huidige locatie) is nu door het college als voorkeurscenario gekozen, maar er is totaal niet naar de consequenties gekeken, namelijk dat drie…
- Kan het college aangeven wat precies de bedoeling is: wordt de ‘huidige locatie’ de exacte plek van de huidige sporthal of wordt het hele perceel (inclusief… → Met de huidige locatie wordt op dit moment grotendeels het bouwvlak bedoeld waar de huidige sporthal gesitueerd is.
- In het bij de gemeente bekende plan van Grasshoppers dat is uitgewerkt met Stol architecten zit een calculatie van een professioneel bedrijf. → Het plan van Grasshoppers bevat een renovatievariant met een beperkte verbouwing, waarbij de focus met name ligt aan het uitbreiden/ vergroten van de sporthal.
- Nu dit Haalbaarheidsonderzoek is opgesteld, wordt elke daadwerkelijke actie vooruitgeschoven omdat er eerst een Visie op sportaccommodaties moet komen. (Deze visie wordt… → En kan het college zich ook voorstellen dat Grasshoppers niet geholpen is met onderzoek na onderzoek in het licht van het feit dat de vereniging op dit moment al werkt met een wachtlijst…
- Is het college bereid in gesprek te gaan met Grasshoppers om te kijken naar andere alternatieven voor tijdelijk gebruik als huisvesting naast de nog in de verre toekomst… → Het college is hiertoe uiteraard bereid.
- Ziet het college kansen om op korte termijn een project te starten om de conclusies en aanbevelingen van de Haalbaarheidsstudie, met inachtneming en gebruik van de… → Zo ja, is het college dan bereid met een voorstel voor een voorbereidingsbudget naar de raad te komen?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Kan het college heel concreet aangeven wat precies de ideeën zijn om in de nabije toekomst tot een nieuwe sporthal te komen in Cleijn Duin en hier een tijdsbepaling bij geven?
Antwoord van het college
En wat er is in de tijdlijn van de vernieuwing van Cleijn Duin nu wezenlijk gewijzigd met dit collegebesluit? Antwoord: Het collegebesluit van 27 mei 2025 is tweeledig. Enerzijds heeft het college het besluit genomen om op basis van de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek op korte termijn een aantal quick wins bij sporthal Cleijn Duin te realiseren. Het aanleggen van 6 extra buitenbanen voor de Jeu de boules vereniging en de realisatie van een 3x3 basketbalveld op het bestaande basketbalveldje in de wijk Cleijn Duin. Met de realisatie van deze quick wins wordt tegemoetgekomen aan de wensen van de verenigingen. Daarnaast is met het collegebesluit de keuze gemaakt om scenario 3, sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin op de huidige locatie, vanaf 2028 verder uit te werken. Hiermee is een voorkeursscenario uitgesproken op basis van de drie mogelijke scenario's uit het haalbaarheidsonderzoek voor sporthal Cleijn Duin. Het jaar 2028 wordt genoemd om te starten met de voorbereidingen, vanwege het tekort aan tijdelijke huisvesting. De keuze voor sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin betekent dat de gebruikers van sporthal Cleijn Duin voor een bepaalde periode gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website: www.katwijk.nl, (T) 071 - 406 5000, (F) 071 - 406 5065, IBAN: NL13BNGH0285120271, BIC: BNGHNL2G, KvK: 27.37.09.56 Op alle opdrachten zijn, tenzij anders overeengekomen, de algemene inkoopvoorwaarden leveringen en diensten gemeente Katwijk 2025 van toepassing. Deze zijn te raadplegen op www.katwijk.nl en www.overheid.nl *CS%%D=3749592* 2/5 Ons kenmerk: Z3749591D3749592 elders gehuisvest dienen te worden. In overleg met Sportbedrijf Katwijk is gekeken naar tijdelijke alternatieve huisvesting. Tijdelijke huisvesting is niet direct voorhanden. Dit vraagt om creativiteit, want als college vinden wij het niet acceptabel als de trainingen en wedstrijden van De Grasshoppers niet of zeer beperkt kunnen plaatsvinden tijdens de bouw van een nieuwe sporthal. Daarnaast dienen er ook goede alternatieven beschikbaar te zijn voor het kunnen aanbieden van voldoende bewegingsonderwijs voor de leerlingen van de omliggende basisscholen. Tegelijkertijd onderkent het college dat de behoefte aan een toekomstbestendige sporthal urgent is. Het realiseren van een sporthal die voldoet aan alle wensen van een groeiende en ambitieuze gemeente op het gebied van sport vraagt echter om een zorgvuldig traject, waarin alle ontwikkelingen en belangen zorgvuldig zijn afgewogen door het college. Het college is daarom voornemens om in 2025 te starten met een aanvullend inventarisatie naar de opties voor tijdelijke huisvesting van zowel het bewegingsonderwijs als de verenigingen op het moment dat we sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin naar voren willen halen. Zoals ook eerder aangegeven in de beantwoording van informatieve vragen. Deze inventarisatie zal zich richten op het in kaart brengen van huidige en/of aanvullende tijdelijke huisvestingsmogelijkheden. De mogelijkheden voor tijdelijke huisvesting worden in kaart gebracht inclusief kosten, planning, ruimtelijke haalbaarheid en risico’s. Inzichten die belangrijk zijn ter voorbereiding op sloop/nieuwbouw van de sporthal. De inventarisatie naar tijdelijke huisvesting wordt opgepakt, omdat scenario 2 (renovatie/nieuwbouw) geen wenselijk scenario is.
