‘voortgang 1.000 beloofde woningen’ 3690467 (Geanonimiseerd)

Vraag 1

000 Katwijk, 15 april 2025 Geachte heer Tensen, In uw brief van 11 maart 2025 heeft “voortgang 1000 beloofde Á is/zijn volgens Wat vragen ex artikel 41 Reglement van Orde gesteld Hieronder beantwoorden wij uw vragen. over college de belangrijkste oorzaak/oorzaken waarom de ambitie raadsperiode 1.000 woningen te bouwen in Katwijk niet gehaald lijkt te worden?

Antwoord van het college

deze

Het

woningen”.

u

college

het

zet zich nog

de

om

in

volledig in om de ambitie te halen. De conclusie dat de gehaald lijkt te worden kan op dit moment nog niet getrokken worden. Voor de realisatie van woningen zijn wij afhankelijk van veel factoren en partijen. Een combinatie van deze factoren heeft er wel toe geleid dat sommige woningbouwplannen flink vertraagd zijn en het bereiken van de ambitie van 1.000 woningen onder druk staat. ambitie van

Over

steeds

1.000 woningen

niet

parkeerregulering zijn onze

inwoners

bijvoorbeeld

die reden

tegen. Parkeerregulering voeren we om sommige projecten wel tot vertraging geleid, plannen moeten maken.

Bij de

heel

helder

geweest:

hier

zijn we

niet in.

Het proces hieromtrent heeft voor doordat ontwikkelaars nieuwe berekeningen en

ambitie om 1.000 woningen te realiseren is rekening gehouden met plannen die hieraan bij zouden moeten dragen. Bij een aantal plannen hebben omstandigheden

substantieel

gezorgd dat realisatie in uiterlijk 2026 niet haalbaar is. Een concreet voorbeeld is bijvoorbeeld Valkenhorst. Vooraf hadden we niet kunnen voorspellen dat de juridische procedures zo veel tijd in beslag zouden nemen. Dit geldt ook voor het Zeehospitium en Riche. Een ander voorbeeld is het project Kleipetten-Zuid. Daar vertraagt de woningbouw ervoor

gemeente Katwijk: Koningin Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk, Postbus 589, 2220 AN Katwijk, website: www.katwijk.nl, 406 5000, (F) 071 406 5065, IBAN: NL13BNGH0285120271, BIC: BNGHNL2G, KvK: 27.37.09.56 (T) 071 -

-

Op alle opdrachten zijn, tenzij anders overeengekomen, de algemene inkoopvoorwaarden leveringen toepassing. Deze zijn te raadplegen op www.katwijk.nl en www.overheid.nl

en

diensten

gemeente

Katwijk 2017

van

 2/3

Ons kenmerk:

Z3682585D3682590

door beroep op zelfrealisatie de verlengde tijdelijk huisvesting van Salem en het komen tot verplaatsing van de glastuinbouw. Dit laat zien dat het realiseren van nieuwbouwplannen vaak een ingewikkelde schuifpuzzel is. ,

Ook het aansluiten van nieuwbouwplannen op het elektriciteitsnetwerk heeft geleid of leidt tot vertraging bij onder andere De Horn Petronella van Saxenstraat en Hoornes Noordoost. ,

Daarnaast willen we benadrukken dat we op alle mogelijke manieren inzetten op versnellen maar tegelijkertijd oog houden voor een zorgvuldige aanpak die nodig is bijvoorbeeld als het gaat om participatie. Dat kost tijd en kan soms tot vertraging leiden. Zo zijn leefbaarheid en kwaliteit van de leefomgeving belangrijke toetsstenen bij de beoordeling van woningbouwplannen. Zorgvuldige belangenafwegingen hierin zijn essentieel. ,

,

Tot slot kunnen onzekerheden over het wel of niet aanpassen van parkeernormen en de interne saldering stikstof bij woningbouwplannen voor nieuwe vertraging zorgen. 2.

Op welk moment heeft het college ingezien dat deze belofte niet waargemaakt kon worden?

De stelling in de vraag is onjuist. De ambitie uit het coalitieakkoord om 1. 000 woningen te bouwen staat overeind en is de basis van ons handelen. Op basis van de geprogrammeerde woningbouwcijfers voor 2025 en 2026 (508 woningen) bestaat er een kans om het streefgetal van 1. 000 nieuwbouwwoningen wel te halen. Bij de grotere woningbouwprojecten Hoornes Noordoost Nieuw Rijnvaert en Zeehospitium is men met de bouwwerkzaamheden reeds gestart. Het is wel van belang dat er geen verdere vertraging meer optreedt. ,

3.

Welke concrete stappen heeft het college gezet om deze doelstelling alsnog zo dicht mogelijk te benaderen en welke lessen trekt het hieruit? ,

Wij zetten ons op veel fronten in om versneld tot de bouw van nieuwe woningen te komen.

Concrete recente stappen zijn het Woonfonds van € 10 miljoen waardoor we als gemeente financieel bij kunnen dragen aan woningbouwprojecten het inzetten op een optimaal participatieproces bij woningbouwplannen op basis van de startnotitie ‘Bouwen aan samenwerking’ en een mogelijke aanpassing van de parkeernormen waarvoor we eerst een participatietraject starten. Daarnaast zorgen we door middel van een projectmatige aanpak voor voortgang in en realisatie van een groot aantal woningbouwprojecten. Ook maken we gebruik van subsidiemogelijkheden die vanuit hogere overheidsorganisaties ter beschikking worden gesteld om woningbouw te realiseren. Met ontwikkelaars en bouwers zijn we om de tafel gegaan om te kijken hoe we processen kunnen versnellen via de zogeheten Samenwerkingstafel. Met de Versnellingstafel Holland Rijnland zoeken we naar manier op de woningbouw te versnellen. En met de vaststelling van de Woonagenda van 2024 zijn beleidsuitgangspunten opgenomen die sturing geven aan meer betaalbaar bouwen en toewijzing van lokaal maatwerk. ,

De les die we hieruit trekken is dat het realiseren van nieuwbouwplannen een complex proces is waarbij samenwerking met veel verschillende partijen essentieel is en nieuwe maatregelen ertoe bijdragen dat de bouw van woningen van de grond komt. ,

4.

Gaat het college extra maatregelen nemen om de woningbouw alsnog te versnellen binnen de beperkte tijd die nog rest? Zo ja kan het college een gedetailleerd plan presenteren waarin ,

 3/3

Ons

kenmerk:

Z3682585D3682590

wordt beschreven hoe het verschil tussen de nieuwe

woningen

zal worden

huidige

stand

en

de

gestelde

ambitie

van

1.000

overbrugd?

Zoals

bij de beantwoording van vraag drie aangegeven zijn er al veel extra maatregelen genomen om de woningbouw te versnellen. Wij zetten de komende periode verder in op de toepassing van deze nieuwe maatregelen.

Daarbovenop vindt er een herziening van de Nota Grondbeleid plaats waarin actievere strategische grondpolitiek een mogelijkheid is ten behoeve van woningbouw. Ook blijven we zoeken we naar innovatieve oplossingen voor versnelling zoals parallel plannen, waarbij processen bij woningbouw gelijktijdig in plaats van opeenvolgend verlopen. Hier wijzen we een pilotproject voor aan.

Mochten

zich in de komende

er

woningbouw