Schansdijk 5.pdf

Vraag 1

Welke visie heeft het college met betrekking tot de toekomst van Schansdijk 5?

Antwoord van het college

Reactie: de raad heeft een aantal jaren geleden de visie voor het gemeentelijk eigendom aan Schansdijk 5 bepaald. Toen heeft zij het ‘Ontwikkelingsperspectief buitengebied De Heen – Steenbergen’, de ‘Deeluitwerking Fort Henricus’ en het Uitvoeringsprogramma Fort Henricus vastgesteld. In al deze documenten heeft de raad uitgesproken dat zij het vastgoed wil gebruiken ten gunste van de zichtbaarheid en beleefbaarheid van Fort Henricus.

Vraag 2

Kan het college aangeven wat voor financiële middelen nodig zijn voor deze visie?

Antwoord van het college

Reactie: in het Uitvoeringsprogramma Fort Henricus zijn de (verwachte) benodigde middelen aangegeven. De middelen voor de gemeente betroffen de aankoop van de panden en de opwaardering van de openbare ruimte, nadat een ondernemer zijn initiatief in de loods heeft gerealiseerd. Op initiatief van de VP zijn de totale kosten van de gemeentelijke acties uit dit UP gehaald.

Vraag 3

Welke kaders heeft het college nodig voor de vervolgstap rond Schansdijk 5?

Antwoord van het college

Reactie: die kaders heeft de raad zelf gesteld door middel van de documenten als onder 1 genoemd.

Vraag 4

Kan het college het doel van Schansdijk 5 aangeven?

Antwoord van het college

Reactie: het doel van het vastgoed Schansdijk 5 is vastgelegd in de onder 1 genoemde documenten.

Vraag 5

Kan het college aangeven wie de regie hoort te nemen over Schansdijk 5?

Antwoord van het college

Reactie: de gemeente Steenbergen is eigenaar van het vastgoed. Er zijn 3 smaken:

1. De gemeente ontwikkelt de locatie voor eigen rekening en risico;

2. Een derde partij koopt de locatie van de gemeente en ontwikkelt voor eigen rekening en risico;

3. De gemeente en een derde partij(en) ontwikkelen de locatie samen waarbij investeringen en risico’s over alle partijen worden verdeeld.

Het standpunt van de gemeenteraad is tot nu toe geweest dat het niet aan de gemeente was/is om de locatie zelf te ontwikkelen. Daarom is de aanbesteding ‘recreatieve ontwikkeling Fort Henricus’ gestart. Nu deze is ingetrokken, resteert – met inachtneming van het standpunt van de raad – optie 2.

Vraag 6

Wat gaat het de gemeente Steenbergen kosten om de grondvervuiling te saneren?

Antwoord van het college

Reactie: uit de uitgevoerde bodemonderzoeken is gebleken dat een ondergrondse tank onder de loods moet worden verwijderd wanneer de loods wordt ver/herbouwd.

Wematech heeft t.b.v. de aanbesteding een kostenraming voor verwijderen gemaakt (juli 2022) Deze raming bedroeg € 70.000,- (prijspeil 2022).

Vraag 7

Wat gaat het de gemeente Steenbergen kosten om het asbest van het dak te saneren?

Antwoord van het college

Reactie: Wat betreft asbest: op het dak van de loods liggen asbesthoudende dakplaten.

Verwijdering daarvan kost € 15.000,- (offerte, april 2024, ex BTW, ex algemene voorbereidende werkzaamheden).

Vraag 8

Wat gaat het de gemeente Steenbergen kosten om het woonhuis te slopen?

Antwoord van het college

Reactie: Verwijdering van de bedrijfswoning kost € 11.500,- (offerte, april 2024, ex BTW, ex algemene voorbereidende werkzaamheden).