bestemmingsplan Verzamelplan 2023-2024
Een raadslid stelde op 27 juni 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Pijnacker-Nootdorp.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Memo
zaaknummer
1515461
berichtnummer
1367153
aan
Raad
van
College
afschrift datum onderwerp status
4 juni 2024 Beantwoording beeldvormende raadsvragen Trots, PPN, CDA en Eerlijk Alternatief over bestemmingsplan Verzamelplan 2023-2024 Informatief
Door de fracties Trots, PPN, CDA en Eerlijk Alternatief zijn er beeldvormende vragen gesteld over de vaststelling van het bestemmingsplan Verzamelplan 2023-2024 (agendapunt 4a). Hieronder treft u de beantwoording van de vragen aan.
Beeldvormende vraag Trots Vraag 1 Met betrekking tot de casus Overgauwseweg 50. Zijn de reclamanten blij met de wijziging van 6 naar 8 meter vanaf de erfgrens?
Antwoord De reclamanten zijn nog niet op de hoogte van de aanpassing. Er wordt in de nota van beantwoording voorgesteld om de regels in artikel 4.2.2 van het bestemmingsplan hierop aan te passen. Deze aanpassing wordt voorgesteld aan uw raad.
Beeldvormende vraag PPN Vraag 1 Welke (ruimtelijke) overwegingen zijn er geweest, om de schuur op deze locatie in te tekenen? Is het ook mogelijk in de lintenvisie om de schuur op de huidige locatie of achter de bomenrij te plaatsen?
Antwoord Nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden altijd getoetst aan de Lintenvisie; zo ook dit initiatief aan de Overgauwseweg 50. In de Lintenvisie is een streefbeeld opgenomen voor historische bebouwingslinten in Pijnacker-Nootdorp. Dit geldt ook voor de Overgauwseweg (Polderlint 8 in de Lintenvisie).
Op basis van de Lintenvisie is dan ook aangegeven dat het mogelijk is om kleinschalig te bouwen aan het lint met in de 2e linie grootschalige ontwikkelingen. Waar doorzichten in het lint en goede inrichting van de voorerven zijn gewaarborgd. Het voorgestelde plan, waarbij de loods in de 2e linie ligt en verticaal wordt gesitueerd, voldoet hieraan.
Op het voorgestelde onbebouwde stuk grond is nu nog geen loods aanwezig. De gekozen bouwplaats, achter de bomenrij, valt binnen het bouwvlak en het bestemmingsplan laat de bouw en het gebruik toe.
pagina
1/2
Memo
Beeldvormende vraag CDA Vraag 1 Heeft de CDA-fractie het goed geïnterpreteerd dat de ontsluiting van de nieuwe schuur via het erf loopt van nummer 50 en dat er derhalve geen nieuwe aansluiting wordt aangelegd richting de Overgauwseweg (zie pag. 8/56 van het pdf 230083_RAP_AdB_0003_v3.0_regels en bijlage (Ontwerpbestemmingsplan)?
Antwoord Dat is juist geïnterpreteerd. Er zal geen nieuwe ontsluiting worden aangelegd maar er wordt gebruik gemaakt van de aanwezige ontsluiting op het perceel.
Beeldvormende vraag Eerlijk Alternatief Vraag 1 Overgauwseweg: Waarom is het niet mogelijk om het overlopen van de bestemming bedrijven in het naastgelegen perceel nu te corrigeren?
Antwoord Dit heeft te maken met de technische aanpassing in het bestemmingsplan. De aanpassing moet gezien worden als toevoeging van een nieuw initiatief aan het Verzamelplan 2023-2024. Hierbij moet gedacht worden aan het wijzigen van de bestemming, het vaststellen van een nieuw bouwvlak en eventuele gesprekken met de eigenaren van het naastgelegen perceel. In dit stadium van de procedure van de vaststelling van het bestemmingsplan zou dit tot vertraging van de andere initiatieven kunnen leiden.
Dit achten wij daarom niet wenselijk.
Derhalve zullen wij bij een toekomstige herziening van het omgevingsplan hier dan ook aandacht aan besteden.
Vraag 2 Zwolse Anjer: Is er een verandering van eigenaar van het stuk grond waardoor deze bestemmingswijziging plaatsvindt?
Antwoord Het stuk grond is in 1998 als snippergroen verkocht door de gemeente aan de (huidige) eigenaar.
Voortvloeiend uit de koopovereenkomst is aangegeven dat het stuk snippergroen de bestemming ‘Tuin’ zou krijgen. Er is ambtelijk opgemerkt dat dit nog niet eerder is gedaan en dit wordt nu gecorrigeerd met het verzamelplan 2023-2024.
Vraag 3 Zwolse Anjer: Was het stuk grond onder de gebruiksmogelijkheid ‘Verkeer’ bruikbaar voor iedereen en wordt het als ‘Tuin’ te gebruiken door de eigenaar?
Antwoord Publiekrechtelijk was de bestemming ‘Verkeer’, dat wordt nu gecorrigeerd naar de bestemming ‘Tuin’ zoals overeengekomen in de koopovereenkomst. Privaatrechtelijk is het stuk sinds 1998 eigendom van de huidige eigenaren aan de Zwolse Anjer nummer 65.
pagina
2/2
Bron: raadsinformatie van de gemeente Pijnacker-Nootdorp (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.