2024-04-10 Beantwoording vragen ChristenUnie raadsvoorstel Opknappen oude schoolgebouwen Groeiplaneet
Een raadslid stelde op 25 april 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Krimpen aan den IJssel.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording vragen raadsvoorstel ChristenUnie | raadsvoorstel Opknappen oude schoolgebouwen Groeiplaneet | 10 april 2024
•
Kan een uitgebreidere onderbouwing worden gegeven van het bedrag van 2 keer 300 duizend euro voor het opknappen van de scholen?
Eind december 2023 heeft Sineth (huisvestingsadviseur) een schouw gedaan bij de oude gebouwen van de Groeiplaneet. We hebben de rapportages ontvangen in februari. U vindt de rapportages in de bijlagen. De kosten voor het opknappen van de Wielerbaan werden geraamd op € 228.266,50 en voor de Berk op € 237.583,50, beide bedragen inclusief BTW. Onze vastgoed opzichter is samen met een aannemer, installateur en dakdekker met de punten uit het rapport langs de beide gebouwen gegaan om te bezien of er zaken gemist zijn (DE installaties stonden minimaal omschreven in de rapporten). Hieruit bleek dat op een aantal punten (zoals de ketels en ventilatie) wat beperkt was geraamd in het rapport. Samen met een post onvoorzien van 20% wordt er nu per gebouw € 300.000,- aangevraagd bij de raad op basis van het rapport en de aanvullende schouw met uitvoerende partijen. Op die manier hebben we voldoende ruimte om prijsstijgingen sinds december 2023 en eventuele tegenvallers op te vangen.
•
Als de raad hiermee instemt, heeft de raad dan feitelijk nog een andere keuze dan straks akkoord gaan met nieuwbouw plaats op de huidige locatie en de Groenendaal? Want dan is er al krediet verstrekt voor tijdelijke huisvesting die in zijn totaliteit alleen nodig is bij dat scenario (zie de onlangs verzonden RIB). Wij hebben het gevoel dat we hiermee vooruitlopen op die keuze en horen graag hoe het college dit ziet.
Op dit moment is het gebouw van het Octaaf / Mozaïek te klein om alle klassen van de beide scholen te kunnen huisvesten. Na de verwijdering van de noodlokalen zit het Mozaïek daarom al sinds februari met 4 klassen in de Groeiplaneet aan de Wielerbaan. In de ruimte die overblijft in het Octaaf/Mozaïek is zelfs na die verhuizing daarmee nog elke ruimte bezet met klassen (ook teamkamers, directiekamers etc.). Het is daarom noodzaak dat het Mozaïek komende zomer al verhuist naar één van de gebouwen van de Groeiplaneet en het Octaaf het gehele gebouw aan de Una Corda ter beschikking krijgt. Het Octaaf kan op een later moment verhuizen naar de Groeiplaneet aan de Berk als de huidige locatie van het Octaaf/Mozaïek wordt gesloopt.
Er zijn 5 scenario’s uitgewerkt voor nieuwbouw van het Octaaf en het Mozaïek. In 4 van de 5 scenario’s zou het Mozaïek tijdelijk verhuizen naar de Groeiplaneet aan de Wielerbaan. Slechts in het scenario waarbij het Mozaïek nieuwbouw zou krijgen op de Wielerbaan (zonder gymzaal) zou zij eerst tijdelijke huisvesting krijgen in de Groeiplaneet aan de Berk, waarna na verhuizing naar het nieuwe gebouw aan de Wielerbaan, het Octaaf nog tijdelijke huisvesting zou krijgen aan de Groeiplaneet aan de Berk. In alle andere uitgewerkte scenario’s verhuist het Mozaïek naar de Groeiplaneet aan de Wielerbaan.
Gelet op het feit dat het huidige gebouw te krap is om beide scholen te huisvesten, het Mozaïek reeds met 4 klassen in de Groeiplaneet aan de Wielerbaan gehuisvest is en deze zomer al één van de scholen moet verhuizen om voor beide scholen voldoende ruimte voor onderwijs te kunnen creëren is het noodzakelijk dat in ieder geval nu voor 1 van de scholen budget beschikbaar wordt gesteld om één van de oude gebouwen van de Groeiplaneet op te knappen en noodlokalen bij te plaatsen om het haalbaar te maken om dit tijdens de zomervakantie te
1 van 2
realiseren. Concreet betekent dit dat het Mozaïek aankomende zomervakantie kan verhuizen naar de Groeiplaneet aan de Wielerbaan.
•
Op welke wijze worden inwoners rondom de Berk en de Wielerbaan geïnformeerd als de tijdelijke verhuizing van Octaaf en Mozaïek naar die locaties daadwerkelijk gaat plaatsvinden? Om zo verrassingen te voorkomen.
Tijdens het gehele participatietraject rondom nieuwbouw van het Octaaf en het Mozaïek zijn op meerdere momenten ook de omwonenden van de oude gebouwen van de Groeiplaneet uitgenodigd en zijn zij op de hoogte gesteld dat de oude gebouwen mogelijk ingezet worden ten behoeve van tijdelijke huisvesting voor het Octaaf en het Mozaïek. Indien de raad akkoord gaat het met voorstel om krediet beschikbaar te stellen en het Mozaïek tijdens de zomervakantie kan verhuizen naar de Groeiplaneet aan de Wielerbaan wordt er nog voor de zomervakantie een bijeenkomst in de Groeiplaneet aan de Wielerbaan georganiseerd voor de omwonenden om hen te informeren over de plannen van tijdelijke huisvesting voor het Mozaïek (het opknappen en het bijplaatsen van noodlokalen). Wanneer de plannen voor tijdelijke huisvesting van het Octaaf in de Groeiplaneet aan de Berk concreet zijn (dit zal op een later moment zijn), doen we ditzelfde voor omwonenden van de Groeiplaneet aan de Berk.
•
Over de reserve maatschappelijke voorzieningen: welke andere grote uitgaven zijn de komende 5 jaar voorzien uit die reserve en komen we niet met andere uitgaven in de knel nu ca. 1/3 van die hele reserve hieraan uitgegeven wordt?
Momenteel wordt het Strategisch Huisvestingsplan opgesteld waarin al ons maatschappelijk vastgoed is opgenomen. Tegelijkertijd moeten we de komende jaren nog meerdere projecten uitvoeren vanuit het Integraal Huisvestingsplan. Om alles te kunnen realiseren en/of in stand te houden zal de reserve maatschappelijk vastgoed niet toereikend zijn. We gaan hierover, ook in het kader van het financieel ravijn, met de raad in gesprek ter voorbereiding op de kadernota 2025 en bij de behandeling van het verwachte financieel overschot 2023.
Bijlage 1. Onderzoek tijdelijke huisvesting Mozaïek locatie Wielerbaan Bijlage 2. Onderzoek tijdelijke huisvesting Octaaf locatie Berk
2 van 2
Bron: raadsinformatie van de gemeente Krimpen aan den IJssel (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.