het dossier 'Herontwikkeling De Klepper' (212646).pdf
Een raadslid stelde op 5 februari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Oudewater.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording artikel 32 vragen
Van college van burgemeester en wethouders Vergadering van 13 januari 2026 Kenmerk Z/26/094604 / D/26/212646 Portefeuillehouder René van den Hoogen Portefeuille Ruimtelijke ordening en Volkshuisvesting, inclusief implementatie Omgevingswet Opsteller Groot, Karsten de Onderwerp Beantwoording schriftelijke vragen over het dossier 'Herontwikkeling De Klepper'
Beantwoording van de vragen Voordat wij overgaan tot beantwoording, geven wij eerst een beeld van de huidige stand van zaken. De herontwikkeling van De Klepper tot ‘Huis van de stad’ bevindt zich in een verdiepende fase. Op advies van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) vindt nader onderzoek plaats naar de monumentale waarden en bouwkundige staat van het pand. Dit is nodig om tot een haalbaar plan te komen. De resultaten verwachten we eind januari 2026, waarna het Definitief Plan wordt afgerond. Parallel hieraan brengen we de gevolgen van netcongestie in beeld. Definitieve afspraken met ontwikkelaar Promad volgen zodra de onderzoeksresultaten en de vragen over netcapaciteit duidelijk zijn.
1. De eerste intentieovereenkomst is verlopen. Is er een nieuwe intentieovereenkomst, en zo ja, dan ontvangen wij deze graag volledig inclusief eventuele bijlagen.
Antwoord: Promad Ontwikkeling B.V. en het college van Oudewater hebben voor het eindigen van de looptijd van de intentieovereenkomst besproken deze te verlengen tot uiterlijk 1 maart 2026. Dit is vastgelegd in het addendum bij de intentieovereenkomst. Het addendum is als bijlage bij deze beantwoording gevoegd. In het addendum wordt verwezen naar een bijgevoegde geactualiseerde planning van 13 november. In afwijking hiervan is besloten de planning voor de vervolgprocedure en uitvoering pas te actualiseren nadat de definitieve onderzoeksresultaten zijn beoordeeld. De onderzoeksresultaten zijn immers bepalend voor de te volgen procedure en daarmee de planning.
2. Het voorstel is om het gebouw op de voorgevel na te slopen. Omdat het een rijksmonument is moet de sloopvergunning door het rijk worden afgegeven. Wij horen graag van u of er inmiddels een sloopvergunning is aangevraagd en of deze is gehonoreerd.
Antwoord: Er is nog geen omgevingsvergunning voor de activiteit slopen aangevraagd of gehonoreerd. Het Definitief Plan zoals bedoeld in de intentieovereenkomst is nog niet gereed. Op advies van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) vindt eerst verdiepend onderzoek plaats naar de monumentale waarden en de bouwkundige staat. Daarna kan het Definitief Plan worden afgerond en de noodzakelijke vergunningsprocedures worden gestart.
3. De intentie was om de overdracht al plaats te laten vinden. Kunt u uitleg geven waarom het project zo weinig vooruitgang heeft geboekt tot op heden?
Antwoord: Er is stagnatie opgetreden door het noodzakelijke verdiepende onderzoek naar de monumentale waarden en naar de bouwkundige staat en daarnaast het in kaart brengen van de gevolgen van netcongestie.
4. Graag hebben wij inzage in alle voor ons relevantie documenten betreffende de voortgang en de afspraken omtrent De Klepper. Met ‘relevant’ bedoelen wij, alles wat nodig is om onze controlerende taak als raad uit te voeren. Dus ook eventuele informele afspraken die zijn gemaakt, onverwachte effecten, wijzigingen, financiële
verwachtingen of andere zaken die wij nu als raad niet in beeld hebben, maar die van invloed zijn op project en de voortgang.
Antwoord: Op dit moment werkt het college toe naar een besluit waarbij alle relevante stukken worden verschaft. Hierbij ontvangt u het bijgevoegde addendum waarin de verlening tot 1 maart 2026 is vastgelegd. Zoals bij 1. aangegeven kan de planning pas worden geactualiseerd nadat de definitieve onderzoeksresultaten zijn beoordeeld. Zodra deze planning gereed is, wordt deze toegevoegd aan het addendum en wordt de raad hier over geïnformeerd.
Bijlagen
• Addendum intentieovereenkomst Promad Ontwikkeling B.V. (D/26/212770)
Bron: raadsinformatie van de gemeente Oudewater (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.