ontwikkelingen Veldheim
Een raadslid stelde op 23 juni 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Kan het college de raad zo spoedig mogelijk informeren over de plannen waarmee de omwonenden zijn geconfronteerd en het proces dat daaraan is voorafgegaan? → De gemeente is ambtelijk al enige tijd met de eigenaar van Veldheim in overleg.
- Kan het college aangeven of het gepresenteerde plan voldoet aan de kaders van de woonvisie en als dat niet zo is of onduidelijk is, wat waren de overwegingen van het… → Het gepresenteerde plan voldoet niet aan de woonvisie want het bevat uitsluitend dure woningen.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording Datum raad
: : :
22VRAAG033 03 juni 2022 20 juni 2022 30 juni 2022
Zaaknummer
FORMULIER (BEANTWOORDING) RAADSVRAGEN
Soort Vragensteller Onderwerp
: : :
Schriftelijk te beantwoorden Roel van Nieuwstadt Ontwikkelingen Veldheim
Veel raadsleden zijn de afgelopen weken door verschillende omwonenden van Veldheim schriftelijk benaderd over de op handen zijnde ontwikkeling. Er worden vragen gesteld en er wordt om gevraagd het gesprek aan te gaan. Wij ervaren echter een informatie-achterstand en kunnen geen recente informatie vinden waar de briefschrijvers wel over lijken te beschikken.
Voor zover uit de brieven af te leiden valt is het onduidelijk of het gepresenteerde plan voldoet aan de kaders van de woonvisie.
Vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Kan het college de raad zo spoedig mogelijk informeren over de plannen waarmee de omwonenden zijn geconfronteerd en het proces dat daaraan is voorafgegaan?
Antwoord van het college
De gemeente is ambtelijk al enige tijd met de eigenaar van Veldheim in overleg. In een door partijen gesloten intentieovereenkomst is afgesproken toe te werken naar een principeverzoek dat ter besluitvorming aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. Wij hebben de gemeenteraad hierover geïnformeerd in raadsinformatiebrief RIB21.167.
In de aanloop naar het principeverzoek is door de eigenaar een bouwmassastudie opgesteld en is aan het college van B&W verzocht dit vrij te geven voor participatie. Het college heeft ingestemd met starten van participatie over de bouwmassastudie met de kanttekeningen dat het college de woonvisie leidend acht, dat er voldoende oog moet zijn voor de cultuurhistorische waarde en dat er na de participatie een second opinion zal worden uitgevoerd naar de planeconomische onderbouwing. De gemeente gaat het gesprek aan met de eigenaar om op basis van deze kanttekeningen en de reacties uit de participatie te komen tot een aangepast principeverzoek.
De bouwmassastudie zoals die door Mooi Zeist is voorgelegd aan de omwonenden kunt u vinden op de website van Mooi Zeist: www.mooi-zeist.nl. De documenten staan onderaan de beginpagina van de website.
Vraag 2
Kan het college aangeven of het gepresenteerde plan voldoet aan de kaders van de woonvisie en als dat niet zo is of onduidelijk is, wat waren de overwegingen van het college om de plannen vrij te geven voor het participatieproces?
Antwoord van het college
Het gepresenteerde plan voldoet niet aan de woonvisie want het bevat uitsluitend dure woningen. Het college heeft wel ingestemd met starten van participatie zodat de kanttekeningen van het college in combinatie met de uitkomsten van de participatie verwerkt kunnen worden tot een aangepast voorstel.
Omwonenden hebben vooral zorgen over de hoeveelheid bebouwing, de bouwhoogte, de afstand van nieuwe bebouwing tot de erfgrenzen en de verkeerseffecten van het plan.
Ook willen zij graag dat de herontwikkeling op gang komt.
NB. Zie ook paragraaf 2.32 van het overdrachtsdocument GR2022 https://zeist.raadsinformatie.nl/document/11306436/1#search=%22overdrachtsdocument%22
Bekijk de brief: 22VRAAG033 Beantwoording (20-6) raadsvragen GL over ontwikkelingen Veldheim
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.