23VRAAG019 Raadsvragen SP Wet goed verhuurderschap
Een raadslid stelde op 23 mei 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Gaat de gemeente Zeist samenwerken met de omringende gemeentes bijvoorbeeld als het gaat om corrupte huisjesmelkers? → Want die zijn in Zeist bezig, maar ook bijvoorbeeld in Utrecht en dan kun je ze gezamenlijk aanpakken.
- Wanneer worden de Raad en de inwoners van Zeist op de hoogte gebracht van de op handen zijnde wet en het daaraan gekoppelde meldpunt? → Komt er een Raadsinformatiebrief over?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording Datum raad
: : :
23VRAAG019 27 maart 2023
Zaaknummer
FORMULIER (BEANTWOORDING) RAADSVRAGEN
Soort Vragensteller Onderwerp
: : :
Schriftelijk te beantwoorden Chimène van Lunteren (SP) Wet Goed verhuurderschap
INLEIDING:
Wetsvoorstel ‘Goed verhuurderschap’ De Tweede Kamer heeft op 7 maart 2023 die wetvoorstel aangenomen.
Het wetsvoorstel werd door de Eerste Kamer op 21 maart 2023 als hamerstuk afgedaan.
Het wetsvoorstel geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het verhuren van woon- of verblijfsruimten. Door een norm voor goed verhuurderschap te introduceren en gemeenten de mogelijkheid te geven om een verhuurvergunning te verplichten, kunnen gemeenten actief sturen op goed verhuurderschap. Zo kunnen gemeenten extra eisen stellen aan de verhuurder als het gaat om het onderhoud van de woning en de maximale huurprijs van gereguleerde huurwoningen.
Minister De Jonge: ‘We zien dat de positie van woningzoekenden en huurders door het te kort aan woningen zwak is. Mensen hebben te maken met te hoge huurprijzen, achterstallig onderhoud, maar ook intimidatie en discriminatie komen voor. Iedereen heeft recht op een fatsoenlijke en betaalbare woning, we moeten mensen in bescherming nemen tegen verhuurders die niet het beste voorhebben met hun huurders. Daarom wil het kabinet met dit wetsvoorstel een einde maken aan de misstanden door gemeenten meer mogelijkheden te geven om harder op te treden.’ Algemene regels goed verhuurderschap Er komt een landelijke basisnorm voor goed verhuurderschap in de vorm van algemene regels. Deze norm ziet toe op het gedrag dat van goede verhuurders en verhuurbemiddelaars verwacht mag worden in relatie tot woningzoekenden en huurders. De algemene regels zijn van toepassing op het gehele verhuurproces en op zowel de reguliere verhuur van woonruimte als de verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten. Deze regels zien toe op het voorkomen en tegengaan van discriminatie en intimidatie, de plicht om de huurovereenkomst op schrift te stellen en de plicht om de huurder over enkele zaken te informeren, bijvoorbeeld over de rechten en plichten van de huurder aangaande het gehuurde. Daarnaast is voor verhuurbemiddelaars een verbod opgenomen op het vragen van dubbele bemiddelingskosten.
Vergunning voor de reguliere verhuur van woonruimte In aanvulling op de algemene regels kunnen gemeenten een verhuurvergunning instellen.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Gaat de gemeente Zeist samenwerken met de omringende gemeentes bijvoorbeeld als het gaat om corrupte huisjesmelkers?
Antwoord van het college
Want die zijn in Zeist bezig, maar ook bijvoorbeeld in Utrecht en dan kun je ze gezamenlijk aanpakken.
Vraag 2
Wanneer worden de Raad en de inwoners van Zeist op de hoogte gebracht van de op handen zijnde wet en het daaraan gekoppelde meldpunt?
Antwoord van het college
Komt er een Raadsinformatiebrief over? De SP fractie wil voorstellen om over deze nieuwe wet een Raadsinformatiebijeenkomst in te plannen.
Bekijk de brief: 23VRAAG019 Raadsvragen SP Wet goed verhuurderschap
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.