vraag - Mw Feskens - Gummarushofjes.pdf
Een raadslid stelde op 25 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Steenbergen.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Raadsvraag: Mevrouw Feskens
Onderwerp: Bestemmingsplan ‘Gummarushofjes’
Raadsvraag Hoe zit het met de huur van de mensen die gedwongen worden te verhuizen en mogen terugverhuizen? Blijft die huur hetzelfde?
Antwoord Stadlander maakt per aandachtsgebied een Sociaal Plan waarin duidelijkheid over rechten en plichten (zoals huur) wordt gegeven. Hoewel dit niet direct relevant is voor de vaststelling van dit bestemmingsplan is dit inmiddels nagevraagd bij Stadlander. In de bijlage is het huidige model Sociaal Plan opgenomen. Daarin staat dat er passend wordt toegewezen. Voor de nieuwe woning geldt altijd de nieuwe huurprijs van de woning. Mensen betalen dus altijd de nieuwe huurprijs voor hun woning, maar die past qua huurprijs altijd bij hun inkomen. Dit is volgens de wettelijke kaders van passend toewijzen.
Bijlage 1
Sociaal plan
Sociaal plan bij sloop
VOORWOORD Voor u ligt het sociaal plan bij sloop van Stadlander. Stadlander realiseert zich dat de aankondiging van de sloop van uw woning een vervelende boodschap is. Het gaat tenslotte om uw ‘thuis’ en dit besluit heeft voor u gevolgen. Stadlander hecht er daarom belang aan u goed te informeren over uw rechten en plichten én die van Stadlander. Deze rechten en plichten zijn vastgelegd in dit sociaal plan.
Dit sociaal plan is tot stand gekomen in overleg met de huurdersbelangenvereniging Bergen op Zoom/Halsteren-Lepelstraat/Steenbergen/Tholen/Putte.
Sociaal plan bij sloop
Inhoud
1. Algemeen............................................................................................................................................. 3 1.1 Aanleiding ...................................................................................................................................... 3 1.2 Van toepassing op ......................................................................................................................... 3 1.3 Looptijd........................................................................................................................................... 3 1.4 Vervallen rechten ........................................................................................................................... 3
2. Persoonlijke begeleiding ...................................................................................................................... 4 2.1 Contactpersoon .............................................................................................................................. 4 2.2 Persoonlijk gesprek ........................................................................................................................ 4 2.3 Spreekuur ...................................................................................................................................... 4
3. Onderhoud aan uw woning.................................................................................................................. 5 3.1 Onderhoud door Stadlander .......................................................................................................... 5 3.2 Onderhoud door huurder ............................................................................................................... 5
4. Herhuisvesting ..................................................................................................................................... 6 4.1 Type huurwoning: sociaal, sociaal plus of vrije sector ................................................................... 6 4.2 Woning vinden binnen werkgebied Stadlander ............................................................................. 6 4.3 Woning vinden buiten werkgebied Stadlander .............................................................................. 6 4.4 Woning kopen ................................................................................................................................ 6
5. Huuropzegging huidige woning ........................................................................................................... 7 5.1 Huuropzegging door huurder ......................................................................................................... 7 5.2 Huuropzegging door Stadlander .................................................................................................... 7
6. Financiële bepalingen .......................................................................................................................... 8 6.1 Huurprijsbevriezing ........................................................................................................................ 8 6.2 Vergoeding verhuis- en herinrichtingskosten................................................................................. 8 6.3 Vergoeding zelf aangebrachte veranderingen ............................................................................... 8 6.4 Vergoeding laatste maand huur huidige woning ........................................................................... 9 6.5 Vergoeding inschrijving woningzoekendesysteem ........................................................................ 9 6.6 Vergoeding administratiekosten .................................................................................................... 9
7. Vertrek uit de woning ......................................................................................................................... 10
8. Leefbaarheid ...................................................................................................................................... 11 8.1 Tijdelijke bewoning ....................................................................................................................... 11 8.2 Onbewoonbaar maken van woningen ......................................................................................... 11 8.3 Ontoegankelijk maken van woningen .......................................................................................... 11 8.4 Extra beheer ................................................................................................................................ 11 Sociaal plan bij sloop
9. Terugkeer naar de oude wijk/kern ..................................................................................................... 12 9.1 Aanvraag ...................................................................................................................................... 12 9.2 Passend woningaanbod............................................................................................................... 12 9.3 Inschrijving woningzoekende systeem ........................................................................................ 12 9.4 Geen vergoedingen ..................................................................................................................... 12
10. Slotbepalingen ................................................................................................................................. 13 10.1 Geschillenregeling ..................................................................................................................... 13 10.2 Hardheidsclausule ..................................................................................................................... 13 Bijlage 1 Verklaring huurder .................................................................................................................. 14
Sociaal plan bij sloop
1. Algemeen 1.1 Aanleiding Stadlander heeft geconcludeerd dat het kwaliteitsniveau van uw woning op korte termijn niet meer aansluit bij het kwaliteitsniveau dat Stadlander voor de lange termijn aan haar woningbezit stelt. Deze conclusie heeft geleid tot het besluit uw woning in de nabije toekomst te gaan slopen.
1.2 Van toepassing op Dit sociaal plan is van toepassing op alle huurders met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd voor één van onderstaande adressen,
▪ (straatnaam+huisnummers)
▪ (straatnaam+huisnummers)
▪ (straatnaam+huisnummers)
1.3 Looptijd Dit sociaal plan gaat in op X X 20XX en eindigt op X X 20XX.
1.4 Vervallen rechten Al uw rechten zoals opgenomen in dit sociaal plan komen per direct te vervallen indien u door eigen handelen, zoals in geval van huurachterstand of overlast, uw woning na een uitzettingsprocedure moet verlaten.
Sociaal plan bij sloop
3
2. Persoonlijke begeleiding 2.1 Contactpersoon Een vast aanspreekpunt bij Stadlander tijdens de looptijd van het sociaal plan is voor u wel zo prettig.
Onderstaand vindt u de contactgegevens van uw contactpersoon.
Naam: X Emailadres: X Telefoonnummer: X Naam: X Emailadres: X Telefoonnummer: X…
Bekijk de brief: Beantwoording vraag - Mw Feskens - Gummarushofjes.pdf
Bron: raadsinformatie van de gemeente Steenbergen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.