21VRAAG003 Beantwoording (13-05) raadsvragen PvdA spoortrace Valkenbosch
Een raadslid stelde op 23 juni 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist (8 vragen).
In het kort
8 vragen en wat het college antwoordt
- Is het college nog steeds van mening dat het realiseren van de doelstelling en maatregelen uit het Groenstructuurplan m.b.t. het spoortracé Valckenbosch belangrijk is en… → Reactie: Ja, wij zijn voorstander van de handhaving van de bestemming groen.
- Welke stappen heeft de gemeente sinds het verschijnen van het Groenstructuurplan (2011) genomen om tot aankoop of uitruil van dit gebied met Woongoed over te gaan? → Reactie: Er is een gesprek gevoerd met Woongoed, de huidige grondeigenaar, over de staat, situatie en bedoelingen met de grond.
- Wat zijn de redenen dat de in het Groenstuctuurplan opgenomen maatregel nog steeds niet is gerealiseerd? → Reactie: Het ontbreken van financiële middelen is daarvan de reden.
- Op welke manier denkt het college om de doelstelling en maatregelen uit het Groenstructuurplan alsnog te realiseren? → Reactie: Conform vastgesteld raadsbeleid voeren wij geen actieve grondpolitiek.
- Welke bestuurlijke middelen heeft u en gaat u inzetten om aankoop, verkaveling en woningbouw door vastgoedondernemers tegen te gaan? → Reactie: De grond heeft een groenbestemming met een cultuurhistorische waarde.
- Zijn er al plannen binnen de gemeente om dit gebied in te richten als buurtgroen voor de wijk? → Reactie: Nee, zolang wij geen eigenaar zijn maken we geen plannen.
- Hoe denkt het college daarmee de waarden van dit gebied te behouden en te versterken? → (natuur, klimaatadaptatie, biodiversiteit, cultuurhistorie, sociale cohesie, gezondheid en leefbaarheid).
- Bent u er mee bekend dat bewoners en de SGV bereid zijn het onderhoud en versterking van dit openbare wandelgebied/buurtgroen op zich te nemen? → Hoe denkt u hen daarin te betrekken?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Is het college nog steeds van mening dat het realiseren van de doelstelling en maatregelen uit het Groenstructuurplan m.b.t. het spoortracé Valckenbosch belangrijk is en dat het belangrijk is de huidige bestemming (groen) te handhaven?
Antwoord van het college
Reactie: Ja, wij zijn voorstander van de handhaving van de bestemming groen.
Vraag 2
Welke stappen heeft de gemeente sinds het verschijnen van het Groenstructuurplan (2011) genomen om tot aankoop of uitruil van dit gebied met Woongoed over te gaan?
Antwoord van het college
Reactie: Er is een gesprek gevoerd met Woongoed, de huidige grondeigenaar, over de staat, situatie en bedoelingen met de grond. De gronden zijn in het verleden verworven i.h.k.v.de toen gedachte sloopnieuwbouw van het aanpalende Gerodorp. Die plannen zijn niet doorgegaan / anders uitgevoerd. De woningen zijn gerenoveerd of particulier verkocht. De resterende grond is nog in bezit bij woongoed.
Vraag 3
Wat zijn de redenen dat de in het Groenstuctuurplan opgenomen maatregel nog steeds niet is gerealiseerd?
Antwoord van het college
Reactie: Het ontbreken van financiële middelen is daarvan de reden. Woongoed verkoopt de grond alleen tegen marktconforme grondprijzen aan initiatiefnemers of gemeente.
Vraag 4
Op welke manier denkt het college om de doelstelling en maatregelen uit het Groenstructuurplan alsnog te realiseren?
Antwoord van het college
Reactie: Conform vastgesteld raadsbeleid voeren wij geen actieve grondpolitiek. Daarnaast ligt de aankoopprijs en daaraan gerelateerde marktprijs niet op het prijsniveau van de bestemming groen. Dat betekent een hoge prijs per m2. Dat maakt aankoop en inrichting nog minder realistisch.
Vraag 5
Welke bestuurlijke middelen heeft u en gaat u inzetten om aankoop, verkaveling en woningbouw door vastgoedondernemers tegen te gaan?
Antwoord van het college
Reactie: De grond heeft een groenbestemming met een cultuurhistorische waarde. Het is niet bestemd tot wonen, erf bij wonen, tuin o.i.d. Bouwen is conform dit bestemmingsplan al uitgesloten (met een enkele uitzondering voor bijvoorbeeld speeltoestellen tbv de groenvoorziening). Bekend is dat de kans van slagen voor bouwen op deze percelen nihil is. Momenteel ligt er geen aanvraag of vooroverleg.
Vraag 6
Zijn er al plannen binnen de gemeente om dit gebied in te richten als buurtgroen voor de wijk?
Antwoord van het college
Reactie: Nee, zolang wij geen eigenaar zijn maken we geen plannen. Zowel voor de verwerving, de inrichting als het eeuwigdurende beheer en onderhoud ontbreekt het geld.
Vraag 7
Hoe denkt het college daarmee de waarden van dit gebied te behouden en te versterken?
Antwoord van het college
(natuur, klimaatadaptatie, biodiversiteit, cultuurhistorie, sociale cohesie, gezondheid en leefbaarheid). Reactie: Anders dan via het bestemmingsplan en via vastgesteld beleid, zijn wij als niet-eigenaar niet in positie om hier verder uitvoering aan te geven. Er zijn wel contacten geweest met de eigenaar en omwonenden door portefeuillehouder en wijkmanager, maar dit heeft tussen hen nog niet tot samenwerking geleid.
Vraag 8
Bent u er mee bekend dat bewoners en de SGV bereid zijn het onderhoud en versterking van dit openbare wandelgebied/buurtgroen op zich te nemen?
Antwoord van het college
Hoe denkt u hen daarin te betrekken? Reactie: Ja, daar zijn wij mee bekend. Aangezien wij geen eigenaar zijn, is onze positie beperkt. Woongoed en bewoners zijn in overleg hoe dat geregeld zou kunnen worden.
Bekijk de brief: 21VRAAG003 Beantwoording (13-05) raadsvragen PvdA spoortrace Valkenbosch
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.