23VRAAG021 Beantwoording (15-05-) raadsvragen NDZ Woz waardering
Een raadslid stelde op 23 mei 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording Datum raad
: : :
23VRAAG021 29 maart 2023 15 mei 2023 23 mei 2023
Zaaknummer 184564
FORMULIER (BEANTWOORDING) RAADSVRAGEN Soort Vragensteller Onderwerp
: : :
Schriftelijk te beantwoorden Frits Koster (NieuwDemocratischZeist) WOZ waardering
Geacht college, De waarderingen inzake de Onroerende Zaakbelasting 2023 zijn weer binnen. Dit betreft de WOZ waardebeschikking van 1-1-2023, derhalve de waarde van 1-1-2022.
We merken wij in onze omgeving onvrede over de mate van stijging van de WOZ-waardering, soms wel 30 of 40 % hoger dan het voorgaande jaar. Velen hebben inmiddels, al dan niet met tussenkomst van een zogenaamd WOZ- kantoor, bezwaar gemaakt.
We hebben de volgende vragen aan het College:
1. Hoeveel bedraagt de stijging van het aantal bezwaarschriften tov vorige periode Reactie: 99% (d.w.z. BghU breed, er zijn nog geen exacte cijfers per deelnemer bekend).
2. Hoeveel (%) van deze bezwaren wordt ingediend door WOZ-kantoren Reactie: 48%(d.w.z. BghU breed, er zijn nog geen exacte cijfers per deelnemer bekend). 3.
Welk bedrag aan procesvergoeding heeft Zeist voor deze kantoren in de boeken staan ten opzichte van de vorige periode Reactie:
Proceskosten No Cure No Pay maken onderdeel uit van de bedrijfsvoeringskosten BghU en vormen onderdeel van de deelnemersbijdrage. In de begroting BghU 2023 is BghU-breed voor alle deelnemers een bedrag aan proceskosten opgenomen van €1.150.000,- (€ 950.000 in 2022). Hiervan is (afgerond) 8% van deze begrote kosten onderdeel van de deelnemersbijdrage Zeist (8%= €92K voor 2023 en €76 voor 2022).
Hierbij is het belangrijk te vermelden dat dit uitsluitend over de uitbetaling van de proceskostenvergoeding gaat. Hierachter gaat een enorme personele inzet met bijbehorende kosten schuil om al deze bezwaren te behandelen (voor elk ingediend bezwaarschrift is een hoorzitting verplicht) en af te wikkelen. 4.
Welke afweging maakt de gemeente tussen een hogere waardering en de meerkosten die hiertoe voor de gemeente leiden Reactie:
In de uitvoering van de taak is de BghU gehouden aan de Wet WOZ. De Waarderingskamer (onafhankelijk toezichthoudend orgaan) controleert BghU op het juist vaststellen van de waarden middels steekproeven voor er beschikt mag worden.
5. Welke (financiële) belangen heeft de gemeente bij een hogere waardering Reactie:
Geen. Uw raad bepaalt de financiële kaders. Via kadernota en begroting wordt jaarlijks langs democratische weg door uw raad de WOZ opbrengst richtinggevend begroot. Door te sturen op de omvang van deze inkomsten fluctueert het jaarlijkse WOZ tarief. Bij hogere WOZ waarden daalt het te hanteren WOZ tarief, bij lagere WOZ waarden stijgt het te hanteren WOZ tarief. De tarieven worden jaarlijks door uw raad vastgesteld. Een en ander in lijn met het vorenstaande zodanig dat het financiële resultaat zo goed mogelijk om en nabij het in de begroting geraamde resultaat uitkomt.
In uw vraag lijkt het misverstand besloten te liggen dat een hogere WOZ-waarde per saldo voor de gemeente automatisch tot meer inkomsten leidt. Dat is dus niet het geval.
Nb.:
De gegevens in deze beantwoording zijn gebaseerd op de stand van zaken medio april 2023 bij de BghU
Bekijk de brief: 23VRAAG021 Beantwoording (15-05-) raadsvragen NDZ Woz waardering
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.