Vraag 2
Er ligt nu een Haalbaarheidsonderzoek op tafel waar door een gespecialiseerd bureau en de gemeentelijke organisatie ruim 1,5 jaar (!) aan is gewerkt. Kan het college verklaren waarom het scenario’s heeft laten onderzoeken zonder daarbij tijdelijke huisvesting van de verenigingen te betrekken?
Antwoord van het college
Scenario 2 (sloop en nieuwbouw op de huidige locatie) is nu door het college als voorkeurscenario gekozen, maar er is totaal niet naar de consequenties gekeken, namelijk dat drie verenigingen (Grasshoppers, jeu de boules vereniging en dartvereniging) tijdelijk verplaatst moet worden. Er is geen idee hoe die tijdelijke huisvesting van deze verenigingen er moet uitzien behalve dan met een vage verwijzing naar een nog te bouwen sporthal in Valkenhorst wat nog jaren kan duren. Is het college het met de CDA-fractie eens dat als je voor een nieuwbouwscenario kiest en er tegelijkertijd jarenlang geen oplossing is voor tijdelijke huisvesting, dit ervaren wordt als ‘geen/weinig perspectief’ bij de sportverenigingen? Antwoord: Het klopt dat het haalbaarheidsonderzoek geen uitgewerkte oplossing bevat voor de tijdelijke huisvesting van de gebruikers tijdens de uitvoering van de sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin. De opdracht van het haalbaarheidsonderzoek was primair gericht op het in kaart brengen van de technische en functionele staat van de huidige sporthal en mogelijke scenario's voor de toekomst. Het scenario aangedragen door De Grasshoppers (scenario 2) is meegenomen in het onderzoek. De scenario’s zijn beoordeeld op functionaliteit, financiën en haalbaarheid (o.a. qua planning). Tevens zijn de quick wins in kaart gebracht. Op basis van het haalbaarheidsonderzoek heeft het college de keuze gemaakt om scenario 3 (sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin) op termijn verder uit te werken. Op korte termijn wil het college uitvoering geven aan de realisatie van 6 extra buitenbanen voor de Jeu de Boulesvereniging, de realisatie van een 3x3 basketbalveldje op de huidige locatie van het basketbalveldje in de wijk Cleijn Duin, heeft Sportbedrijf afspraken gemaakt met de dartvereniging en de jeu de boulesvereniging over het multifunctioneel gebruik van de verenigingsruimtes en wordt met het Sportbedrijf gekeken welke kleine aanpassingen er op basis van het MJOP opgepakt kunnen worden om de functionaliteit van de sporthal te verbeteren. Bij de verdere uitwerking van het voorkeursscenario sloop/nieuwbouw van de sporthal zal de tijdelijke huisvesting van het 3/5 Ons kenmerk: Z3749591D3749592 bewegingsonderwijs en de sportverenigingen verder uitgewerkt worden in samenwerking met de verschillende stakeholders. De keuze voor sloop/nieuwbouw van de sporthal is qua planning en haalbaarheid de grootste uitdaging, mede vanwege de bouwperiode en de tijdelijke huisvesting. Op basis van het haalbaarheidsonderzoek is sloop/nieuwbouw van de sporthal wel het scenario dat ervoor zorgt dat er een toekomstbestendige sporthal gerealiseerd kan worden, voor alle gebruikers en toekomstige gebruikers. Het college heeft de verschillende voor- en nadelen van de scenario's tegen elkaar afgewogen en om die reden gekozen voor het verder uitwerken van het scenario sloop/nieuwbouw van de sporthal, wetende dat tijdelijke huisvesting een uitdaging zal worden. Zoals aangegeven bij het antwoord op vraag 1 is het college voornemens om in 2025 te starten met een aanvullend onderzoek om op korte termijn tijdelijke huisvestingsscenario's nader te onderzoeken of sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin mogelijk eerder gerealiseerd kan worden.
