VRG26.012 Beantwoording schriftelijke vragen (NDZ) n.a.v. brief inwoner overlast Laan van Vollenhove (PR26.038)
Een raadslid stelde op 26 februari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Zeist.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording college Datum raad
: : : :
VRG26.012 09 februari 2026 18 februari
Zaaknummer:
FORMULIER (BEANTWOORDING) SCHRIFTELIJKE VRAGEN op grond van artikel 39 RvO Beantwoording Vragensteller
: :
Onderwerp
:
Portefeuillehouder
:
Schriftelijk Jan Bredius (NDZ) Vragen n.a.v. brief inwoner overlast Laan van Vollenhove (PR26.038) Laura Hoogstraten
NieuwdemocratischZeist en Seyst.nu hebben kennisgenomen van signalen van een bewoner van de L-flat aan de Laan van Vollenhove over aanhoudende overlast en zorgen over de veiligheid bij de lopende werkzaamheden aan het complex. De betreffende bewoner heeft hierover reeds een brief aan het college gestuurd. Voor onze fracties staat voorop dat werkzaamheden noodzakelijk kunnen zijn, maar dat bewoners mogen rekenen op een veilige leefomgeving, duidelijke communicatie en redelijke beperking van overlast. Wij hebben hierover de volgende vragen:
Voorafgaand Het stempelen van de balkons en galerijen van zowel de Gero- als de L-Flat heeft invloed op bewoners. Omdat er veel kwetsbare bewoners wonen is er de impact groot op het leven van deze mensen. Op dit moment zijn we alert op signalen en luisteren we zorgvuldig naar zorgen die worden geuit. We werken nauw samen met Woongroen om de overlast van de werkzaamheden en de gevolgen daarvan te beperken.
Vraag 1 Hoe wordt door het college op de brief van de bewoner gereageerd en hoe worden bewoners momenteel geïnformeerd over planning, overlast en veiligheidsmaatregelen?
Antwoord:
Allereerst is de ontvangst van deze brief/mail aan betrokken bewoner bevestigd en heeft een persoonlijk gesprek plaatsgevonden en is de brief in goed overleg beantwoord.
Vanaf het begin van de berichtgeving over het stempelen heeft Woongroen op haar website hierover een speciale pagina Geroflat en L-flat - Woongroen. Hier staan ook de meest gestelde vragen en antwoorden. Deze wordt steeds bijgewerkt wanneer er weer nieuwe vragen zijn. Op de digitale schermen in alle entreehallen wordt hier naar verwezen. Als gemeente luisteren we naar de signalen, voor vragen verwijzen we zo veel als mogelijk ook naar de betreffende pagina.
Er is geen extra (inloop)bijeenkomst georganiseerd voor bewoners. In plaats hiervan hebben ze uitgebreide spreekuren gehouden in hun kantoor aan de Laan van Vollenhove en extra medewerkers ingezet om vragen te beantwoorden. Zo is er meer ruimte voor individuele vragen en problematiek.
1
Vraag 2 Welke signalen over overlast, zoals geluid, vroege werktijden en gedrag van bouwpersoneel, zijn bij het college bekend en hoe wordt toegezien op naleving van afspraken en handhaving?
Antwoord:
Het doel van Woongroen is om in het kader van de veiligheid zo snel mogelijk alle woningen te stempelen. Daarom is er een forse ploeg mensen actief en starten ze vroeg in de ochtend.
De aanpak is intensief en geeft geluidsoverlast. Na de grote renovatie heeft dit vooral impact op de bewoners van de L-flat.
Vraag 3 Klopt het dat een deel van de parkeerplaatsen tijdelijk niet beschikbaar is, welke afspraken bestaan over vervangende parkeercapaciteit en hoe wordt voorkomen dat bewoners parkeerboetes riskeren?
Antwoord:
Het parkeren staat inderdaad tijdelijk onder druk. Een deel van de parkeerplaatsen is noodgedwongen in gebruik als bouwplaats. Dit verschuift mee met de werkzaamheden. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners maar soms is het helaas wel verder weg.
Parkeerboetes zijn gegeven op plekken waar niet geparkeerd mag worden i.v.m. de toegankelijkheid van de hulpdiensten, met name de brandweer.
Vraag 4 Welke zorgen over de veiligheid en stabiliteit van het gebouw zijn bij het college bekend, is er onafhankelijk constructief toezicht en is de veiligheid van bewoners geborgd tijdens de werkzaamheden?
Antwoord:
Uit onderzoek blijkt dat de wapening in de galerij- en balkonplaten niet volledig aan de huidige bouwnorm voldoet. Extra steun is nodig. Er worden maatregelen genomen voor de veiligheid van de bewoners en bezoekers. Er is geen direct gevaar. Zie ook Geroflat en L-flat
- Woongroen.
Vanaf het begin zijn onze collega’s van Ruimtelijke Ontwikkeling betrokken en ook geïnformeerd over de onderzoeksrapporten en hebben ook zelf onderzoek gedaan.
Alle documenten zoals het stempelplan en de daarbij behorende constructieberekening e.d. zijn gedeeld met de gemeente. Als gemeente hebben we alles laten doorrekenen. Ook is er een inspectieprotocol opgesteld om de staat van de stempels te monitoren. Zo signaleren we op tijd wijzigingen die ontstaan door bijvoorbeeld vandalisme of temperatuurverschillen.
Door de geplaatste stempels is de vrije doorgang op de galerijen versmald. De hulpdiensten geven aan dat er nog steeds sprake van een gedegen vluchtroute.
Voor bewoners en/of bezoekers die afhankelijk zijn van mobiliteitshulpmiddelen zijn individuele oplossingen gerealiseerd.
Vraag 5
2
Wie voert de regie over de werkzaamheden, hoe wordt de naleving van vergunning- en veiligheidsvoorwaarden gecontroleerd en welke maatregelen kan het college op korte termijn nemen om overlast te beperken en met bewoners in overleg te gaan.
Antwoord:
Woongroen voert de regie. Met betrekking tot toezicht op de afspraken en naleving van vergunningen is er een korte lijn tussen onze afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Woongroen. We zijn als gemeente door Woongroen vanaf het begin direct betrokken.
Vanaf het begin is duidelijk dat Woongroen bewust gekozen heeft voor de maximale variant om de veiligheid te garanderen, door alles te stempelen. We worden door Woongroen nauw betrokken en faciliteren daar waar mogelijk. Ook om bewoners te steunen.
Zoals het er nu uitziet eindigen de werkzaamheden half maart 2026. De werkzaamheden in de Geroflat zijn intussen afgerond. De galerijen van de L-Flat zijn voorzien van stempels en de werkzaamheden aan de galerijen zijn in volle gang. Zie hiervoor de brieven aan bewoners op Geroflat en L-flat - Woongroen.
In aansluiting op de werkzaamheden wordt een grote schoonmaak gehouden. Dat start met het verwijderen van fietswrakken en daarna wordt alles van grijs tot groen schoongemaakt.
We nemen ook de containers en de kunstwerken (kegels) mee. Dit is intussen aan de voorkant van de Geroflat uitgevoerd. Eind februari/begin maart wordt daarmee gestart voor de L-Flat.
3
Bron: raadsinformatie van de gemeente Zeist (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.