Den Eng d.d. 20 januari 2023
Een raadslid stelde op 14 maart 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Altena.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Datum memo Zaaknummer Aan Cc Onderwerp
18 januari 2023 2021-031726 Leden van de raad Memo beantwoording vragen Altenatafel
Geachte leden van raad, Naar aanleiding van de behandeling van het voorstel inzake de Aankoop grond De Eng voor brede school te Veen tijdens de Altenatafel op 17 januari 2023 ontvangt u bij deze antwoorden op de openstaande vragen:
Vraag:
Antwoord:
Waarom is een hoger bedrag met Bouwlinie overeengekomen dan het bedrag wat het taxatierapport aangeeft?
De koopprijs is een resultante van onderhandelingen tussen beide partijen (gemeente en projectontwikkelaar Bouwlinie). Het verschil tussen de aankoopwaarde en de taxatiewaarde van 11% is te verklaren, doordat Bouwlinie in de onderhandelingen heeft vastgehouden aan een hogere winstpotentie voor de gronden dan waar het externe taxatiebureau bij de taxatie mee heeft gerekend.
Vraag:
Antwoord:
Hoeveel m2 wordt precies aangekocht op Den Eng?
Door de gemeente wordt 2.750 m2 aangekocht voor inpassing van de school in Den Eng (exclusief parkeerruimte, welke onderdeel uitmaakt van het openbaar gebied.)
Vraag:
Voor welk bedrag is de grond aan Den Eng in het verleden verkocht aan Bouwlinie?
Deze grond is niet verkocht aan Bouwlinie.
Het betreft een gezamenlijke grondexploitatie. Hierbij is destijds een deel van de gronden verworven door de gemeente. Deze staat vermeerderd met rente en plankosten als boekwaarde nog op de balans bij de gemeente en wordt gedurende de resterende planperiode ingebracht binnen de grondexploitatie. De verkoop ondergrond van de school zal in dit geval dan ook in mindering worden gebracht op deze boekwaarde.
Antwoord:
Vraag:
Antwoord:
1/2
Wat voor invloed heeft de aankoop van de grond door de gemeente op het verlies dat Bouwlinie lijdt op het project Den Eng?
Geen
www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl
Wij betalen de grondprijs waarmee ook rekening is gehouden binnen de grondexploitatie bij realisering van 21 woningen conform het stedenbouwkundig plan. Daarnaast betalen wij een vergoeding voor de winstderving die voor Bouwlinie vervalt binnen de opstal exploitatie.
Vraag:
Antwoord:
Wat is de boekwaarde van de grond van de huidige locatie van de Oranje Nassauschool en de naastgelegen gymzaal?
De totale boekwaarde per 31 december 2022 van de grond, school en gymzaal op de oude locatie Oranje Nassauschool is € 949.000.
Met vriendelijke groet, Wendy van Ooijen – van Breugel Wethouder Gemeente Altena
2/2
www.gemeenteAltena.nl
Bekijk de brief: Memo beantwoording vragen Altenaronde over Den Eng d.d. 20 januari 2023
Bron: raadsinformatie van de gemeente Altena (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.