ontwikkeling woningmarkt koopwoningen
Een raadslid stelde op 7 mei 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Krimpen aan den IJssel.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
RAADSINFORMATIEBRIEF De leden van de raad Postbus 200 2920 AE KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Datum:
Zaaknummer:
Team:
Onderwerp:
1-5-2024 1452548 Duurzaam Wonen en Werken Beantwoording schriftelijke vragen PvdA over ontwikkelingen woningmarkt koopwoningen
Beste leden van de raad, Door de fractie van de PvdA is op 11 april 2024 een 4-tal schriftelijke vragen ingediend, met als onderwerp ‘ontwikkeling woningmarkt koopwoningen’. Door middel van deze raadsinformatiebrief beantwoorden wij die vragen.
Vraag 1:
Kunt u aangeven op welke wijze u bij nieuwbouw-koopprojecten de verkoop aan woningenzoekenden met lokale binding stimuleert?
Antwoord:
Dit gebeurt op verschillende manieren: -Bij de aanbesteding woningbouw Driekamp (KOAG-locatie) is in het ambitiedocument voor de Europese aanbesteding het volgende opgenomen: “In de eerste 3 maanden wordt uitsluitend aan Krimpenaren en mensen met een sociale en/of maatschappelijke binding aan de gemeente verkocht. Indien de woningen niet binnen drie maanden zijn verkocht, dan is er de mogelijkheid voor vrije verkoop aan belangstellenden buiten deze groep.” Deze bepaling zal uiteindelijk ook in de koopovereenkomst met de winnaar worden opgenomen. -Bij het CPO-project NoM-wijk Kerkdreef is in het kader van de grondreserveringsovereenkomst het volgende omschreven: “Het lidmaatschap van de vereniging staat open voor inwoners van, bij voorkeur, Krimpen aan den IJssel en maatschappelijk of economisch gebondenen aan de gemeente, die bereid en in staat zijn om samen met de andere leden het project binnen de gestelde kaders te realiseren. Het maximaal aantal toe te laten leden is gelijk aan het aantal te realiseren woningen (ca. 20-25).” -Met de ontwikkelaar van de blokken E en F in Centrum-Zuid is afgesproken dat de verkoop in eerste instantie gericht wordt op de Krimpense markt (via lokale makelaars en advertenties).
Vraag 2:
Kunt u aangeven hoeveel kooptransacties in 2022 en 2023 binnen Krimpen hebben plaatsgevonden?
Antwoord:
In 2022: 304 koopwoningtransacties In 2023: 305 koopwoningtransacties Vraag 3:
Kunt u aangeven wat de koopprijzen van de kooptransacties waren, verdeeld over de volgende categorieën: tot € 300.000,--; tussen € 300.000,-- en € 400.000,--; tussen € 400.000,-- en € 600.000,--; boven € 600.000,--.
Antwoord:
In 2022: -prijs onbekend: 0 -tot €300.000: 52 -tussen €300.000 en €400.000: 128 -tussen €400.000 en €600.000: 91 -boven €600.000: 33 In 2023: -prijs onbekend: 19 -tot €300.000: 59 -tussen €300.000 en €400.000: 119 -tussen €400.000 en €600.000: 86 -boven €600.000: 42 Vraag 4:
Kunt u aangeven bij hoeveel kooptransacties het reeds in Krimpen aan den IJssel woonachtige inwoners betrof, verdeeld over de aangegeven categorieën bij vraag 3?
Antwoord:
Het antwoord op deze vraag leek in eerste instantie niet geautomatiseerd te kunnen worden achterhaald. Uiteindelijk heeft de GR IJsselgemeenten hiervoor een ‘batch’ gemaakt en gedraaid binnen de Basis Registratie Personen, waarbij de situatie is teruggezet naar een bepaald tijdstip in het verleden. Het achterhalen van de gevraagde cijfers heeft flink wat extra inzet gevergd van diverse teams binnen de gemeentelijke organisatie en GR IJsselgemeenten.
Conclusie:
In 2022 ging het bij 153 van de 304 kooptransacties om reeds in Krimpen aan den IJssel woonachtige inwoners.
In 2023 ging het bij 162 van de 325 kooptransacties om reeds in Krimpen aan den IJssel woonachtige inwoners.
Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Krimpen aan den IJssel, De secretaris, De burgemeester,
mr. A. Boele
J.J. Luteijn
Bijlage: -Schriftelijke vragen fractie PvdA d.d. 11 april 2024
Bron: raadsinformatie van de gemeente Krimpen aan den IJssel (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.