de herinrichting Stomerij de Wit (197860).pdf
Een raadslid stelde op 6 november 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Oudewater (7 vragen).
In het kort
7 vragen en wat het college antwoordt
- Kunt u aangeven wat de stand van zaken is van de herontwikkeling van de gebouwen van de voormalige stomerij De Wit? → Op dit moment vindt er regelmatig overleg plaats met initiatiefnemer m.b.t. onderdelen Wonen, Stedenbouw, Parkeren.
- Kunt u aangeven op welke wijze u contact onderhoudt met de eigenaar van de panden? → Is de eigenaar ook de ontwikkelaar van deze panden?
- Kunt u aangeven wat de aard van de plannen tot herontwikkeling van deze locatie is, of al een woonprogramma bekend is en zo ja, hoe dit eruit ziet? → Het initiatief gaat om 8 appartementen en er is nog geen concreet woonprogramma bekend daarover vindt nog overleg plaats met de gemeente.
- Klopt het dat er bodemsanering op deze locatie plaats vindt? → Kunt u aangeven hoe ernstig deze vervuiling is?
- Bent u het met de ChristenUnie-SGP eens dat de ontwikkelingen op deze locatie al veel te lang stil liggen en het wenselijk is om een doorbraak te forceren? → Het plan lag eerder stil, maar is nu al geruime tijd opgepakt en loopt.
- Bent u bereid met de ontwikkelaar in gesprek te treden om de belemmeringen tot herontwikkeling op deze locatie in kaart te brengen en stappen in kaart te brengen die… → Het college is al in gesprek met de ontwikkelaar.
- Bent u bekend met het concept ‘StepForward’1, dat als aanjager de aanpak van het Bodemconvenant tussen overheid, bedrijven en particulieren wil optimaliseren en… → Ziet u kansen deze partij – of soortgelijke partijen – te betrekken om de herontwikkeling van de locatie Stomerij de Wit vorm te geven?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Kunt u aangeven wat de stand van zaken is van de herontwikkeling van de gebouwen van de voormalige stomerij De Wit?
Antwoord van het college
Op dit moment vindt er regelmatig overleg plaats met initiatiefnemer m.b.t. onderdelen Wonen, Stedenbouw, Parkeren. Zodra het college akkoord is, kan het plan naar de commissie Omgevingskwaliteit en erfgoed. Wanneer alle adviezen binnen zijn dan kan het principeverzoek worden afgehandeld.
Vraag 2
Kunt u aangeven op welke wijze u contact onderhoudt met de eigenaar van de panden?
Antwoord van het college
Is de eigenaar ook de ontwikkelaar van deze panden? Zo nee, onderhoudt u contacten met de ontwikkelaar van deze locatie? Wanneer heeft voor het laatst contact plaats gevonden en wat waren de conclusies van dat gesprek? Antwoord: De eigenaar van het pand is tevens de ontwikkelaar. Er wordt regelmatig met hen gesproken. Dat gebeurt zowel per mail, telefonisch als fysiek op kantoor. Op donderdag 18 september heeft er een gesprek plaatsgevonden tussen initiatiefnemer en diverse disciplines. Er is door de initiatiefnemer een motivering opgesteld waarom er niet voldaan hoeft te worden aan de eisen in het woonbeleid. Er wordt nu een raadsvoorstel voorbereid welke naar alle waarschijnlijkheid in november wordt aangeboden aan de raad.
Vraag 3
Kunt u aangeven wat de aard van de plannen tot herontwikkeling van deze locatie is, of al een woonprogramma bekend is en zo ja, hoe dit eruit ziet?
Antwoord van het college
Het initiatief gaat om 8 appartementen en er is nog geen concreet woonprogramma bekend daarover vindt nog overleg plaats met de gemeente.
Vraag 4
Klopt het dat er bodemsanering op deze locatie plaats vindt?
