Raadsvragen - Beantwoording commissievraag voorbereidingsbesluit Scheldekwartier
Een raadslid stelde op 17 juni 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Vlissingen.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Vraag:
De fractie van GroenLinks heeft tijdens de raadsvergadering van 9 juni jl. t.a.v. het raadsvoorstel ‘Voorbereidingsbesluit Scheldekwartier 2022’ gevraagd waarom watergebieden oranje ingekleurd zijn op het kaartje dat op pagina 2 van het voorstel is opgenomen.
Reactie:
In dat kaartje is de ligging van het Voorbereidingsbesluit Scheldekwartier 2021 opgenomen dat op 1 juli 2021 door de gemeenteraad is vastgesteld. Het betreffende kaartje is voor de volledigheid onderstaand ingevoegd.
Dat voorbereidingsbesluit heeft een geldigheidsduur tot en met 7 juli 2022. Door middel van de oranje kleur is aangegeven op welke locaties dat voorbereidingsbesluit van toepassing is. De ligging van dat voorbereidingsbesluit is onder meer gebaseerd op de begrenzing van voorheen geldende voorbereidingsbesluiten voor het Scheldekwartier. In 2009 was voor het eerst een voorbereidingsbesluit vastgesteld voor het Scheldekwartier. Daarin was eveneens het gedeelte van het Kanaal door Walcheren opgenomen. Sindsdien is het betreffende gedeelte van het water altijd opgenomen geweest in opvolgende voorbereidingsbesluiten. Het initiële voorbereidingsbesluit was onder meer gebaseerd op het destijds geldende Masterplan Dokkershaven (2006) waarin een gedeelte van het Kanaal door Walcheren was betrokken bij de planvorming. Bij de begrenzing van het voorbereidingsbesluit is vervolgens de kadastrale perceelgrens gehanteerd. Dit heeft tot gevolg gehad dat de begrenzing ter plaatse van het water vrij ruim bemeten is. Door het opnemen van het betreffende gedeelte van het Kanaal door Walcheren in het voorbereidingsbesluit kon voorkomen worden dat er ongewenste ruimtelijke ontwikkeling plaats zouden vinden.
Aangezien een voorbereidingsbesluit een geldigheidsduur heeft van 1 jaar, is het noodzakelijk dat voor enkele delen van het plangebied Scheldekwartier een nieuw voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld, zodat ongewenste bouwontwikkelingen en gebruikswijzigingen voorkomen kunnen worden. Zoals in het raadsvoorstel is aangegeven heeft het nieuwe voorbereidingsbesluit – in
tegenstelling tot het eerdere voorbereidingsbesluit - uitsluitend betrekking op delen van het plangebied Scheldekwartier die niet in eigendom zijn van de gemeente én waarvoor nog geen actueel bestemmingsplan geldt. Aangezien het Kanaal door Walcheren voorzien is van een actuele bestemming (Verkeersdoeleinden – scheepsvaartverkeer) is het niet langer noodzakelijk dat voor deze locatie een voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld. Het nieuwe voorbereidingsbesluit heeft uitsluitend betrekking op de twee locaties die in de onderstaande figuur zijn weergegeven.
Dat zijn de enige percelen / locaties in het Scheldekwartier die geen eigendom zijn van de gemeente én nog niet voorzien zijn van een actuele bestemming. Om ruimtelijke sturing op deze percelen uit te kunnen blijven oefenen, is het noodzakelijk dat voor deze percelen een voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld. Voor andere nog niet her ontwikkelde delen van het plangebied Scheldekwartier is het niet noodzakelijk om een voorbereidingsbesluit vast te stellen, aangezien de gemeente eigenaar is van deze gronden (en zodoende via de privaatrechtelijke weg de benodigde sturing mogelijk is), of omdat de locaties voorzien zijn van een actuele bestemming (zoals het Kanaal door Walcheren).
Bekijk de brief: Raadsvragen - Beantwoording commissievraag voorbereidingsbesluit Scheldekwartier
Bron: raadsinformatie van de gemeente Vlissingen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.