kans voor Krimpenaren op de lokale sociale woningmarkt

Vraag 1

Is het college bekend met deze motie uit de gemeente Barendrecht?

Antwoord van het college

Wij hebben via informele kanalen kennisgenomen van de motie.

Vraag 2

Kan het college reflecteren op de inhoud van deze motie?

Antwoord van het college

Allereerst: het uitgangspunt van de Huisvestingswet 2014 is (en blijft) het recht van vrije vestiging. Iedereen die rechtmatig in Nederland verblijft, heeft het recht om zich vrijelijk te verplaatsen en te vestigen in de gemeente naar keuze. Welk verdeelplatform men ook inricht, uiteindelijk kan en mag geen enkele burger die zich wil vestigen in een gemeente, geweigerd worden.

Wij zijn van mening dat een alternatief platform geen oplossing biedt voor het (veronderstelde) probleem dat lokale woningzoekenden onvoldoende aanspraak kunnen maken op een sociale huurwoning in Krimpen. Wij achten andere middelen effectiever om als gemeente meer en steviger regie op de woningtoewijzing te krijgen.

Dit laat natuurlijk onverlet dat wij ook zien dat de woonruimteverdeling momenteel op onderdelen ongewenste effecten heeft. Maar wij staan een andere oplossingsrichting voor dan men in Barendrecht voornemens is. Wij zien meer heil in de route die door demissionair-minister De Jonge is geschetst: gemeenten krijgen vanaf 1 januari 2024 de bevoegdheid om 50% van de sociale huurwoningen toe te wijzen aan lokale woningzoekenden.

Tot slot: wij zijn geen voorstander van gefragmenteerde woonregio’s. De kracht van onze maatschappij zit voor een belangrijk deel in solidariteit. Elke gemeente in Nederland maakt deel uit van een woonregio.

Vraag 3

Ziet u een mogelijkheid om een onderzoek uit te (laten) voeren naar de consequenties van een mogelijk alternatief voor Woonnet Rijnmond?

Antwoord van het college

We wachten met belangstelling de uitkomsten van het onderzoek door Barendracht af.

Een eigen, soortgelijk onderzoek voor Krimpen achten wij op dit moment niet zo zinvol, omdat we verwachten dat de uitkomsten bij ons niet wezenlijk anders zullen zijn dan die van Barendrecht.

Overigens willen wij nog vermelden dat een (onderzoek naar een) alternatieve vorm van woningtoekenning (niet zonder reden) niet als actie in de Woonvisie is opgenomen.

Vraag 4

Wat zijn op dit moment de kosten die wij betalen voor deelname aan Woonnet Rijnmond?

Antwoord van het college

Wij maken geen kosten voor deelname.

Vraag 5

Kunt u inzicht geven in de cijfers van 2022 en 2023 (t/m juni) van: a. In- en uitstroom vanuit de regiogemeenten naar Krimpen en vice versa?

Antwoord van het college

In de onderstaande tabel staan de verhuisbewegingen van en naar Krimpen in 2022 weergegeven.

(op het moment van schrijven zij de cijfers tot en met juni 2023 ons nog niet bekend)

b. Algemene beeld van in- en uitstroom van de woonregio Rijnmond gemeenten Een algemeen beeld is niet beschikbaar, maar het onderstaande overzicht over 2022 van het aantal verhuisbewegingen van en naar Rotterdam biedt naar onze overtuiging een goed c.q. algemeen beeld van de regionale verhuisbewegingen.

Deze gegevens zijn ontleend aan de jaarmonitor Woonruimtebemiddeling 2022.

Zoals gebruikelijk bieden wij deze monitor eerdaags bij de gemeenteraad aan.

c. Cijfers van toewijzing van sociale huurwoningen op basis van lokale binding en directe bemiddeling.

In de onderstaande tabel staan de cijfers over geheel 2022 weergegeven.

 In de onderstaande tabel zijn de cijfers tot en met juni 2023 weergegeven. Waar over heel 2022 26% van de woningen werd toegewezen aan lokaal woningzoekenden, is dit tot en met juni 2023 opgelopen tot 28%. We realiseren daarmee meer dan de toegestane 25%.

d. Algemeen beeld van toewijzing van sociale huurwoningen op basis van lokale binding en directe bemiddeling van de woonregio Rijnmond gemeenten We verwijzen u naar de bovenstaande tabellen. Wij merken daarbij op dat de binnenkort op te leveren woningen in Centrum-Zuid meer dan 90% van de woningen aan Krimpenaren wordt toegewezen.

e. Toewijzing aan statushouders en urgenten. 2022: 48 statushouders gehuisvest in 9 huizen (van de in totoaal 195 vrijgekomen woningen) 2023: 31 statushouders gehuisvest in 10 huizen (per 1-8-2023) (van de in totaal 89 vrijgekomen woningen) In 2022 zijn 36 urgentieverklaringen afgegeven (55 aangevraagd) en in 2023 zijn er per 1 augustus 17 urgentieverklaringen afgegeven (22 aangevraagd). f.

Actuele cijfers van aantal ingeschreven Krimpenaren met inzicht in daadwerkelijke zoektijd en slagingskans. Mochten gegevens beschikbaar zijn dan ook leeftijdsgroepen (bijvoorbeeld jongeren) Gemiddelde zoekduur in maanden 2021 2022 2023

Herkomst Uit Krimpen Van buiten Krimpen 25 34 28 39 34 39

 Inzicht in (lokale) toewijzing van QuaWonen nieuwbouwprojecten zoals Meerkoetstraat, Princessepark en Centrum Zuid.

Van alle recente nieuwbouwprojecten, zoals het Prinsessenpark, Meerkoetflat en CentrumZuid is ruim 90% toegewezen aan Krimpenaren.

7. Kunt u inzicht geven in woonruimteverdeling afspraken die gemaakt zijn met QuaWonen voor wat betreft nieuwbouw. Welke doelgroepen komen in aanmerking voor bijvoorbeeld nieuwbouw Centrum-Zuid.

Voor alle nieuwbouwprojecten van QuaWonen geldt dat alle woningen met voorrang worden toegewezen aan lokale woningzoekenden. Resterende woningen worden nadien toegewezen aan alle andere woningzoekenden.

Resumerend Wij zijn geen voorstander van een eigen verdeelplatform zoals de gemeente Barendrecht voornemens is in te richten. Wel geloven wij in een – in samenspraak met QuaWonen stevigere regie op de wijze waarop de woningen worden verdeeld, en dus niet de wijze waarop de gemeente Barendrecht dat met een eigen verdeelsysteem wil gaan doen. Wij kunnen niet genoeg benadrukken dat iedereen die rechtmatig in Nederland verblijft zich mag vestigen in de gemeente naar keuze. Daar verandert een verdeelsysteem niets aan en ook blijft gelden dat minimaal 50% van woningen voorwaardenvrij moet worden aangeboden.

Desalniettemin delen wij uw zorgen omtrent de ontwikkelingen op de woningmarkt en de effecten daarvan in onze gemeente.

Tot slot Graag gaan wij met u in gesprek over o.a. de aangeleverde cijfers, de voorgenomen wetswijziging en de (nieuwe) mogelijkheden die daarmee samenhangen. In het verlengde daarvan; wij zijn voornemens om in 2024 met u in gesprek te gaan over het actualiseren van de Verordening Woonruimteverdeling Rotterdam Rijnmond.