Antwoord van het college
Kunt u aangeven hoe ernstig deze vervuiling is? Welke maatregelen worden nu getroffen? Antwoord: Reactie Omgevingsdienst Regio Utrecht, Bodemadviseurs: Op beide locaties is er sprake van een ernstige, niet spoedeisende bodemverontreiniging. Deze bodemverontreinigingen vallen onder het overgangsrecht van de Wet bodembescherming (Wbb). De provincie is hiervoor bevoegd gezag en de Regionale Uitvoeringsdienst (RUD) Utrecht voert de taak uit. Nummer 17: IJsselstroom Vastgoed BV, UT058900086 Op 29 mei 2024 is aan IJsselstroom Vastgoed B.V. een beschikking verleend over een nieuw saneringsplan (D2024131106). Doel van dit plan is de locatie geschikt te maken voor het beoogde gebruik (wonen) en risico’s beperken. Het plan moet ook leiden tot zo min mogelijk nazorg en gebruiksbeperkingen. Met het nieuwe saneringsplan wordt nu ook de biologische afbraak gestimuleerd zodat het saneringsdoel eerder kan worden bereikt en de herinrichting kan worden bespoedigd. Het huidige saneringsplan is een vervolg op een eerder saneringsplan beschikt in 2014 (13 januari 2014, 80F2013A (destijds op naam van Bébouw/Midreth bv)) op basis waarvan door middel van grondwateronttrekking de verontreinigingskern wordt gesaneerd waarmee verspreidingsrisico’s worden tegengegaan. Daarnaast vond regelmatig monitoring van de verontreinigingssituatie plaats. Het saneringsplan had niet als doel de locatie geschikt te maken voor ander gebruik. Nummer 19: Stichting Bosatex, UT058900111. Op basis van beschikbare gegevens en de uitgevoerde risicobeoordeling heeft de RUD Utrecht (11 augustus 2014, 8106659F), vastgesteld dat er sprake is van een ernstig, niet spoedeisend geval van bodemverontreiniging (en ingestemd met het saneringsplan). Doel van het beschikte saneringsplan is de locatie geschikt te maken voor de functie ‘bedrijven/ industrie en daarbij een vrachtreductie te realiseren van de vluchtige grondwaterverontreiniging. Hiervoor wordt natuurlijke afbraak van de verontreiniging gestimuleerd en wordt de verontreiniging gemonitord om het saneringsverloop te volgen. Met vrachtreductie wordt bedoeld het zoveel mogelijk verwijderen van de verontreiniging uit de bodem om toekomstige risico’s op verspreiding van de verontreiniging te voorkomen. Doel is dus niet om de totale verontreiniging te verwijderen, maar om de risico’s op verspreiding zo klein mogelijk te maken. Voor meer informatie over de laatste stand van zaken van beide saneringen is contact nodig met de RUD Utrecht. Monitoringsrapportages worden daar ter beoordeling voorgelegd.
Vraag 5
Bent u het met de ChristenUnie-SGP eens dat de ontwikkelingen op deze locatie al veel te lang stil liggen en het wenselijk is om een doorbraak te forceren?
Antwoord van het college
Het plan lag eerder stil, maar is nu al geruime tijd opgepakt en loopt.
Vraag 6
Bent u bereid met de ontwikkelaar in gesprek te treden om de belemmeringen tot herontwikkeling op deze locatie in kaart te brengen en stappen in kaart te brengen die gezet kunnen worden, eventueel in gezamenlijkheid of in samenwerking met bv. de Provincie?
Antwoord van het college
Het college is al in gesprek met de ontwikkelaar. Provincie Utrecht is enkel partij in de bodemsanering. Uiteraard gaat het college in gesprek met de Provincie indien dit nodig zou zijn.
Vraag 7
Bent u bekend met het concept ‘StepForward’1, dat als aanjager de aanpak van het Bodemconvenant tussen overheid, bedrijven en particulieren wil optimaliseren en vervuilde locaties een duurzame toekomst te geven?
Antwoord van het college
Ziet u kansen deze partij – of soortgelijke partijen – te betrekken om de herontwikkeling van de locatie Stomerij de Wit vorm te geven? Antwoord: Het college heeft Steforward gevonden, weten wat het is en ze worden indien nodig ingeschakeld. Bijlagen Vragen reglement van orde: D/25/197303
Bron: raadsinformatie van de gemeente Oudewater (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.