Vraag 3
Kan het college aangeven wat precies de bedoeling is: wordt de ‘huidige locatie’ de exacte plek van de huidige sporthal of wordt het hele perceel (inclusief parkeerplaatsen en terrein en plantsoen ten zuiden van de sporthal en de 10m uitbreiding ten westen (plan Grasshoppers) hier ook bij betrokken, zodat er meer ‘speelruimte’ is om oplossingen te vinden?
Antwoord van het college
Met de huidige locatie wordt op dit moment grotendeels het bouwvlak bedoeld waar de huidige sporthal gesitueerd is. Er is echter nog geen sprake van een verdere uitwerking van het voorkeursscenario. Het Programma van Eisen dient nog opgesteld te worden o.a. op basis van het ambitieniveau van de gemeente. Op basis van dit PvE wordt gestart met het ontwerptraject en dan zal ook het exacte bouwvlak bepaald worden. Uiteraard zal het buitenterrein betrokken worden bij de ontwerpfase. De exacte locatie is dus nog niet bepaald, maar zal hoogstwaarschijnlijk wel grotendeels op het bestaande bouwvlak gerealiseerd gaan worden i.v.m. de ruimtelijke mogelijkheden (bestemmingsplan, woningbouw en groen).
Vraag 4
In het bij de gemeente bekende plan van Grasshoppers dat is uitgewerkt met Stol architecten zit een calculatie van een professioneel bedrijf. Deze berekende de verbouwing van de sportzaal op ongeveer 1 miljoen euro. Ook met de toegenomen inflatie en gestegen bouwkosten is het verschil met de kosten van scenario 2 (Renovatie en uitbreiding) uit het Haalbaarheidsonderzoek, namelijk 10,4 miljoen, moeilijk te verklaren. Kan het college dit verschil wel verklaren, kan er serieus worden gekeken naar een realistische raming en zou een lagere raming wellicht de uitkomst van een voorkeursscenario nog kunnen beïnvloeden?
Antwoord van het college
Het plan van Grasshoppers bevat een renovatievariant met een beperkte verbouwing, waarbij de focus met name ligt aan het uitbreiden/ vergroten van de sporthal. Het plan van Grasshoppers is gericht op het uitbreiden van het aantal velden en speelmogelijkheden en daardoor het verbeteren van de gebruiksfunctie van de sportzaal voor met name de eigen vereniging. Het gaat hier om een plan van beperkte omvang, met een functionele focus op de zaalinrichting en beperkte aanpassingen aan de bestaande constructie en overige voorzieningen. Scenario 2 uit het haalbaarheidsonderzoek betreft een volledige renovatie en uitbreiding, inclusief verduurzaming, nieuwe installatietechniek, tribunes, berging en het verplaatsen van kleedruimtes en bijbehorende voorzieningen. De berekening van € 10,4 miljoen komt voort uit een raming door een gespecialiseerd bureau, gebaseerd op actuele kengetallen. Het plan van de Grasshoppers is in de bredere afweging niet het meest optimale scenario qua bouw, duurzaamheid, toekomstbestendigheid, gebruik en multifunctionaliteit. Voor zowel het plan van Grasshoppers als scenario 2 uit het haalbaarheidsonderzoek geldt dat er een sporthal met voorzieningen uit verschillende bouwjaren en 4/5 Ons kenmerk: Z3749591D3749592 kwaliteiten blijft bestaan en die niet getypeerd kunnen worden als toekomstbestendig op de lange termijn. Ook dient de investering in een kortere periode te worden afgeschreven wat leidt tot hogere kapitaalslasten. De verwachting is dat een nieuwe raming niet tot dusdanig grote verschillen zal leiden dat dit de uitkomst van het voorkeursscenario zal beïnvloeden.
Vraag 5
Nu dit Haalbaarheidsonderzoek is opgesteld, wordt elke daadwerkelijke actie vooruitgeschoven omdat er eerst een Visie op sportaccommodaties moet komen. (Deze visie wordt naar verwachting eerste kwartaal van 2026 ter besluitvorming aan de raad voorgelegd maar de kans dat dit met de verkiezingen in maart 2026 uitloopt is zeer aanzienlijk). In antwoord op eerdere vragen van het CDA wordt gesteld dat een Visie op sportaccommodaties zal bijdragen en kaderstellend is voor de verdere uitwerking en invulling van het voorkeurscenario (sloop-nieuwbouw) voor sporthal Cleijn Duin. Kan het college het verband tussen deze twee onderzoeken nader toelichten?
