23VRAAG040 Raadsvragen GL herontwikkeling WA Hoeve
Een raadslid stelde op 26 september 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist (6 vragen).
In het kort
6 vragen en wat het college antwoordt
- De ontwerpbestemmingsplannen die BPD heeft gepresenteerd, gaan over de HMA, NOV, en ZOV, en niet over de Zorgkern. → Reactie:
- Op basis van de afspraken in de gebiedsvisie, kan er alleen een bestemmingsplan met ‘groen voor rood’ worden vastgesteld als eerst duidelijk is hoeveel ‘rood voor rood’… → Reactie:
- Afgezien van een openbare bijpraatsessie over de vertrekdatum van Altrecht/Fivoor heeft de Raad tot op heden beperkte inhoudelijke informatie gekregen over de voortgang… → Reactie: Compensatiemaatregelen In de ontwerpbestemmingsplannen voor de WA-Hoeve wordt door de ontwikkelaar vooral op technische wijze geredeneerd wat betreft het behouden van de aanwezige…
- De gemeente is verantwoordelijk voor het uitvoeren van natuurcompensatie. → Reactie: b.
- In de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan voor de HMA (paragraaf 3.2) staat dat het overgrote deel van dit gebied voortaan buiten het NNN valt. → Reactie:
- Daarnaast worden delen die (in de toekomst, anticiperend op een wijziging van de regeling door de provincie) als erf kunnen worden gedefinieerd, niet gecompenseerd. → Reactie:
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
De ontwerpbestemmingsplannen die BPD heeft gepresenteerd, gaan over de HMA, NOV, en ZOV, en niet over de Zorgkern. Op de HMA en de Zorgkern is al bebouwing, dus hier is sprake van rood voor rood. Voor bouwen op het NOV en ZOV zou natuur gekapt moeten worden, dus groen voor rood. De volgorde van het in stemming brengen van de bestemmingsplannen NOV en ZOV en later de Zorgkern lijkt hiermee in strijd te zijn met de gebiedsvisie uit 2017. Hoe denkt het college hierover?
Antwoord van het college
Reactie:
Vraag 2
Op basis van de afspraken in de gebiedsvisie, kan er alleen een bestemmingsplan met ‘groen voor rood’ worden vastgesteld als eerst duidelijk is hoeveel ‘rood voor rood’ opbrengst in alle bestemmingsplannen gezamenlijk is. Hoe denkt het college hierover?
Antwoord van het college
Reactie:
Vraag 3
Afgezien van een openbare bijpraatsessie over de vertrekdatum van Altrecht/Fivoor heeft de Raad tot op heden beperkte inhoudelijke informatie gekregen over de voortgang van het project sinds in januari 2022 de ontwerpbestemmingsplannen voor de HMA, NOV en ZOV zijn voorgelegd. Ook de indieners van de zienswijzen hebben tot op heden geen inhoudelijke reactie ontvangen. Wanneer kunnen we volgende stappen verwachten?
Antwoord van het college
Reactie: Compensatiemaatregelen In de ontwerpbestemmingsplannen voor de WA-Hoeve wordt door de ontwikkelaar vooral op technische wijze geredeneerd wat betreft het behouden van de aanwezige natuur en eventuele compensatie ervan als het niet behouden kan blijven. Volgens bestaand beleid kan er op alle ‘lastige punten’ ontheffing worden aangevraagd en die zal ‘naar verwachting op alle punten worden verleend’.
Vraag 4
De gemeente is verantwoordelijk voor het uitvoeren van natuurcompensatie. Er moet dus een compensatieplan komen, zonder dat plan kan er geen besluit worden genomen over de ontwerpbestemmingsplannen. a. Kan het college ons inzicht geven in dit compensatieplan?
Antwoord van het college
Reactie: b. Wat is het doel van de natuurcompensatie in dit gebied? (zoals behoud van doelsoorten, natuurdoeltypen, behoud van ruimtelijke samenhang van het gebied, behoud biodiversiteit, behoud van ecosystemen). Reactie: c. De term ‘waardevolle bomen’ komt veel terug in de ontwerpbestemmingsplannen. Wat verstaat het Ccllege onder waardevolle bomen? Reactie:
Vraag 5
In de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan voor de HMA (paragraaf 3.2) staat dat het overgrote deel van dit gebied voortaan buiten het NNN valt. Vervolgens zou een deel van dit gebied, na de ontwikkeling van de WA-Hoeve als compensatie weer worden toegevoegd aan het NNN. In de praktijk is dat geen compensatie, alleen op papier. Hoe staat het college hierin?
Antwoord van het college
Reactie:
Vraag 6
Daarnaast worden delen die (in de toekomst, anticiperend op een wijziging van de regeling door de provincie) als erf kunnen worden gedefinieerd, niet gecompenseerd. Maar die stukken zijn nu gewoon natuur, ook al wordt het op papier ‘arme natuur’ genoemd. In de praktijk gaat er dus wel natuur verloren. Hoe kijkt het college hiernaar?
Antwoord van het college
Reactie:
Bekijk de brief: 23VRAAG040 Raadsvragen GL herontwikkeling WA Hoeve
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.