Antwoord van het college
En kan het college zich ook voorstellen dat Grasshoppers niet geholpen is met onderzoek na onderzoek in het licht van het feit dat de vereniging op dit moment al werkt met een wachtlijst van ruim 50 kinderen en de verwachting bestaat dat er aan het begin van het nieuwe seizoen alleen maar meer kinderen bijkomen? Hoe denkt het college, dat bewegen bij kinderen toch wil stimuleren, hier op korte termijn iets in te kunnen betekenen? Antwoord: De visie op sportaccommodaties vormt het strategisch kader voor het gemeentebrede ambitieniveau, investeringsniveau en spreiding van de sportvoorzieningen in Katwijk. De keuze van het college om scenario 3 voor sporthal Cleijn Duin als voorkeursscenario aan te wijzen, loopt hier bewust op vooruit, omdat de urgentie vanuit gebruikers daarom heeft gevraagd. De visie op sportaccommodaties in Katwijk zorgt ervoor dat de keuzes voor sporthal Cleijn Duin in samenhang met andere opgaven binnen gemeente Katwijk worden bezien en geborgd zullen zijn. Het college begrijpt en deelt de zorgen van Grasshoppers over de huidige druk op zaalcapaciteit en de groeiende wachtlijst. De gemeente heeft onlangs gesproken met De Grasshoppers gesproken over de aanvullende inventarisatie naar tijdelijke huisvesting, voor de korte termijn (wachtlijsten), maar ook voor de langere termijn op het moment dat de sporthal wordt vervangen. De vereniging begrijpt de situatie en vindt het vooral belangrijk dat er voortgang in het traject blijft, vanwege de ontstane wachtlijsten.
Vraag 6
Is het college bereid in gesprek te gaan met Grasshoppers om te kijken naar andere alternatieven voor tijdelijk gebruik als huisvesting naast de nog in de verre toekomst te bouwen sporthal in Valkenhorst?
Antwoord van het college
Het college is hiertoe uiteraard bereid. In de aanloop naar de realisatie van scenario 3 blijft tijdelijke huisvesting een belangrijk aandachtspunt. Het college blijft dan ook graag in gesprek met De Grasshoppers en de andere gebruikers om gezamenlijk te onderzoeken welke alternatieve oplossingen er mogelijk zijn, aanvullend op of los van de toekomstige sporthal in Valkenhorst. Daarbij is ook de nuance dat een toekomstige sporthal in Valkenhorst, of andere aanvullende, tijdelijke huisvestingsmogelijkheden niet alleen voor de gebruikers van sporthal Cleijn Duin dienen als mogelijke overlooplocatie, maar waarbij gemeentebreed de binnensportcapaciteit wordt vergroot waardoor er extra mogelijkheden ontstaan om, in samenwerking met Sportbedrijf Katwijk, de binnensport en het bewegingsonderwijs in Katwijk tijdens de tijdelijke situatie te huisvesten en faciliteren. Daarnaast zijn vanuit het Integraal Huisvestingsplan voor het Primair Onderwijs en 5/5 Ons kenmerk: Z3749591D3749592 Voortgezet Onderwijs ook ontwikkelingen gaande die ook van invloed zouden kunnen zijn op de verdere uitwerking van sporthal Cleijn Duin.
Vraag 7
Ziet het college kansen om op korte termijn een project te starten om de conclusies en aanbevelingen van de Haalbaarheidsstudie, met inachtneming en gebruik van de kennis van Stol architecten over de locatie Cleijn Duin én de aanwezige kennis van de gebruikers, te gaan uitvoeren zodat het voorwerk is gedaan als de Visie op de sportaccommodaties af is?
Antwoord van het college
Zo ja, is het college dan bereid met een voorstel voor een voorbereidingsbudget naar de raad te komen? Zo nee, waarom niet? Antwoord: Het college staat open voor het eerder dan 2028 opstarten van het project indien er ontwikkelingen zijn die kansen bieden. Als eerste stap wil het college aanvullend onderzoek doen naar de tijdelijke huisvestingsscenario's. Het college ziet het opstellen van een visie op de sportaccommodaties in Katwijk echter als eerste stap om sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin verder uit te werken. De visie op sportaccommodaties vormt het kader waarbinnen de verdere uitwerking van sloop/nieuwbouw van sporthal Cleijn Duin plaats zal vinden, omdat de visie op sportaccommodaties mede ook het ambitieniveau zal bepalen. Het college wil daarom na oplevering van de aanvullende inventarisatie naar tijdelijke huisvestingsscenario's en de visie op sportaccommodaties een besluit nemen over het al dan niet aanvragen van een voorbereidingskrediet in 2026 om het project sloop/nieuwbouw sporthal Cleijn Duin op te starten. Immers is dan pas een betere inschatting te geven van een realistisch scenario voor de tijdelijke huisvesting en de doorlooptijd van het project.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Katwijk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.